36 m² / 36 m²2h, kk, s, parv

Kirstaantie 2, Kirkonkylä, Nurmijärvi

108 000,00 €Velaton hinta

98 723,36 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Saunallinen kaksio keskustassa – kaikki palvelut kävelyetäisyydellä! Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaan kaksioon, joka tarjoaa loistavan sijainnin keskellä Kirkonkylää. Peruspalvelut ovat aivan vieressä, linja-autoasemalle matkaa vain noin 300 metriä, ja Parkkimäen ulkoilualue kutsuu liikkumaan luonnossa. Kompakti ja toimiva koti: - olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden - olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle – mukava lisätila ympäri vuoden - erillisessä makuuhuoneessa kaapistot säilytystarpeisiin - tilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pesutornille - oma sauna – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi Lisäksi mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisillä osakkeilla (hp 6 500 €). Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404596

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirstaantie 2, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku2h, kk, s, parv

Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutokatospaikka AK6, myydään erillisillä osakkeilla. Hp 6500 €.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 723,36 €

Velkaosuus9 276,64 €

Velaton hinta108 000,00 €

Hoitovastike176,40 €/kk

Rahoitusvastike54,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä230,40 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 20 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Nurmijärven Kirstaankulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2455 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit, pesuhuoneissa sähköinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Pentti Lakaniemi Oy)

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja/irtaimistovarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila, jätekatos, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010: ilmanvaihtokanaviston säätö. 2013: 10v kuntotarkastus ja takuukorjaukset. 2014 hissin hälytysjärjestelmän uusiminen. 2016: ilmastointikanaviston muutostyö ja säätö. 2016: ulko-ovi sähköisesti aukeavaksi. 2017: salaojien ja sadevesiviemäreiden kuntotarkastus, rappukäytävävalaistuksen muuttaminen led valaisimiksi. 2018: sadevesikaivon kunnostus autotallien edustalla. 2020: käyttövesiputkiston kuntotutkimus vakiopaineventtiilin asentaminen vesijohtoverkostoon. 2021-2022 vesijohtoverkoston ja lämmönsiirtopaketin uusimisen suunnittelu. 2022 jätekatoksen oven asennus, väestönsuojan tiiveyskoe, varusteiden huolto ja pelastussuunnitelman päivitys. 2022-2023 käyttövesijohtoverkoston ja lämmönsiirtopaketin uusiminen sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, palohälyttimien uusinta (1/asunto). 2023 hissin hälytysjärjestelmän päivitys. 2024 aitamuurin korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: IV-ritilöiden puhdistus julkisivulla/nostintyö, pelastussuunnitelman päivitys, putkistosaneerauksen takuutarkastus, katon turvavarusteet (kulkusillat, lapetikkaat, lumiesteet) mahdollisten puutteiden tarkastus ja korjaus, palovaroittimien kattavuus (yli 60 m2 asuntoihin lisätään toiset palovaroittimet), sähköautot / autosähköjärjestelmän nykytilanteen kartoisus - autojen laataamiseen liittyvä selvitys 2025. Piha: asfaltoinnin korjaus 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiössä on tupakointi kielletty huoneistojen parvekkeilla Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen päätöksen TUUDno-2018-203 perusteella. Taloyhtiö on osoittanut tupakointipaikan parkkialueelta, jossa toivoisime tupakoinnin tapahtuvan. Suosittelemme tupakoinnin välttämistä kaikilla taloyhtiön alueilla tupakointipaikkaa lukuunottomatta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasaus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1336 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 1.1 km), Hammashoitola (n. 0.3 km), Apteekki (n. 0.35 km), Kirjasto (n. 0.45 km)

KoulutLukkarin koulu (n. 0.75 km), Nurmijärven yhteiskoulu (n. 0.4 km), Nurmijärven lukio (n. 0.45 km)

PäiväkotiLukkarin päiväkoti (n. 0.65 km), Pilke Liikuntapäiväkoti Hippa (n. 0.7 km), Maaniitun päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Nurmijärvi (n. 0.35 km), Lidl/Tokmanni Kirkonkylä (n. 1 km), S-Market Nurmijärvi (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu112 kertaa