60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, vh, parv
Salkolantie 1, Kirkonkylä, Nurmijärvi
69 000,00 €Velaton hinta
69 000,00 €Myyntihinta
60.5 m²Salkolantie 1, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Katri Toivakka
kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK
katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi
puh. 0408404852
Hyvällä sijainnilla Kirkonkylän keskustassa tilava kaksio! Tästä kodista on kävelyetäisyys kaikkiin Kirkonkylän palveluihin. Tässä ensimmäisen kerroksen asunnossa on tilava olohuone, josta kulku reilun kokoiselle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaappitilaa sekä paikka ruokapöydälle ikkunan ääressä. Säilytystilaa on reilusti kaapistojen, vaatehuoneen ja kellarikomeron ansiosta. Talossa on hissi. Käyttövesiputkiremontti on suunniteltu toteutettavaksi tänä vuonna, arvioitu valmistuminen 6/2025. Remontin lopulliset kustannukset selviävät remontin valmistuttua. Tervetuloa esittelyyn!
Seuraava esittely
Sunnuntai 4.5.2025
13:30 - 13:50
13:30 - 13:50
Myymälä
Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
Asunnon tiedot
Kohdenumero1385402
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSalkolantie 1, 01900 Nurmijärvi
KaupunginosaKirkonkylä
Huoneluku2h, k, kph, vh, parv
Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60.5 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
ParvekeKyllä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu, kylpyhuoneen allaskaappi ja lavuaari uusittu 2025. Ilmalämpöpumppu (viilennykseen) asennettu 2023.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin
OlohuoneKäynti parvekkeelle, ilmalämpöpumppu
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (viilennykseen)
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta69 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta69 000,00 €
Hoitovastike308,55 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä308,55 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka/L maksu 8,00 €/kk. Sauna- ja pesutupamaksu 7,00 €/kk. Lisävarastoja vuokrattu 21 €/kk, kerhohuonevuokra 175 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salkolantie 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3240 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Nurmijärven Rakennushuolto Oy)
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellari, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, yhteisantenni.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattoremontti 1997. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006. IV-koneiden uusiminen, kanavien puhdistus ja mittaus sekä säätö 2007. Kiinteistön lukitus uusittu ja rakennettu uudet autolämmityspisteet 2008. KL-paketti uusittu 2009. Kellarikerroksen pääkylmävesijohto uusittu 2010. Porrashuoneistojen sisäänkäynnin ovet ja ikkunat uusittu 2013. Porrashuoneistojen tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat 2015. Porraskäytävän huoltomaalaus 2016. IV-kanavien nuohous 2018. Putkistojen kuntotutkimus 2019. Putkiremontin hankesuunnitelma, hissien lukkoratamagneettien uusinta 2021. Jäteaseman uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022. Putkiremontin toteutussuunnitelma 2023.
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2026: Putkiremontti (päätetty suorittaa 2025), saunojen kunnostus (suoritetaan putkiremontin yhteydessä). Julkisivun kuntotutkimus 2025. Asfalttialueen peruskorjaus 202x. Puutarhasuunnitelma 202x. Vesikaton kermitys 202x.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päätti 17.6.2024 antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa käyttövesiputkiremontti enintään 600.000 €
kustannuksin ja valita urakoitsija. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet hakea ja nostaa remonttiin
tarvittava pääomavastikelaina enintään 600.000 € ja päättää laina-ajasta. Remontti toteutetaan v. 2025. Isännöitsijältä saadun 5.1.2025 päivätyn tiedotteen mukaan remontin arvioitu valmistuminen on 6/2025.
MuutaYhtiökokouksessa 20.6.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiöllä on luottolimiittitili 10 000 euroa, jota ei ole käytetty.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1977.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 0.45 km), Apteekki (n. 0.45 km), Terveysasema (n. 0.7 km), Hammashoitola (n. 0.22 km)
KoulutLukkarin koulu (n. 0.4 km), Kivenpuiston koulu (n. 0.5 km), Nurmijärven yhteiskoulu (n. 0.55 km)
PäiväkotiLukkarin päiväkoti (n. 0.65 km), Seikkailupäiväkoti Touhula Myötätuuli (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetAlkaen (n. 0.25 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.45 km), Lidl (n. 0.65 km), S-Market (n. 1.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu289 kertaa
