60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, vh, parv

Salkolantie 1, Kirkonkylä, Nurmijärvi

69 000,00 €Velaton hinta

69 000,00 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Hyvällä sijainnilla Kirkonkylän keskustassa tilava kaksio! Tästä kodista on kävelyetäisyys kaikkiin Kirkonkylän palveluihin. Tässä ensimmäisen kerroksen asunnossa on tilava olohuone, josta kulku reilun kokoiselle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaappitilaa sekä paikka ruokapöydälle ikkunan ääressä. Säilytystilaa on reilusti kaapistojen, vaatehuoneen ja kellarikomeron ansiosta. Talossa on hissi. Käyttövesiputkiremontti on suunniteltu toteutettavaksi tänä vuonna, arvioitu valmistuminen 6/2025. Remontin lopulliset kustannukset selviävät remontin valmistuttua. Tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385402

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalkolantie 1, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku2h, k, kph, vh, parv

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu, kylpyhuoneen allaskaappi ja lavuaari uusittu 2025. Ilmalämpöpumppu (viilennykseen) asennettu 2023.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin

OlohuoneKäynti parvekkeelle, ilmalämpöpumppu

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (viilennykseen)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike308,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä308,55 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka/L maksu 8,00 €/kk. Sauna- ja pesutupamaksu 7,00 €/kk. Lisävarastoja vuokrattu 21 €/kk, kerhohuonevuokra 175 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salkolantie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3240 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Nurmijärven Rakennushuolto Oy)

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellari, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, yhteisantenni.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattoremontti 1997. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006. IV-koneiden uusiminen, kanavien puhdistus ja mittaus sekä säätö 2007. Kiinteistön lukitus uusittu ja rakennettu uudet autolämmityspisteet 2008. KL-paketti uusittu 2009. Kellarikerroksen pääkylmävesijohto uusittu 2010. Porrashuoneistojen sisäänkäynnin ovet ja ikkunat uusittu 2013. Porrashuoneistojen tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat 2015. Porraskäytävän huoltomaalaus 2016. IV-kanavien nuohous 2018. Putkistojen kuntotutkimus 2019. Putkiremontin hankesuunnitelma, hissien lukkoratamagneettien uusinta 2021. Jäteaseman uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022. Putkiremontin toteutussuunnitelma 2023.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2026: Putkiremontti (päätetty suorittaa 2025), saunojen kunnostus (suoritetaan putkiremontin yhteydessä). Julkisivun kuntotutkimus 2025. Asfalttialueen peruskorjaus 202x. Puutarhasuunnitelma 202x. Vesikaton kermitys 202x.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päätti 17.6.2024 antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa käyttövesiputkiremontti enintään 600.000 € kustannuksin ja valita urakoitsija. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet hakea ja nostaa remonttiin tarvittava pääomavastikelaina enintään 600.000 € ja päättää laina-ajasta. Remontti toteutetaan v. 2025. Isännöitsijältä saadun 5.1.2025 päivätyn tiedotteen mukaan remontin arvioitu valmistuminen on 6/2025.

MuutaYhtiökokouksessa 20.6.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiöllä on luottolimiittitili 10 000 euroa, jota ei ole käytetty.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1977.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.45 km), Apteekki (n. 0.45 km), Terveysasema (n. 0.7 km), Hammashoitola (n. 0.22 km)

KoulutLukkarin koulu (n. 0.4 km), Kivenpuiston koulu (n. 0.5 km), Nurmijärven yhteiskoulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiLukkarin päiväkoti (n. 0.65 km), Seikkailupäiväkoti Touhula Myötätuuli (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetAlkaen (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.45 km), Lidl (n. 0.65 km), S-Market (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu282 kertaa