Myytävät asunnotKlaukkala Klaukkala
KT1384348Klaukkala EUR260565.28Nurmijärvi Klaukkala
81,5 / 81,54h, k, vh, s, erill. wc, lasitettu parveke

Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi

260 565,28 €Velaton hinta
98 118,18 €Myyntihinta
81.5Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi
kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri Satu Saranen

Satu Saranen

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405749615

    Valoisa neliö Klaukkalan sydämessä – uutta vastaava koti täynnä mahdollisuuksia! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja moderni asuminen. Tämä vuonna 2023 valmistunut neljän huoneen koti Klaukkalassa tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Sijainti on lapsiperheen ja arjen sujuvuutta arvostavan unelma: koulut, päiväkodit ja kirjasto ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Harrastusmahdollisuudet, kuten jäähalli ja tennishalli, sijaitsevat aivan lähettyvillä, ja kattavat kauppapalvelut tavoitat nopeasti. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan nykypäivän tarpeita. Valoisat huoneet ja selkeä tilankäyttö luovat avaran tunnelman. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa on tilaa niin yhteisille hetkille kuin rentoutumisellekin. Arkea helpottavat erityisesti oma sauna, erillinen wc sekä lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun pitkälle syksyyn. Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti on tuore taloyhtiö, joka on valmistunut 2023. Tämä takaa nykyaikaisen talotekniikan ja huolettomat asumisvuodet. Yhtiö on hyvin varusteltu: käytössäsi on hissi, näppärä kellarikomero sekä taloyhtiölaajakaista, joka pitää huolen yhteyksien toimivuudesta. Kaukolämpö ja huolella toteutettu ilmanvaihto pitävät asumisviihtyvyyden korkealla tasolla vuoden ympäri. Huom: yhtiökokouksen 6/2026 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä ei kerätä hoitovastiketta 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tämä koti kutsuu sinut viihtymään ja tekemään siitä oman näköisesi. Tule kokemaan, kuinka mukavaa ja helppoa elämä voi olla, kun kaikki tarvittava on lähellä. Olisiko tässä uusi kotisi? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, voisiko tämä neliö olla juuri se oikea valinta sinulle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1384348
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuntotie 16A31, 01800 Klaukkala
    KaupunginosaKlaukkala
    Huoneluku4h, k, vh, s, erill. wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.
    AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti 25M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilat: välitilalevy
    KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Sauna: sähkökiuas, saunan seinät kuusipaneelia ja lauteet kuusilautaa, saunan ja pesuhuoneen välissä on lasiseinä. Erillinen wc: valaisinpeilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 118,18 €
    Velkaosuus162 447,10 €
    Velaton hinta260 565,28 €
    Tonttiosuuden lunastushinta37 832,07 €
    Hoitovastike260,80 €/kk
    Rahoitusvastike1 141,00 €/kk
    Tontinvuokravastike163,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 564,80 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,20 €/m²/kk, pääomavastike 14,00 €/m²/kk ja tonttivastike 2€/m²/kk. Yhtiökokouksen 11.6.2026 päätöksen mukaisesti hoitovastikkeita ei peritä 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tontin lunastushinta on 1.1.2026 lunastuslaskeman mukainen, hintaan lisätään indeksikorotus + varainsiirtovero + muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Lopullinen lunastushinta lasketaan lunastushetkellä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2268 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta37 832,07 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, rapattu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateKumibitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    KMR Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Saunalahti 25M).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025. Kalkinsaostuslaitteiden hankinnan selvitys 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 IV-kanavien nuohous. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia, yhtiövalmistunut 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitukselle hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä tai jättää perimättä enintään kuuden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKlaukkalan koulu n. 0,1 km, Urheilupuiston koulu n. 0,1 km, Arkadian yhteislyseo n. 0,1 km Isosuon päiväkoti n. 0,2 km, Suopolun päiväkoti n. 0,35 km S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km
    HarrastuksetJäähalli/tennishalli n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu297 kertaa
    Vastuullista välittämistä