44 m² / 44 m²2h, k, makuutila x2

Mustankorventie 87, Nummela, Vihti

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Toni Pietilä

myyntineuvottelija, DI

toni.pietila@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7555 007

Tunnelmallinen kesäkoti ja erillisellä palstalla rantasauna Enäjärven rannalla – oma rauha ja luonnon kauneus! Päärakennus on alun perin vuodelta 1949, mutta kokenut mittavan päivityksen vuonna 2020. Rakennuksesta löytyy kaksi huonetta ja kaksi makuutilaa. Lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä aurinkokeräin. Pihapiirissä voit nauttia auringosta aamusta iltaan. Rantapalstalla pääset nauttimaan saunomisesta, uimisesta, veneilystä ja kalastuksesta. Erinomainen sijainti. Nummelan keskustan palvelut vain 4–5 km päässä, linja-autopysäkki vajaan kahden kilometrin etäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja huolella kunnostettuun vapaa-ajan asuntoon Nummelan kupeessa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6 B, 03100 Nummela044 242 3044

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1413721

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiMustankorventie 87, 03100 Nummela

KaupunginosaNummela

Huoneluku2h, k, makuutila x2

Asuinpinta-ala44 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1949

Käyttöönottovuosi1949

KäyttövesiPorakaivo, lisäksi vanha rengaskaivo (pihan kasteluun)

JätevesihuoltoBiolan harmaavesisuodatin (keittiö)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka, aurinkokeräin

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2020: Katto uusittu, kaikki sisätilat pintakäsitelty, keittiö / olohuone avarrettu, yläkerran lattia rakennettu uudestaan, alakerran avotakka vaihdettu varaavaan takkaan, keittiö koneellistettu (tiskikone, jääkaappi/pakastin, mökkivaraaja (lämmin vesi <60 astetta, 5 litraa), puiden kaatoa ja varjoisuuden poistoa. 2021: sähköpääkeskus uusittu, rännit asennettu, porakaivo desinfioitu ja porakaivopumppu uusittu, porakaivovesien veto saunalle letkulla, Biolan harmaavesisuodatin asennettu (keittiöstä), parkkipaikan rakentaminen (mursketta, soraa ja kivituhkaa sekä salaojitus), toisen kulkuväylän rakentaminen ja salaojitus, aurinkokeräimen asennus (Biolan - pitää sisälämpötilaa pari astetta ulkolämpötilaa korkeampana ja auttaa painovoimaista ilmanvaihtoa). 2022: suojakoppi vesipumpulle rakennettu, laajat pihatyöt (kaadettu puita sekä kaivettu vanhat ja uudet kannot pois, koko piha-alueelle tuotu maata ja tasoitettu, rannan puoleinen piha laajasti salaojitettu, tasoitettu ja istutettu nurmikkoa, etupiha laajasti tasoitettu, mullattu ja istutettu nurmikko, marjatarha perustettu rannan puolen tontin päätyyn. 2023: suuren terassin rakentaminen, kesäkeittiön rakentaminen, lämpökompostori, ilmalämpöpumpun asennus. 2024: vanhan laiturin poistaminen (rikkoutui talvella), uusi kompostoiva huussi, vanhan leikkimökin purku. 2025: saunan katon korjaus, saunan portaiden uusinta, laiturin rakennus.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala3300 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotNummelan osalta tulee laatia osayleiskaava, joka muodostaa tarkoituksenmukaisen suunnittelukokonaisuuden.

RakennusoikeusVihdin kaavasuunnitelman mukaisesti tontin alue on: 1. Tiivistyvä taajama. Taajamassa parannetaan ympäristön laatua ja kehitetään toiminnallista monipuolisuutta ja toimintojen sekoittuneisuutta. Täydennysrakentaminen alueella on suunniteltava ja toteutettava laadukkaasti ja kokonaisuutena huomioiden ympäristön arvot sekä lähivirkistyksen tarpeet. 2. Virkistysrantavyöhyke. Aluetta kehitetään laajempaa käyttäjäkuntaa palvelevaa virkistystoimintaa varten. Kehittäminen vaatii asemakaavatason tarkastelua ja tapahtuu yhteistyössä maanomistajien ja muiden kuntalaisten kanssa. 3. Varaus voimajohtolinjalle. Voimajohdon sĳainti ja tekninen toteutus tarkentuvat yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa ja varsinaisessa lupamenettelyssä. Johtolinjan sĳoittamisessa huomioitava, ettei olemassa olevaa tai tulevaa asutusta tai muita toimintoja häiritä ja että johtolinja ei aiheuta erityistä haittaa maisemalle ja ympäristölle.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja vesijättö (pienemmän palstan koko järven sivu on vesijättöä)

VesistöEnäjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, ulkovarasto, puucee (kompostoiva wc), kesäkeittiö, grillikota

AutopaikkaPihalla

Maapohjan pinta-ala3300 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mökkivaraaja (lämmin vesi <60 astetta, 5 litraa), kaapistot

SaniteettitilatKompostoiva wc. Rantasauna: puukiuas ja vesipata.

OlohuoneIlmalämpöpumppu

MakuuhuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, aurinkokeräin, kompostori

TelevisioliitäntäYleisantenni (ei ole ollut käytössä)

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätPinkopahvi, taustalevy laminaatti

Kylpyhuoneen lattiaSaunalla betonilattia

Kylpyhuoneen seinätSaunassa paneeli

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätSisarpaneeli

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätPinkopahvi, lauta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus n. 1000 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Rosk`n rollin hinnaston mukaisesti

Tiemaksut (myyjän arvio)275 e €/vuosi

Kiinteistövero380,05 €/vuosi 2026

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 4 km), Hammashoitola (n. 4 km), Apteekki (n. 5 km), Kirjasto (n. 4.9 km)

KoulutNummelan keskusta alkaen (n. 4.5 km)

PäiväkotiLankila (n. 2.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 1.6 km), Linja-autoasema, Nummela (n. 5 km)

RuokakaupatK-Market Nummela (n. 3.9 km), Sale Nummela (n. 4.4 km), Tokmanni Nummela (n. 4.6 km), K-Citymarket Nummela (n. 5 km), Lidl Nummela (n. 5.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6 B, 03100, Nummela
Puh. 044 242 3044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Toni Pietilä, p. 044 7555 007, toni.pietila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa