75 m² / 81,8 m²3h, k, parvi, s, kph, erillinen wc

Hiidenrannantie 10, Hiidenranta, Vihti

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Sirpa Kähkönen

yrittäjä, LKV, LVV

sirpa.kahkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7555 005

Suojainen piha

Hiidenvesi, ranta, luonto

Tämän kodin kauniissa keittiössä on tilaa kokkailla yhdessä. Ruokailutila on avoin ylös asti ja asuintilat ovat valoisat. Uusitut portaat lasikaiteineen tuovat tilaan tyylikkyyttä. Yläkerran parvi esim. työhuoneeksi, vierasvaraksi, jumppatilaksi tms. Ilta-auringon suuntaan olevalla pihalla on iso, osittain katettu terassi. Etupihan puolelle saat aamuauringossa nautiskeluun pation. Oma ulkovarasto on heti oven vieressä. Viihtyisä taloyhtiö puistoon rajoittuvalla tontilla Hiidenveden läheisyydessä. Taloyhtiöllä on myös oma ranta. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6 B, 03100 Nummela044 242 3044

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407906

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHiidenrannantie 10, 03100 Nummela

KaupunginosaHiidenranta

Huoneluku3h, k, parvi, s, kph, erillinen wc

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.8 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Hyvä/tyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2015, ilmalämpöpumppu asennettu 2018, portaat ja lasikaiteet uusittu 2021. Lämminvesivaraaja vaihdettu 3/2026.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso + erillisuuni, liesituuletin hormiin, keittiö uusittu kodinkoneineen 2015. Keittiön hana uusittu 2025.

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet olohuoneessa, ilmalämpöpumppu (2018)

LaajakaistayhteysValokuitu, Valokuitunen (tulossa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk

Vesimaksuennakko 15 e/hlö/kk, tasaus joulukuussa

Lisätietoja kustannuksistaValokuidun perusmaksu 5,90 e/ kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nummelan Vaahterarinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvikunnossapito huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onF-talon päädyssä talovarastossa, mm. puutarhavälineitä

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien puhdistus 1999. Teetetty sadevesiviemäröintisuunnitelmatintisuunnitelmat 2001 Huoneiston F21 pesuhuone- ja saunaremontti 2002 C, D, E ja F talojen ulkomaalaus kesällä 2003 Huoneiston D 17 pesuhuonekorjaus, huoneiston F 22 varaajan vaihto 2005. Ilmastoinnin puhdistus, huoneiston F 20 varaajan vaihto, leikkipaikka kunnostettu 2006. Huoneistokohtaisten putkiliitosten vaihto, lämminvesivaraajat vaihdettu 10 huoneistoon 2007. Ulko-ovien lukituksen muutos Exec-avaimille, taloyhtiö maksoi huoneiston F22 vesieristeet 2008. Huoneiston C 13 kosteusvaurion korjaus, teetetty pihasuunnitelma, jonka pohjalta kunnostettu piha-aluetta talkoilla, uusittu piha- alueen valaistusta ja hankittu ruohonleikkuri 2008. Pihakäytävät kunnostettu työt tehty maanrakennusurakoitsijan avustuksella ja talkoovoimin 2009. Huoneiston C 13 huippuimurin vaihto 2010. Kattojen maalaus, huoneistojen D 15, E 19 ja F 22 liesituulettimet vaihdettu, huoneistojen C 10 ja C 13 lattialämmitys korjattu, huoneiston C 12 olohuoneen patteri vaihdettu ja vesi postin vuotovahinko korjattu 2011. Huoneiston C 13 vesivahingon korjaus 2012 Postilaatikot uusittu ja hankittu jätekatos, lämmityspattereita uusittiin 18 kpl huoneistoihin C 11 (2), C12 (2), C 13 (1), D 15 (2), E 19 (3), E 20 (1), F 21 (1) ja F 22 (1) 2013. Kattojen kävelytasot uusittu 2014. llmavaihtokanavien puhdistus, huoneiston F 19 omaehtoisen pesuhuoneremontin kuivatus ja vesieristeet uusittu vesijohdot uusittu, huoneiston D 15 patteri on vaihdettu 2015 Huoneiston D 18 kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu, D 15 , C 15 ja E 19 patterit uusittu 2016 Huoneiston D 17 vesipostin aiheuttama vesivahinko korjattu 2017. Huoneiston C 14 vesivahinko korjattu, huoneiston F 21 vesieristeet korvattu, huoneiston D 17 liesikupu uusittu ja ulkovarasto maalattu talkoilla 2018. D 15 lämminvesivaraaja vaihdettu, C 11 kylpyhuoneen vesieriste ja lattia kaivo korvattu 2019 C 10 uusittu lattialämmitys ja C 11 ulkovaloja uusittu 2020. Parkkipaikan laajennus, F 21 pääty maalattu,E 19 yksi patteri uusittu ja D 15 liesikupu uusittu 2021. Kuntoarvio 2024, kaikkien huoneistojen hajulukkojen puhdistaminen ja kunnostaminen sekä vesipostien tarkastus, D 17 patterien 3 kpl uusiminen, vesipostin korjaus Ulkovalaistuksen kunnostamista, E19 osakasmuutostyön yhteydessä lämminvesivaraajan korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030: - 2025 Leikkipaikan kunnostaminen - 2025 Salaojajärjestelmien huuhtelu ja toimintaedellytysten selvittäminen viemärikuvauksella sekä salaojajärjestelmien olemassaolon selvittäminen talojen D, E ja F osalta - Valesokkelirakenteiden kuntotutkimus - Sokkelipintojen kunnostaminen tarvittavilta osin - Vesikatoilta tulevien sadevesien johtaminen etäämmälle rakennusten vierustoilta - Rakennusten vierustojen maanpintojen kallistusten korjaaminen tarvittavilta osin - Vesikatteiden paikkamaalaus tarvittavilta osin sekä jäkäläkasvustojen poistaminen - Lämminvesivaraajien ja lämmityspattereiden uusiminen tarvittaessa - Märkätilojen kunnostaminen tarvittavilta osin - Ulkoseinien huoltomaalaus - Palovaroittimet ja niiden hankinta ja ylläpito

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaHALLINNANJAKOSOPIMUS: Taloyhtiöllä on yhteisen tontin (pinta-ala 9 000,86 m2) hallinnanjakosopimus As Oy Vaahteramäen kanssa, joista kumpikin omistaa puolet. Kumpikin omistaa yksin rakennukset, jotka sen hallitsemalle tontin osalle on rakennettu tai rakennetaan. Vaahterarinteellä on käyttöoikeus Vaahteramäen tontilla sijaitsevaan leikkipaikkaan. Vaahteramäen jätekeräyspiste sijaitsee Vaahteranrinteen hallinta-alueella olevalla jätekeruupaikalla. Osapuolet vastaavat jätepisteen puhtaana- ja kunnossapidosta huoneistoalojen jakosuhteessa (Vaahteramäki 2/5 ja Vaahterarinne 3/5). Kummallakin on ajo-oikeus Hiidenrannantien sisääntuloväylältä omalle hallinta-alueelle. Sisääntuloväylän sekä lasten leikkipaikalle johtavan väylän hoidosta ja kunnossapidosta vastaavat taloyhtiöt huoneistoalojen suhteessa (Vaahteramäki 2/5 ja Vaahterarinne 3/5). Osapuolilla on oikeus pitää nykyiset kaukolämpö-, sähkö- ja vesiliittymät toisen hallinta-alueella ja rakennuksessa sekä hoitaa niitä. Osapuolten hallinnassa olevat autopaikat sijaitsevat omilla hallinta-alueilla. Vaahterarinteellä on yksinomainen käyttöoikeus kolmeen (3) vierasautopaikaan ja velvollisuus huolehtia niistä sekä aurauksesta.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1093 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli ja kuntopolut (n. 1 km), Keskustan monipuoliset palvelut (n. 3 km)

KoulutNummelan koulu 1-6 lk (n. 2 km), Nummelanharjun koulu 7-9 lk ja lukio (n. 1.5 km)

PäiväkotiHiidenrannan pk (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 1 km)

RuokakaupatK-market (n. 1 km), Citymarket ja Prisma (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6 B, 03100, Nummela
Puh. 044 242 3044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1498 kertaa