61,5 m² / 61,5 m²2h, k, kph
Kuuselankuja 20, Oinasjoki, Vihti
89 000,00 €Velaton hinta
89 000,00 €Myyntihinta
61.5 m²Kuuselankuja 20, Oinasjoki, Vihti
Venelaituri
Venepaikka
Venelaituri
Venepaikka
61,5 m² – tilava ja toimiva pohjaratkaisu
- Rauhallinen sijainti luonnon keskellä
- Hiidenvesi aivan vieressä
- Taloyhtiön oma venelaituri
- Maalämpö – energiatehokas ja edullinen
Tervetuloa Kuuselankujalle – Vihdin Hopeaniemeen, luonnon rauhaan, vain kivenheiton päähän Hiidenveden rannasta! Tämä kaunis ja kauttaaltaan 2015 remontoitu kaksio (61,5 m²) tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja luonnonläheistä elämää – alle 10 kilometrin päässä Nummelan kattavista palveluista ja reilun puolen tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta. Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset ja ekologisen lämmityksen ympäri vuoden. Huoneiston kruununa on suuri, koko asunnon levyinen terassi, jolta avautuu vehreät näkymät luonnon suuntaan – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen. Taloyhtiöllä on myös oma venelaituri Hiidenvedellä – veneily ja luonnosta nauttiminen on täällä poikkeuksellisen helppoa. Hopeaniemen rauhallinen sijainti yhdistyy erinomaisiin yhteyksiin: Nummelan palvelut ovat alle 10 km päässä, ja pääkaupunkiseudulle hurauttaa autolla noin puolessa tunnissa. Linja-autopysäkki löytyy noin 2 km:n päästä Porintien varrelta.
Ensiesittely
Sunnuntai 21.9.2025
14:30 - 15:00
14:30 - 15:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6 B, 03100 Nummela044 242 3044
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398603
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKuuselankuja 20, 03100 Nummela
KaupunginosaOinasjoki
Huoneluku2h, k, kph
Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, etelä
AutopaikkaTallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta89 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta89 000,00 €
Hoitovastike387,45 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä387,45 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen.
Auton pihapaikka 5€/kk, sähkötolpallinen paikka 10€/kk. Autotallipaikka 20€/kk. Sähköennakkomaksu 20€/kk otettiin tämän vuoden yhtiökokouksessa uudeksi maksulajiksi, sillä huoneistot eivät tee itse omia sähkösopimuksia vaan taloyhtiöön tulee yksi pääsähköliittymä, joka jakautuu huoneistoihin. Huoneistoilla on omat sähkömittaritaulut teknisessä tilassa, joista tehdään tasaus vuoden lopussa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vihdin Hopeaniemen Lehmus
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3986 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onTalovarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto uusittu 2006.
Molokit jätejärjestelmä 2015.
Ovilukitukset uusittu 2015. Takapihojen ikkunat ja ovet sekä pellitykset uusittu 2015-2017. Talojen editse kulkeva tie salaojitettu ja oikaistu 2016. Salaojat uusittu 2017. Sadevesikourut 2017. Takapihanpuolen ikkunoiden tuloilmaventtiilit 2017. Leikkipaikan kunnostus 2017. Autotallien ovet uusittu 2017. Siirtyminen maalämpöön 2017. Jätevesijärjestelmä rakennettu 2019. Takapihojen väliaitojen uusittu 2019. Huoneiston D8 makuuhuoneen ulkoseinän kosteusvaurion korjaus 2020. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2024
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Varaston kunnostamisen selvittäminen
Ilmanvaihdon parantamisen selvittäminen
Etuovien kunnostaminen tarvittavilta osin
Etupihan ikkunoiden huoltokittaus ja -maalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljän yhtiön kesken. Yhtiö omistaa 400/3986 osaa kolmesta kiinteistöstä: Mäntylä, Kaivola ja Kuusela.
Taloyhtiöllä on luotollinen tili, limiitti 50 000€.
Hopeaniemen neljällä rivitalokiinteistöillä on yhteinen rantaoikeus Hiidenveden rannassa. Osakkaiden perustama Kuuselan Venekerho ry omistaa rannassa olevan laiturin ja venepaikat ja vapaita paikkoja (paikat maksullisia) voi tiedustella kerholta.
Kerhoon voi liittyä vain Kuuselankujan kiinteistöjen osakkaat ja vuokralaiset.
Jäsenmaksu on 10€/vuosi (voi käyttää laituria esim uintitarkoitukseen), venepaikkamaksu on 20€.
Laituripaikan liittymismaksu (aisa- ja poijupaikat) on 1180€. Soutuvenepaikan vaihtaminen aisa- tai poijupaikkaan 380€.
Venepaikkaoikeus on vain kerhon jäsenillä, jotka ovat maksaneet myös venepaikkamaksun.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala413.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutNummelan palvelut (n. 9 km)
KoulutVihdin yhteiskoulu (n. 8.8 km)
PäiväkotiMyrskylänmäen perhekeskus (n. 8 km)
LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 2.5 km)
RuokakaupatVihti kk. S-market ja K-market (n. 8.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6 B, 03100, Nummela
Puh. 044 242 3044
Lähetä sähköpostia
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6 B, 03100, Nummela
Puh. 044 242 3044
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu132 kertaa
