112 m² / 112 m²6h, avok, khh, kh, sauna, vh, 2 x wc ja käyttöullakko

Katriinaperintie 2, Nummela, Vihti

225 000,00 €Velaton hinta

221 376,47 €Myyntihinta

alakerran työhuone

alakerran wc

kodinhoitohuone

juuri uusittu kylpyhuone

alakerran työhuone

alakerran wc

kodinhoitohuone

juuri uusittu kylpyhuone

Sirpa Kähkönen

yrittäjä, LKV, LVV

sirpa.kahkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7555 005

Juuri remontoitu kylpyhuone!

Loistava sijainti niin Nummelassa kuin taloyhtiössä
Monta makuuhuonetta ja tilat helposti muunneltavissa

TERVETULOA ESITTELYYN TI 24.6 KLO 18.15-18.45! Tämän kodin parhaita puolia ovat sijainti ja asuintilat! Asunto sijaitsee kulmatontilla taloyhtiön rauhallisella puolella kuitenkin lähellä kaikkia Nummelan palveluja. Suurella, talon kahdella puolella olevalla terassilla joka on aidattu ja osittain katettu voi nauttia perheen ja ystävien kesken yhdessäolosta grillaillen ja pelaillen. Sisätilat soveltuvat suuremmallekin perheelle tai moneen elämäntilanteeseen neljän makuuhuoneen, työhuoneen ja ullakkotilan ansiosta. Mikä parasta - tässä kodissa on juuri remontoitu kylpyhuone, josta valvontamuistio saatavana välittäjältä! Myös muualla asunnossa on tehty pintaremonttia. Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatos ja tässä asunnossa myös etupihalle saa useamman auton mahtumaan. Säilytystilaa riittää ulkovarastossa, vaatehuoneessa ja tarvittaessa lisäämällä kaappeja makuuhuoneisiin. Tai tee vaikka yhdestä huoneesta pukeutumishuone! Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on maalämpö lämmitysmuotona. Lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin ja sovi oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Tiistai 24.6.2025
18:15 - 18:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6 B, 03100 Nummela044 242 3044

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385179

TalotyyppiErillistalo

SijaintiKatriinaperintie 2, 03100 Nummela

KaupunginosaNummela

Huoneluku6h, avok, khh, kh, sauna, vh, 2 x wc ja käyttöullakko

Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala112 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi, itä

Pihan suuntalänsi, itä, etelä

AutopaikkaKatospaikka, pihapaikkoja useampi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone täydellisesti uusittu 01/2025, pintaremontoitu muu huoneisto

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen täydellinen uudistus 11/24-01/25. Pintaremontti 12/24. Sauna ja parketit uusittu 2016.

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kuluttua kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc x 2, sähkösauna, khh

MakuuhuoneKaapit yhdessä makuuhuoneessa. Vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaJääkaappi/pakastin kodinhoitohuoneessa

LaajakaistayhteysLaajakaista päivitetty 2024, valokuitu huoltorakennukseen asti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa laattalattia ja lattiakaivo

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta221 376,47 €

Velkaosuus3 623,53 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike560,00 €/kk

Rahoitusvastike78,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä638,40 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk oma mittari, tasataan huhtikuussa ja lokakuussa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Laavukolmio

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala16328 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Nummelan Huoltokaksikko Oy

Taloyhtiössä onDNA sopimus taloyhtiönetistä sis netti ja kaapeli TV, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV puhdistus 2023, raikasilmaventtiilien vaihto ja säädöt 2024 E 17 ranskalaisen parvekkeen ovi kunnostettu, Palovaroittimet yhtiön toimesta 2023 Tasakatot puhdistettu, lyhyet tuuletusputket katolla jatkettu ja iv piippujen takana olevat tuuletusputket tiivistetty, ilmanvaihto puhdistettu ja ilmavirrat mitattu ja säädetty, D13 iv ohjauskeskus uusittu 2022 Ryhmäkeskukset tarkastettu, ulkovalot ledeiksi, leikkikeskus pystytetty, pihapuita kaadettu, ulkovalaisimet muutettu ledeiksi, öljysäiliö tarkastettu. 2021 Hankittu leikkipaikalle leikkikeskus. 2020 Viemäreiden kunnostusta. 2019 Autokatoksen katon korjaus, viemäreiden kunnostusta. 2018 Talojen päätyjulkisivuja ja autokatoksia uusittu, julkisivuja maalattu talkoilla. 2017 Pihapuita kaadettu, huoneiston F 23 päätyseinä uusittu, parvekkeiden kaiteita uusittu ja korjattu, julkisivuja maalattu talkoilla, takapihan oleskelukatoksia on korjattu (A2, A3), huoneiston E18 wc-pöntön säiliön aiheuttama vesivahinko korjattu, öljysäiliö puhdistettu ja tarkastettu. 2016 Viemärit painehuuhdeltu ja kuvattu, autokatoksen katot uusittu asuntojen D14 ja D15 osalta 2015 Huoneistojen B4, B5, E19, F20, F21 myös etupiha, F23 takapiha parvekkeita korjattu, autokatoksen katto ja takapihan katos uusittu asunnon C12 osalta, ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden tarkastus ja viallisten korjaus, päävesimittari vaihdettu. 2013 Ilmanvaihdon puhdistus. 2011 Yhtiössä on osittain uusittu ikkunoita, ovia ja lukkoja. 2007 Maalämpöjärjestelmä asennettu. 2006 Käyttövesi-ja lämpöjohtoputkisto uusittu, patteriventtiilien säätötyö tehty, asennettu kylmä- ja lämminvesimittarit. 2005-2008 Rakennusten ulkomaalaus. 2005 Vesikattojen uusiminen, samalla asennettu sadevesikouruja ja alassyöksyjä. 1996 Pattereiden termostaattiventtiilit asennettu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Katosten kuntotarkastukset ja viallisten korjaaminen, Vanhan maalämmön mahdollinen kunnostus ja laajennus, Ikkunaremontin jatkaminen, Patteriverkoston putsaus ja tasapainoitus, venttiilit, Sähköpääkeskus, rakennekorjaukset (kosteutta rakenteissa), Huoltorakennuksen katto, sammaleet, kaadot, savupiipun pellitys, Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu Julkisivujen kunnossapito; päätyjen huoltokorjaukset ja maalaukset, Oravien pääsyn estäminen yläpohjiin, verkotus ja villojen vaihto, Lukitusten uusiminen, Öljysäiliön tarkastus ja puhdistus (5-vuoden välein), ed 2022, Sokkelin vierustojen kunnostus, Leikkipaikan päivittäminen erillisen suunnitelman mukaisesti: pelikentän uusiminen, Väliaitojen uusiminen, Räystäskourut puuttuville lappeille

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Määräytyy tulevien yhtiökokouksien päätöksien perusteella.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2368 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutEtelä-Nummelan Koulu luokat 1-6 (n. 1.7 km), Vihdin lukio (n. 1.6 km), Nummelanharjun koulu 7-9 luokka (n. 1.6 km), Kuoppanummen koulukeskus 1-9luokka (n. 1.4 km), Luksia, Länsi-Uudenmaan ammattikoulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiEtelä-Nummelan päiväkoti (n. 1.7 km), Daghemmet Aleksandra (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetNummelan linja-autoasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatCitymarket Nummela (n. 0.7 km), Prisma 24h avoinna (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6 B, 03100, Nummela
Puh. 044 242 3044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1576 kertaa