86,5 m² / 86,5 m²4h, k, kph + wc + erillinen wc + vh x 2

Väinämöisentie 5, Nummela, Vihti

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Erillinen wc

Sirpa Kähkönen

yrittäjä, LKV, LVV

sirpa.kahkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7555 005

SIJAINTI

Lähikauppaan 200 metriä
Koulut, päiväkoti lähellä, leikkipuisto ja pallokenttä vieressä
Esteetön kulku
Yksi huone omalla sisäänkäynnillä

Tämä koti sopii loistavasti sijainnin puolesta lapsiperheille kuin senioreillekin. Sopii hyvin myös työhuoneeksi omalla sisäänkäynnillä esim. fysioterapeutti, hieroja, kirjanpitäjä ym. Tässä kodissa on hyvät säilytystilat ja 2 wc:tä tuovat arkeen sujuvuutta. Kahden asunnon rappukäytävä ja etupihalle saat laittaa tuolit ja pöydän, isoihin ruukkuihin kesäkukkia yms. Asunnon ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan tuovat valoa sisälle koko päiväksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja arvostettu. Takapihalla aukeaa viihtyisä puisto, ulkokuntoilulaitteet, aidattu leikkipuisto ja pelikenttä. Puiston laitamilla ovat koulu, kirjasto, ruokakauppa. Isot marketit myös muutaman sadan metrin päässä. Heti vapaa muuttovalmis koti! Tervetuloa tekemään tarjousta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6 B, 03100 Nummela044 242 3044

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402481

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVäinämöisentie 5, 03100 Nummela

KaupunginosaNummela

Huoneluku4h, k, kph + wc + erillinen wc + vh x 2

Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerroksia3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on tehty muutostyönä entisiin päiväkodin tiloihin vuonna 2006. Seinien maalaus 12/2024.

Korjaus- ja muutostyötAsunto on tehty muutostyönä entisiin päiväkodin tiloihin vuonna 2006. Seinien maalaus 12/2024.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossa2 kpl vaatehuoneita, varasto käytävässä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike467,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä467,10 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Vastike lasketaan 103,8 m2:n mukaan. Vesi tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Autopaikka 12 e/ kk tarvittaessa, sähköautomaksu 20€/kk. Sauna 12 e / kk, jos ottaa saunavuoron.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nummelan Väinämöisentie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7778 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

Rakennusmateriaalibetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, lämmönlähteenä vesi-ilmalämpöpumput + lämmöntalteenotto, tarvittaessa varalla öljylämmitys

KattotyyppiTasakatto/sisäänpäin kallistettu

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kylmäkellari, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu 1996. Kahden päädyn ikkunapuitteet uusittu v.1998. A ja B talosta toisen tiilipäädyn tiilien ja eristeiden uusiminen v.2000. Parvekepintojen ja parvekekaiteiden uusiminen v.2000. Käyttövesiputkisto uusittu v.2004. Porraskäytävät maalattu v 2004. Antenniverkko, tietoverkko, puhelin ja rakennusautomaatio kaapelointi uusittu porraskäytäviin asti v.2003 ja antennirasiat uusittu v.2006 (digiTV-saneeraus tehty huoneistoissa). Porraskäytävät maalattu 2004. Parvekelasit asennettu v.2008 niihin parvekkeisiin, joissa lasitusta ei ollut aikaisemmin. 2017 varsinainen yhtiökokous vahvisti yksimielisesti, että parvekelasitukset ovat taloyhtiön vastuulla. Ikkunat, huoneistojen parvekeovet, parvekkeiden taustaseinät uusittu ja lisälämmöneristeet lisätty, julkisivupellit uusittu, autotallien ovet uudelleenpaneloitu, yhteisten tilojen ulko-ovet sekä lukot uusittu 2010. Autopistorasiakoteloita uusittu 2011. Saunan kiukaiden uusiminen 2011. Lämmön talteenotto- ja vesi-ilmalämpöpumput asennettu 2012. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2012. Tehty kaksi lisäautopaikkaa 2013. Lämmitysverkoston tasapainoitus, verkoston huuhtelu airsepex-menetelmällä, kiertovesipumppujen vaihto 2014. Tehty kaksi lisäautopaikkaa, B-talon D porraskäytävään LED valaistuspilotti, sisäänkäyntien katokset korjattu 2014. Pesulan koneet uusittu 2015. likavesikaivot pinnoitettu, parkkialue kyltitetty, jätealueen kunnostus 2016, pihasuunnitelma hankittu ja aloitettu 2017, Loissähkömuuntaja asennettu 2017, jätelain vaatimat kierrätyssäiliöt lasille, pahville ja metallille hankittu 2017, öljypoltin uusittu, vanha muunnettu vaihtopolttimoksi 2017-2018, uusittu Hannoan säiliöillä jäteastiapaikka 2018, pinnoitettu betoninen jätevesilinja A-talo 2018, 2018 -A-(tienpuoleinen) ilmavesilämpöpumppu peruskojrattu (puhallin ja kompura vaihdettu) 04/2019 -B-talon päätyistutukset puutarhasuunnitelman mukaisesti 10/2019 -Peruskunnostus B-talon saunaan (ei laatoitus) 03/2020 -Kattojen peruskunnostus, huopapinnoitus -Sähkövoimalat (aurinkoenergia) katoille -Sähköautojen latauspisteet, 6 kpl, julkisivun pesu 2022, kattojen peruskunnostu, huopapinnoitus 2021, IV puhdistus ja säätö ja lämmityspiipun huoltokorjaus 2023, valokuitu 2023, Rappujen ulko-ovien ovipumppujen uusiminen, Palokatkojen läpivientien tiivistys 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2030: Ohjataan aurinkosähkö lämmittämään vesivaraajien vastuksia, Rappuvalaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviin LED valaisimiin, Huoneistojen palovaroittimien vaihto varoittimet siirtyvät yhtiön vastuulle, Sokkelin kunnostus ja maalaus, Katon tarkastus ja huoltokorjaukset, Pihan/parkkipaikkojen asteittainen uusinta-asfaltointi, Vesimittarien uusiminen, Rappukäytävien valaistuksen uusiminen LED -valaisimiin, A-talon lämmönjakokeskuksen puoleisen tiilipäädyn uusinta, Väliaidan (talojen 3-5) uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksen 25.5.2025 päätös: asuinrakennusten sokkelit kunnostetaan ja maalataan v. 2025 aikana, korjaukset katetaan hoitovastikevaroin, hinta-arvio noin 35 000€.

MuutaTaloyhtiö on mukana Aalto-yliopiston pilottihankkeessa aurinkopaneelien toteutuksessa

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3590.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.2 km), Uimahalli, kuntoilupolut (n. 0.9 km)

KoulutNummelan koulu ala-aste (n. 0.16 km), Nummelan yläaste ja lukio (n. 0.9 km)

PäiväkotiPajuniityn päiväkoti 24 h (n. 0.6 km), Etelä-Nummelan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.3 km), Prisma (n. 0.5 km), Lidl (n. 0.5 km), Citymarket (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6 B, 03100, Nummela
Puh. 044 242 3044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu827 kertaa