Myytävät asunnotNokiaViiki
ET46215593NokiaEUR358000Nokia
109,5 / 109,54h,k,s,kph,khh,erill.wc,vh+terassit+varastot+ 2-3 AP

Valborginkatu 4, Viiki, Nokia

358 000,00 €Velaton hinta
358 000,00 €Myyntihinta
109.5Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Elina Perhonmäki

Elina Perhonmäki

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV

elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505443282

    UUDENVEROINEN ERILLISTALO VIIKISSÄ, UPEA SUOJAISA, TILAVA PIHAPIIRI Omakotitaloasumisen rauhaa, mutta samalla asunto-osakeyhtiön tuomaa helppoutta ja turvaa. Rauhallinen sijainti kulttuurihistoriallisesti arvostetulla alueella Pappilan ja Pyhäjärven maisemissa, vehreässä puistomaisessa ympäristössä ja vain kilometrin päässä Nokian keskustasta. Korkeatasoisin materiaalein varustettu koti erinomaisen toimivalla pohjaratkaisulla. Olohuone ja saarekkeella rajattu avokeittiö on viihtyisä valoisa tila, korkeat viistokatot ja täyskorkeat ikkunat josta maisemat omalle suojaiselle ja vehreälle pihalle. Huoneiston levyiselle katetulle terassille on kulku keittiöstä ja myös tilavasta kodinhoitohuoneesta. Kodinhoitohuoneessa reilusti kaapistoja ja työtilaa, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kaksi varastoa, joten säilytystilastakaan ei tule puutetta. Jälkeenpäin rakennettu vaja on oivallinen tila ulkoilu- ja puutarhavälineille. Autojakaan ei ole unohdettu, talon viereen parkkeeraa vaivatta kaksi autoa, ja toiselle löytyy sähköauton latauspiste, myös asunnon edessä on tilaa parkkeerata. Pihamaalla pääset nauttimaan auringosta aamusta iltaan, sillä aamupäivän ja päivän aurinko paistaa etupihalle ja sisäänkäynnin kuistille ja siirtyy kohti iltaa takapihalle. Terassin lisäksi löytyy myös viihtyisä patio varaston kyljestä pihlajapuun alta. Pihapiirissä on valmiina kauniit istutukset sekä kasvihuone. Tämä tilava piha tarjoaa rajattomat mahdollisuudet niin puutarhan harrastajalle kuin turvallisille leikeille, pihan jatkuessa pensasaitaan rajautuen talon kaikille sivuille. Alueelle on tyypillistä yhtäläiset puistomaiset pihapiirit ja ympärillä Viikin kartanon rakentamiselta suojellut peltoalueet. Näin rajautuen alue on todella rauhallinen, ilman minkäänlaista läpikulkuliikennettä ja ulkoilumaastot ovat monipuoliset Viikinharjulta Vihnusjärvelle. Palvelut löytyvät läheltä, esimerkiksi Prismalle on 400 m kävellen, 1 km autolla ja moottoritielle ajelee parissa minuutissa, Tampereelle 15-20 min. Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä ja varaathan oman ajan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia0504729950
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46215593
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiValborginkatu 4, 37100 Nokia
    KaupunginosaViiki
    Huoneluku4h,k,s,kph,khh,erill.wc,vh+terassit+varastot+ 2-3 AP
    Asuinpinta-ala109.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala109.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaOlohuoneesta ja keittiöstä näkymät omalle vehreälle pihamaalle, suunta länsi - pohjoinen. Makuuhuoneista näkymät taloyhtiön puistomaiselle piha-alueelle, suunta itä - etelä.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Huoneiston levyinen katettu terassi, käynti keittiöstä sekä kodinhoitohuoneesta. Terassin suunta länsi - pohjoinen. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä katettu terassi aamuauringon suuntaan.
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Kaksi sähköpistokkeellista pihapaikkaa talon päädyssä, sähköauton latauspiste. Myös talon edessä mahdollisuus autopaikalle.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Uudenveroinen
    Korjaus- ja muutostyötUlkovarasto rakennettu osakkaan toimesta yhtiön yhteisellä rakennusluvalla. 2025 sähköauton latauspiste
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakkokaapisto liukuovin, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Valokuitu. Ulkovarasto ja kasvihuone ja sähköauton latauspiste.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Elisa valokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone liukuovin yhdistää kaksi makuuhuonetta joista toinen sisustettu vaatehuoneeksi rakenteita rikkomatta, kodinhoitohuoneessa toinen vaatehuone. Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, saarekkeessa induktioliesitaso ja kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiöstä käynti terassille. avokeittiö saareke jakaa tilan olohuoneeseen.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku ja varaus wc:lle.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunalla varustettu sauna, uusittu sähkökiuas.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaapisto, taso, allas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneTilavassa kodinhoitohuoneessa kaapistot, allas, työtaso, pesukoneliitännät, käynti terassille.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, kevytakkavaraus. Täyskorkeat ikkunat omalle vehreälle pihalle lännen suuntaan, sekä talon päätyyn etelään.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa kaapistot.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneT
    EteinenKaapisto peililiukuovin, lattia laatoitettu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta358 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta358 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta53 791,00 €
    Hoitovastike547,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike208,00 €/kk
    Tontinvuokravastike208,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä963,55 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Tontinvuokravastike
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutTV-maksu: 5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 20 €/kk/hlö vesimaksuennakko

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kartanonniitty, Nokia
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala7474 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta53 791,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTonttiosuus lunastettavissa kerran vuodessa
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV. Elisa Valokuitu
    Piha-alueetPuistomainen pihapiiri, jokaisella talolla oma piha-alue pensaita rajoilla. Taloyhtön piha rajoittuu maisemallisesti arvokkaaseen peltoalueeseen, jolle ei saa sijoittaa rakennuksia tai rakennelmia. Kulkuväylät ovat esteettömiä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistön peruskuntoarvio 2021 Vesikaton kuntotarkastus 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön kunnossapitotarveselvitys 20.4.2026 2026 mahdollinen sisäänajoalueen asfaltointi 2026 vesikattojen kuntotarkastus 2029 10 v takuutarkastukset ja kuntoarvio
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiö hakenut vuonna 2021 rakennusluvat varastoille jokaiseen huoneistoon. Lupa voimassa v. 2026.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala942.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKankaantaan koulu n. 1,6 km, Nokianvirran koulu n. 2 km, Pilke musiikkipäiväkoti n. 1,4 km, Prisma Nokia, kävellen 0,4 km n. 1 km, Peppi & Bobby pk n. 1,5 km, Puropuiston vuoropäiväkoti n. 2,1 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Nokianvaltatiellä n. 0,6 km, Moottoritielle n. 1 km
    HarrastuksetNokian keskustan palvelut n. 1 km, Urheilupuisto, jäähalli, pallokentät n. 1,2 km, Vihnusjärven uimaranta Kennonnokka n. 1 km, Virtasalmenpuiston uusi monitoimipuisto n. 1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. +358504729950
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
    Vastuullista välittämistä