35 m² / 35 m²1h, kk, kph, terassi

Pajakallionkatu 5, Ilkan Alue, Nokia

38 000,00 €Velaton hinta

35 622,16 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Luonnonläheinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet.

Käyttövesiputket uusittu vuonna 2021.
Asunnolla on oikeus autopaikkaan.

Avarapohjainen yksiö myyntiin hyvällä sijainnilla. Nokian keskustan palvelut löytyvät pienen matkan päästä ja myös kulkuyhteydet ovat toimivat. Tämä koti vapautuu heti kaupanteossa. Tilavaan ja valoisaan asuinhuoneeseen mahtuu kalusteet ja sänkykin löytää varmasti paikkansa. Keittokomerossa sopii mainiosti tekemään ruokaa ja kaappitilaakin on varsin riittävästi. Kylpyhuone on tilava ja laatoitettu. Pesukoneelle on täällä paikkansa ja ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa. Asunto sijaitsee maantasalla ja parvekkeelta pääsee suoraan pihaan. Asunto vaatii jonkin verran pintojen remontointia, mutta sillä tavalla saat tästä varmasti mieleisen. Taloyhtiössä kayttövesiputket on uusittu vuonna 2021. Asunnon sijainti on luonnonläheinen. Kotioveltasi aukeavat kesäiset monipuoliset lenkkipolut ja talvisin latuverkosto. Lähikauppaan kipaisee nopeasti ja linja-autopysäkki löytyy lähes vierestäsi. Nokian keskustasta on myös junayhteys Tampereelle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408746

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPajakallionkatu 5, 37150 Nokia

KaupunginosaIlkan Alue

Huoneluku1h, kk, kph, terassi

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

KerrosP/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaPihapaikka, (sähköpistoke), kuuluu huoneistolle

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, kaapistot

SaniteettitilatPeilikaappi, allas, suihku, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta (välitilassa)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta35 622,16 €

Velkaosuus2 377,84 €

Velaton hinta38 000,00 €

Hoitovastike181,50 €/kk

Rahoitusvastike46,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä227,70 €/kk

VesimaksuEnnakko 25,00€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka (lämmin) 10,00 €/paikka/kk, Autopaikka (kylmä) 5,00 €/paikka/kk, Pesutupamaksu 5,00 €/päivä, Sauna 7,00 €/vuoro. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa. Ylimääräisen yhtiökokouksen 29.9.2025 päätöksiä: Päätettiin hallituksen esittämien urakoiden toteutuksesta. • Salaojakeskus aloittaa viikolla 43 salaojaurakan. • Parvekelasien purku, Julkisivumaalaus sekä parveke-elementtisaumojen uusiminen Talopinta Oy, maalis- toukokuu. • Ikkunat ja parvekkeiden ovet, Pihla Group Oy. Ikkunoiden malli Pihla Varma, ikkunoihin kuuluvat sälekaihtimet sekä yksi antennilasi/asunto. • Parvekelasit, Riikku Oy • Taloyhtiön saunatilojen saneeraus Myönnettiin isännöitsijälle valtuudet neuvotella ja allekirjoittaa 520 000 € velkakirja osanostettavasta lainasta yllä mainittujen urakoiden rahoittamiseksi. Tämä merkitsee 11440 € osuutta tälle asunnolle

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Pajahaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4401 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaNokian kaupunki

Tontin vuokra3018.06 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy14.09.2042

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin 2001. Räystäät, päätykolmiot, ikkunat, parvekkeet maalattu 2003. Kattoremontti 2006. Käyttövesiputkien linjasäätöventtiilit sekä Molok-jäteastiat 2009. Autopaikkojen pistorasiat uusittu 2010. Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2010. C- ja D-rappujen kiveykset 2012. Lukitukset uusittu 2013. Parvekelasien huoltokorjauksia 2015. Käyttövesiputkiremontti + saunaosaston ehostus pintaremontilla talkoovoimin 2021. Lisäparkkipaikat 2022. Yläpohjan lisäeritys 2023. Kaukolämmön vaihdinpaketti 2023. Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 06/25 ja yleisiin tiloihin 09/25. Salaojaremontti 2025

Tiedossa olevat korjaukset- Ikkunoiden, parvekeovien sekä parvekelasien vaihto 2025-2026 - Julkisivumaalaus 2025-2026 elementtisaumojen uusiminen? - Taloyhtiön saunatilojen uusiminen 2025-2026 Katso yksityiskohtaisempi lista KPTS2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTehdyt tutkimukset/kartoitukset: 2023-2024: Väestönsuojan tiiveyskoe, pelastussuunnitelma, salaojien kuntokartoitus.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1716 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 2 km)

KoulutMyllyhaan koulu (ala-aste) (n. 0.95 km), Nokianvirran koulu (yläaste) (n. 1.2 km), Lukio ja Tredu (n. 1.2 km)

PäiväkotiMyllyhaan päiväkoti (n. 0.45 km), Lähdekorven päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market Myllyhaka (n. 0.7 km), S-Market Myllyhaka (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa