79,5 m² / 79,5 m²3h,k,s,kph,erill.wc,vh+lasit.parveke

Perkiönkatu 1, Ilkan Alue, Nokia

128 000,00 €Velaton hinta

112 849,63 €Myyntihinta

Marja Orsila

kiinteistönvälittäjä, LKV

marja.orsila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 407 3030

Hyvin huollettu taloyhtiö, oma tontti ja putkiremontti tehty

Ylimmän kerroksen kauniisti remontoitu koti
Vehreä ympäristö, lenkkipolut lähtee vierestä

KAUNIISTI REMONTOITU KOTI VEHREÄSSÄ YMPÄRISTÖSSÄ - PUTKIREMONTTI TEHTY JA OMA TONTTI Nyt vapautumassa Ilkan alueelta huikeiden lenkkipolkujen vierestä ylimmän kerroksen tilava kolmio. Tämä kaunis koti on kauttaaltaan remontoitu v. 2012. Asunto viehättää valoisuudellaan ja kumpaankin suuntaan aukeavilla vehreillä maisemilla. Keittiö ja isompi makuuhuone on pohjoisen suuntaan, olohuone, toinen makuuhuone ja lasitettu iso parveke etelän suuntaan. Pohjaratkaisu on toimiva, keittiöön sopii kunnollinen ruokapöytä, olohuoneessa on tilaa viihtyä ja isompaan makuuhuoneeseen saa tarvittaessa esimerkiksi työtilan. Myös liukuovikaapisto on varmasti riittävän kokoinen. Lisäksi löytyy myös vaatehuone. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneille ja wc on erillinen. Asunto Oy Perkiönpuisto on omatonttinen, hyvin huollettu taloyhtiö, mm. putkiremontti on tehty. Sijainti vehreässä ympäristössä on viihtyisä. Autopaikan saa ja pihassa on grillipaikka sekä leikkialue. Talon vierestä lähtee lenkkipolut mm. Halimaan kallioille, ja turvallista kävelytietä noin puoli kilometriä Myllyhaan uudelle koululle. Myös päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, kuten myös lähikauppa ja bussipysäkki. Päiväkodit ovat remontoitu ja sama on suunnitteilla lähikaupalle. Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396891

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPerkiönkatu 1, 37150 Nokia

KaupunginosaIlkan Alue

Huoneluku3h,k,s,kph,erill.wc,vh+lasit.parveke

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Puistomainen piha-alue, pohjoispuolella metsäiset näkymät

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu v. 2012, myös kylpyhuone ja saunatilat sekä keittiö kodinkoneineen

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, sauna, kylpyhuone remontoitu, pinnat uusittu

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin (kuvuton seinämalli), astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, kaapistot, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, peili, allaskaapisto

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneLiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, rullaverhot

LaajakaistayhteysEthernet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto, talouskellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto, naulakko. Vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta112 849,63 €

Velkaosuus15 150,37 €

Velaton hinta128 000,00 €

Hoitovastike379,68 €/kk

Rahoitusvastike201,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä580,91 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, oma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perkiönpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3803 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTalopesula, kuivaushuone, varastotilat, kaapeli-TV, laajakaista, kuntosali asukkaiden vapaassa käytössä

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumat -00. Vedenmittauslaitteet -01. Porrashuoneiden maalaus -04. Kaukolämpövaihdin, säädöt, säätö- ja patteriventtiilit, kattohuopa, parvekkeiden vesikatot ja uudet vesijuoksut -05. Parvekkeiden kunnostus -07. Piha-aidat, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -09. Antenniverkon perusparannus -14. Ulko-ovien maalaus ja potkupeltien uusinta -15. Parkkipaikan ja kulkuväylien asfaltointi -17. Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta -18. Palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin -21. Vesivahingon korjaus A-rapun käyttövesiputkistossa -23. Käyttövesiputkiston saneeraus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden korjausmaalaus. Kuntotarkastukset kaikkien huoneistojen vesipisteellisiin tiloihin. Kylpyhuoneiden vesieristeiden uusinta remonttien yhteydessä. Sähkölukot ulko-oviin. Vesikaton tarkistus. Viemärien huuhtelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiössa on A-rapun 3 asunnon nousujohdoissa havaittu putkivuoto ja se on korjattu. Siihen on otettu 50 000 € hoitolaina. 27.3.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin seuraavaa: Yhtiökokous päätti valita mahdollisesti lähitulevaisuudessa toteutettavaan kiinteistön muiden putkistojen putkiremonttiin suunnittelijaksi Juha Brunnilan LVI- JOB Oy:sta, koska hän on suunnitellut jo A-rapun vesivahingon korjauksen. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan urakoitsijat suunnitelman perusteella, jonka jälkeen kutsutaan koolle yhtiökokous päättämään asiasta. YK 19.8.2020 päätti, että osakkaalla on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu. Yhtiö kuitenkin edellyttää, että laitteesta ei aiheudu haittaa asukkaille eikä kiinteistölle. Asennuksesta pitää tehdä muutostyöilmoitus, missä on tarvittavat selvitykset laitteesta, sen ominaisuuksista ja asennuksesta. Hallitus käsittelee asian. Kaikesta asiaan liittyvästä ja siitä aiheutuneista kustannuksista vastaa osakas ja laite on myös osakkaan vastuulla. Huoneistoissa suoritettavista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä on ilmoitettava taloyhtiölle. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa kunnossapito- ja muutostöitä ja periä tästä aiheutuvat kohtuulliset kustannukset työtä teettävältä osakkaalta.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1845.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 3 km), Halimaan alueet luontopolut vieressä (n. 0.01 km)

KoulutMyllyhaan uusi koulu (n. 1.2 km), Nokianvirran koulu 7.-9.lk (n. 1.4 km)

PäiväkotiMyllyhaan pk (n. 0.6 km), Lähdekorven pk (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-market Myllyhaka (n. 1.9 km), K-Market (n. 0.9 km), Prisma-keskus (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Orsila, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV p. 050 4073030, marja.orsila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa