Myytävät asunnotNokiaKoskenmäki
KT1386638NokiaEUR89000Nokia
92,5 / 92,54h+k+kph+erill.wc+vhx2+lasitt. parv.

Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia

89 000,00 €Velaton lähtöhinta
89 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

92.5Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT Hannu K Mattila

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Nuoren perheen unelmakoti Nokialla – tilava päätyasunto luonnon äärellä

  • Kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä iso kaapisto tarjoavat runsaasti tilaa jokaiselle perheenjäsenelle ja helpottavat arjen järjestelyjä.
  • Kaksi wc-tilaa, kodikkaat pesutilat sekä lähellä sijaitsevat kaupat ja linja-autopysäkit helpottavat lapsiperheen arjesta sujuvaa ja mukavaa.
  • Asunto sijaitsee päätyhuoneistossa rauhallisella Koskenmäen alueella, aivan Taivalpuiston ja Pyhäjärven ulkoilumaastojen äärellä – ulkoilemaan pääsee suoraan kotiovelta.
  • Lähikauppa aivan vieressä, K-Citymarket, Lidl ja Puuilo lähietäisyydellä

Tämä kolmannen kerroksen päätyasunto sijaitsee rauhallisella Koskenmäen alueella, lähes luonnontilaisen Taivalpuiston kainalossa. Sijainti tarjoaa perheelle mahdollisuuden lähteä ulkoilemaan suoraan kotiovelta, ja Pyhäjärven rantamaisemat kutsuvat virkistäytymään vuoden ympäri. Asunto on valoisa ja avara, sillä suuret ikkunat avautuvat kolmeen eri suuntaan. Kolme makuuhuonetta takaa tilat jokaiselle perheenjäsenelle, ja säilytystilaa löytyy runsaasti: kaksi erillistä vaatehuonetta sekä iso kaapisto suurimmassa makuuhuoneessa, jonka ansiosta tavarat pysyvät helposti järjestyksessä. Moderni keittiö tarjoaa reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä paikan arjen ruokapöydälle. Tyylikäs rst/lasi-liesituuletin viimeistelee ilmeen. Avarasta olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvit tai rauhallinen hetki ilta-auringossa. Kodikkaat pesutilat ovat laatoitettuja ja varustettu lattialämmityksellä. Kylpyhuoneessa on höyrysuihkukaappi ja tilaa myös pesutornille, mikä tuo arkeen ylellisyyttä ja käytännöllisyyttä – suihkukaappi pitää kylpyhuoneen raikkaana ja miellyttävänä, ja pesutorni helpottaa pyykkihuoltoa. Hyvin hoidettu taloyhtiö on käynyt läpi laajoja remontteja 2010-luvulta lähtien, muun muassa putkiremontin, katon ja julkisivun maalaukset. Lähikauppa ja linja-autopysäkit ovat aivan vieressä, ja isompia ostoksia varten liikekeskus löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Tämä tilava ja toimiva asunto tarjoaa nuorelle perheelle mainiot puitteet viihtyisään ja turvalliseen elämään luonnonläheisessä ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan – Nokian helmi odottaa uusia asukkaita!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386638
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRinnekatu 31, 37120 Nokia
KaupunginosaKoskenmäki
Huoneluku4h+k+kph+erill.wc+vhx2+lasitt. parv.
Asuinpinta-ala92.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenViimeistään 1.12.2025 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc: allas- ja peilikaappi, wc-istuin
Makuuhuoneiso mh: säilystyskaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone 2kpl, kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta (välitilassa)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätkph: laatta, erill. wc: laatta/maali
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneeteteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta89 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta89 000,00 €
Hoitovastike555,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä555,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10€/hlö/kk, Autopaikkavuokra 12€/paikka/kk, Autopaikkavuokra kylmä 6€/paikka/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Rinnekatu 31
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3864 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, kuntosali, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2006: Lämmönvaihtimen uusinta. 2010: julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus, pysäköintialueen laajentaminen, asfaltointi ja uudet lämmitystolpat. 2011: tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta, parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus, yhteisen leikkialueen rakentaminen, käyttövesiputkien uusinta vesimittarilla, pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta (ei pohjaviemäri), pohjakerroksen lämpölinjoja ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain, valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste), porraskäytävien maalaus, autotallien ovien kunnostus, ulkovalaistuksen uusinta, kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus, saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi, harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta, huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (olohuone), syväkeräysastiat. 2013: peruskorjauksen 2010-2011 takuutarkastus 6.9.2019, peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus 30.9.2013. 2014: vesikatteiden korjaus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, parvekeseinien lämpökuvausraportti 10.2.2014, lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti 10.2.2014, ikkunapeltien tarkastus 27.6.2014, vedeneristyspöytäkirjat D27 ja D30 4.4.2014, sähkölaitteiden varmennustarkastus 8.1.2014. 2016: vesikatteen maalaus. 2018: laadittu suunnitelma LVIS-saneerauksesta. raportti D30 virheistä ja puutteista (pesuhuone ja sauna) 5.5.2018, asbestikartoitus 20.3.2018, peruskorjauksen 2010-2011 virheiden ja puutteiden korjauksen suunnitelmat 2.5.2018. 2019: korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin, huoneiston D25 kph:n uusiminen, huoneiston D30 kph:n ja saunan uusiminen. 2022: huoneistojen kuivien tilojen lattian ja seinän rajan tiivistys, ulko-ovien portaiden kunnostaminen, 2023: huoneiston C19 kylpyhuoneen uusiminen 2024: Väestönsuojan ajanmukaistaminen viranomaisen vaatimaan tasoon 2024: Kattomaalauksen takuutyöt 2024: Porraskäytävien portaiden takuukorjaukset Suoritetut kuntotutkimukset: Peruskorjauksen 2010-2011 takuutarkastus 6.9.2019. Peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus 30.9.2013. Parvekeseinien lämpökuvausraportti 10.2.2014. Lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti 10.2.2014. Ikkunapeltien tarkastus 27.6.2014. Vedeneristyspöytäkirjat D27 ja D30 4.4.2014. Sähkölaitteiden varmennustarkastus 8.1.2014. Sisäilmatutkimukset D30: 10.1.2017, D25: 27.5.2017, Raportti D30 virheistä ja puutteista (psh ja sauna) 5.5.2018. Asbestikartoitus 20.3.2018. Peruskorjauksen 2010-2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat 2.5.2018.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025-2029: Huoneistojen välisten pystyhormien palokatkot, Ikkunoiden huolto / kunnostaminen / uusiminen, Julkisivujen saumaukset, Kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olohuoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistojen lämmityspatterien lisäys, Parvekeseinien korjaus, Pohjaviemärien uusimisen hankesuunnittelu, Pohjaviemärin uusiminen, Pääsisäänkäyntien ulkoportaiden kunnostus, Liittyminen valokuituverkkoon
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1953 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 2.5 km), Scandic Eden kylpylähotelli (n. 3 km)
KoulutNokian koulu (n. 0.9 km), Emäkosken koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiMenkalan päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Nokian rautatieasema (n. 2.8 km)
RuokakaupatK-Market Koskenmäki (n. 0.15 km), Lidl Nokia ja K-Market Nokia (n. 1.8 km), Prisma Nokia (n. 3.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu683 kertaa
Vastuullista välittämistä