137 m² / 162 m²4-5h, k, kph/wc, wc, khh, s, ak, v, holvisauna

Tilho 7, Luonnonmaa, Naantali

519 000,00 €Velaton hinta

519 000,00 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Upea ja ekologinen hirsikoti Naantalissa metsän siimeksessä! Tämä tasokas omakotitalo tarjoaa ylellistä asumista rauhaa arvostavalle. Luonnonläheisellä tontilla sijaitseva koti hurmaa heti ensimetreillä avaruudellaan ja laadukkailla ratkaisuillaan. Suuret ikkunat tuovat ympäröivän metsämaiseman osaksi sisätiloja, ja viisto sisäkatto luo oleskelutiloihin vaikuttavan ilmavan tunnelman. Kodin sydän on tyylikäs Unique Homen keittiö kivitasoineen ja aamiaiskaappeineen, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Asunnossa on kolme rauhallista makuuhuonetta sekä monikäyttöinen työhuone. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc-tilaa sekä tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Asumismukavuudesta huolehtivat nykyaikainen maalämpö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Talon ekologinen massiivipuu ja laadukkaat pintamateriaalit luovat terveen ja viihtyisän ympäristön. Pihapiirin helmi on ainutlaatuinen, holvisauna, jossa nautit pehmeistä löylyistä Harvia Legend -kiukaan lämmössä. Takapiha avautuu etelään tarjoten tilavan terassin rentoutumiseen, grillailuun ja luonnon rauhasta nauttimiseen. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto ja varaus sähköauton lataukselle, mikä tekee arjesta vaivatonta. Sijainti Naantalissa yhdistää luonnonläheisyyden ja toimivat palvelut erinomaisesti. Tämä koti on suunniteltu elämistä varten – tule ihastumaan paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Vaihdossa voidaan huomioida nykyinen asunto tai esimerkiksi tontti/rantakiinteistö. Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero47872694

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi.

Painumaton liimattu 202x260 massiivipuu hirsi on ekologinen ja kestävä vaihtoehto. Tämä koti on valmistettu suomalaisesta PEFC-sertifioidusta kuivatusta kuusipuusta. Hirren painumattomuus saavutetaan poistamalla asennuslöyhyys ja hirren kosteuseläminen. Tämän lamelli hirren liimaus ei estä kosteuden luonnollista kulkua hirren läpi. Liimasauman kestävyys on jopa puun kestävyyttä parempi. Hirren jännite on pienempi kuin ristiinliimatulla hirrellä, jolloin puun mahdollinen pintahalkeilu on entistä vähäisempää. Tämä suojaa hirttä homeelta ja sinistymiseltä sekä vähentää puun painumista ja halkeilua.

SijaintiTilho 7, 21100 Naantali

KaupunginosaLuonnonmaa

Huoneluku4-5h, k, kph/wc, wc, khh, s, ak, v, holvisauna

Asuinpinta-ala137 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaPinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin. Hintaa ei ole määritetty pinta-alaperusteisesti eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu.

Kokonaispinta-ala162 m²

Kerroksia1

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2025

Käyttöönottovuosi2025

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Maalämpö: Nibe S1255-6(8)R A+++ invertteri maalämpöpumppu pörssisähköohjauksella. Ilmalämpöpumppu: Mitsubhisi RW35 ilmalämpöpumppu A+++

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo
Koneellinen poisto
Lämmöntalteenotto

Vallox MV 110 Ilmanvaihtokone A+

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Energiatodistus voimassa 30.1.2035 asti.

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala885 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Naantalin kaupunki

Rakennusoikeus300 m² Rakennusoikeus 250+50. Käyttämätön rakennusoikeus: 138 m²

AutopaikkaKäytännöllinen autokatos varastoineen tarjoaa toimivat puitteet niin arjen tarpeisiin kuin säilytykseen. Noin 16 m²:n autokatoksessa on valaistus sekä liiketunnistimella että erillisellä kytkimellä toteutettuna, lisäksi käytössä on kaksi pistorasiaa sekä sähköauton latausvaraus tulevaisuuden tarpeita ajatellen. Katoksen yhteydessä oleva varasto tuo runsaasti lisäsäilytystilaa, ja sen varusteluun kuuluvat kattovalaistus, kolme pistorasiaa sekä sähköpatteri. Varastossa on lisäksi lämmitys sekä painovoimainen, manuaalisesti säädettävä ilmanvaihto, joka lisää tilan käyttömukavuutta ympäri vuoden.

Piha-alueetTunnelmallinen piha tarjoaa viihtyisät puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon luonnonläheisessä ympäristössä. Tilava terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja rauhallisista illoista, ja pihan tunnelman viimeistelee viihtyisä holvisauna. Metsäinen maisema tuo vehreyttä ja luonnon tuntua ympäristöön. Lisäksi pihapiiristä löytyy käytännöllinen grillipaikka, jonka ympärille on helppo sijoittaa tuolit yhteisiä illanviettoja varten.

Maapohjan pinta-ala885 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysValokuitu

Valokuitu vedetty ryhmäkeskukselle.

TelevisioliitäntäKatolla valmius antennille. Mahdollisuus myös kuidun kautta.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTyylikäs Unique Homen keittiö yhdistää modernin muotoilun ja käytännöllisyyden saumattomasti. Näyttävä saareke toimii tilan luonnollisena keskipisteenä sekä seurustelu- että työskentelytilana. Huoliteltu aamupalakaappi pitää arjen toiminnot siististi piilossa, ja integroidut kodinkoneet korostavat keittiön yhtenäistä ja eleganttia ilmettä. Tunnelmallinen valaistus viimeistelee kokonaisuuden luoden pehmeän ja ylellisen tunnelman. Varustus: aamiaiskaappi, integroidutkodinkoneet: jääkaappi, pakastin sekä astianpesukone, uuni, jossa pyrolyysi ja airfryer toiminto, mikroaaltouuni, induktioliesitaso, jossa integroitu liesituuletin. Keittiön lattiat ovat kovapuuta ja seinät maalattu. Keittiössä on kivitasot.

KylpyhuoneKylpyhuone muodostaa tyylikkään ja harmonisen kokonaisuuden, jossa wc ja sauna yhdistyvät moderniksi spa-henkiseksi tilaksi. Tilan viimeistelevät laadukkaat ja ajattoman elegantit Pukkila-laatat, jotka luovat modernin mutta rauhallisen ilmeen. Varustus: allas, allaskaappi, hana, wc-istuin, suihku, kiinteät väliseinät.

SaunaSaunan tunnelman kruunaavat käsiveistetyt haapalankkulauteet, joiden luonnollinen pinta tuo lämpöä ja arvokkuutta sisustukseen. Varustus: käsin veistetyt haapalankkulauteet, sähkökiuas, lattia laattaa ja seinät hirsipaneelia.

WCToinen WC on kylpyhuoneen kanssa samassa tilassa. Erillinen wc: varustus: wc-istuin, allaskaappi, allas, hana, peili. Lattia ja seinät ovat laattaa.

KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone on suunniteltu sujuvaa arkea varten. Oma sisäänkäynti terassin kautta tekee tilasta erityisen käytännöllisen lapsi- ja lemmikkiperheille. Runsas säilytystila, toimiva vesipiste sekä erillinen kurapesupiste mahdollistavat vaivattoman arjen ja pitävät kodin muut tilat siistinä. Varustus:Kiinteät kaapistot, jääkaappi, allas, hana, pesupiste. Lattiat ja seinät ovat Pukkilan laattaa.

OlohuoneKodin sydämen muodostava olohuone ja keittiö yhdistyvät harmoniseksi kokonaisuudeksi, jossa avaruus, valo ja luonto ovat keskiössä. Viiston sisäkaton ansiosta korkea huonetila luo näyttävän ja ilmavan tunnelman, jota epäsuora valaistus korostaa elegantisti. Lattiasta lähes kattoon ulottuvat suuret ikkunat kehystävät upean metsäisen näkymän takapihalle ja tuovat luonnon kauniisti osaksi asumista. Tyylikkäät kovapuulattiat ja maalatut seinäpinnat viimeistelevät ajattoman sekä laadukkaan kokonaisuuden. Lisäksi tilan asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesäpäiviin.

MakuuhuoneKodissa on kolme tyylikästä ja rauhallista makuuhuonetta, jotka tarjoavat viihtyisät puitteet niin perhe-elämään kuin työskentelyyn. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsevat oma vaatehuone sekä erillinen työhuone, joka on tarvittaessa helposti muokattavissa myös lisämakuuhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Kaikkien makuuhuoneiden laadukkaat kovapuulattiat ja maalatut seinäpinnat luovat ajattoman, harmonisen ja viimeistellyn ilmeen

VaatehuoneVaatehuone yhdistyy saumattomasti päämakuuhuoneeseen.

EteinenTyylikäs ja avara eteinen toivottaa tervetulleeksi jo ensiaskeleella. Tilasta avautuu kaunis ikkunanäkymä metsäiselle takapihalle, joka tuo luonnonvaloa ja rauhallista tunnelmaa sisääntuloon. Käytännölliset liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa säilyttäen ilmeen selkeänä ja harmonisena. Laadukas kovapuulattia sekä maalatut seinäpinnat viimeistelevät ajattoman ja huolitellun kokonaisuuden.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta519 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta519 000,00 €

Kiinteistövero562,36 €. /2025

Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja jätevesimaksut Naantalin vesihuollon hinnaston mukaisesti. Jätehuolto hinnaston mukaiseti.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Pikkukippari 2,0 km Koulu: Luonnonmaan perhetalo 2,2 km Päiväkoti: Luonnonmaan perhetalo 2,2 km Terveysasema: Naantalin terveyskeskus 5,8 km

LiikenneyhteydetFöli linja-autopysäkki 900m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. +358505587222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu76 kertaa