55,5 m² / 55,5 m²2h, k, kph/wc, p

Suolasenkoskentie 3, Myllykoski, Kouvola

32 000,00 €Velaton hinta

28 684,90 €Myyntihinta

Suolasenkoskentie 3, Myllykoski, Kouvola

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Myllykosken palveluiden läheisyydessä Sinulle hyväkuntoinen koti ylimmästä kerroksesta, jonka parvekkeelta viihtyisät näkymät lounaaseen. Kodissa remontoitu keittiö, kylpyhuone, lattia- ja seinäpinnat v. 2018, joten tämä koti on heti muuttovalmis. Tilavassa olohuoneessa on tilaa ruokapöydällekin. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys ja höyrysuihkukaappi. Tartu tilaisuutesi- tämä koti vapautuu nopeasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397169

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuolasenkoskentie 3, 46800 Myllykoski

KaupunginosaMyllykoski

Huoneluku2h, k, kph/wc, p

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaSähköpistoke

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018 saneerattu keittiö ja kylpyhuone kokonaisuudessaan, katot maalattu, seinä ja lattiapinnat uusittu. 2018 uusittu sähköt, ja käyttövesiputket keittiöön ja kylpyhuoneeseen.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni) ja keraaminen liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, pyykinpesukoneliitäntä, kaapistot (Ikea). Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan v. 2018.

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, suihkukaappi (höyrysuihkukaappi), peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan v. 2018.

OlohuoneIlmalämpöpumppu (2008)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (2018)

Keittiön seinätMaalattu (2018)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti (2018)

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu (2018)

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (2018)

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu (2018)

Muut huoneetEteisessä laminaattia ja seinäpinnat tapetoitu/maalattu (2018).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta28 684,90 €

Velkaosuus3 315,10 €

Velaton hinta32 000,00 €

Hoitovastike346,92 €/kk

Rahoitusvastike40,47 €/kk

Yhtiövastike yhteensä387,39 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määräytyy osakelukumäärän mukaan 0,12 €/os.lkm/kk. Rahoitusvastike määräytyy osakelukumäärän mukaan 0,014 €/os.lkm./kk. Osakkeita ko. asunto-osakkeella 2891 kpl. Autotalli pieni 22 €/kk ja iso autotalli 25 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huusarinmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2700 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kausalan Kiinteistö- ja Siivouspalvelu Oy)

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 parvekelinjojen saneeraus. 1998 taloyhtiön saunatilat peruskorjattu. 2000 päätyikkunat uusittu. 2001 uusittu rappukäytävien ulko-ovet pielirakenteineen. 2002 rappukäytävien maalausremontti. 2003 rakennuksen päätyjen lämpörappaustyö. 2005 rakennuksen pitkien sivujen ulkopuolinen perusparannustyö. 2005 etelän puoleiset ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2005 lämmitysjärjestelmän sulku-, säätö- ja tyhjennysventtiilit uusittu. 2010 tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu. 2010 saunaosasto saneerattu. 2012 talon päätyyn asennettu autolämmityspistokkeet 4 kpl. 2016 ilmanvaihtohormit nuohottu. 2016 jätekatoksen perustus tehty. 2017 uusi jätekatos. 2020 putkistojen kuntotutkimus. 2021 katon kuntokartoitus. 2022 vesikaton uusinta. 2022 saunaosaston ja kellarin wc:n saneeraus.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS suositeltu: 2025 pihan korjaus ja asfaltointi. 2026 LVIS-remontin suunnittelu. 2027 pohjoissivun ikkunoiden uusinta. 2027 autotallien edustan korjaus ja autotallin ovien uusinta, ulkoportaiden korjaus. 2027 sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa-

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala974 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyllykosken keskusta (n. 0.6 km), Vanha-Viiala (n. 1.1 km), Koivusaaren maauimala (n. 0.25 km), Kouvolan keskusta (n. 15.5 km), Inkeroinen (n. 9.5 km)

KoulutViialan koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiViialan päiväkoti (n. 0.16 km)

LiikenneyhteydetMyllykosken rautatieasema (n. 2.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.6 km), K-Supermarket Ruokamylly (n. 0.8 km), S-Market (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa