96,5 m² / 96,5 m²4h + k

Patruunankuja 1, Voudinpuisto, Lohja

87 000,00 €Velaton hinta

35 049,41 €Myyntihinta

Digistailattu vaihtoehto olohuoneen sisustuksesta

Jouni Majasalmi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jouni.majasalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4627711

Palvelut lähellä!

Tilava koti!
Lasitettu parveke!

Tämä neljännen kerroksen läpitalon huoneisto sijaitsee Lohjan Voudinpuistossa - lähellä monipuolisia Tynninharjun palveluita. Kaikki on lähellä - niin kaupat, koulut kuin harrastusmahdollisuudetkin. Neliöitä tässä ylimmän kerroksen toimivassa kodissa on 96,5, hissiä ei ole. Tämä koti vaatii kauttaaltaan laajaa remontointia ollen lähes alkuperäisessä kunnossaan. Keittiö on tosin remontoitu 2024. Taloyhtiössä on tehty laajoja uudistuksia muun muassa siirtymällä maalämpöön. Laaja julkisivuremontti on puolestaan tehty 2020, jolloin uusittiin laajasti niin julkisivut, ikkunat kuin parvekkeetkin (lasitettu). Lisäksi sähkö sisältyy vastikkeeseen. Jos etsit tilavaa ja valoisaa kotia - etkä pelkää remontointia, tässäpä oivallinen ja jalostuskelpoinen asunto. Varaa oma esittelyaikasi ja mennään tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405432

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPatruunankuja 1, 08200 Lohja

KaupunginosaVoudinpuisto

Huoneluku4h + k

Asuinpinta-ala96.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala96.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2024

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöLiesi, jää/viileäkaappi, liesituuletin, varattu paikka apk:lle

SaniteettitilatKph, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili,, erillinen wc

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtaiset varastot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaali ja laatta

Kylpyhuoneen lattiaKph muovimatto, wc muovimatto

Kylpyhuoneen seinätKph muovi, wc maali

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta35 049,41 €

Velkaosuus51 950,59 €

Velaton hinta87 000,00 €

Hoitovastike400,62 €/kk

Rahoitusvastike325,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä726,33 €/kk

Vesimaksu23 e/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAuton pihapaikka 10e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsäjyvä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8370 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Purkat Oy)

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone, sauna, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Lukitusten uusiminen 2002 Kattoremontti 2003 Rakennusten päätyjen uusiminen 2013 Viemäreiden painehuuhtelu 2014 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2014 2-talon salaoja- ja sadevesiputkien uusiminen 2015 Maalämpöön siirtyminen 2016 Julkisivujen kuntotutkimus 2016 2-talon edustan asfaltointi 2017 Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2018 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2018 Saunaosastojen saneeraus 2020 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2023 Pesuhuoneiden kuntotarkastus (13 kpl alkuperäisessä kunnossa olevaa) 2024 Kuntoarvio 2024 LVV kuntotutkimus 2024 Latauspisteiden tarvekartoitus 2024 Massakosteuskartoitus kylpyhuoneet 2024 Sade- ja jätevesilinjojen huuhtelu sekä juurien poisto. Sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu. 2025 Kylmäkellareiden purku

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 -Hankesuunnittelun aloitus vuoden 2025 aikana käyttövesiputket ja valmiudet sähköjohdoille sekä tietoliikenneyhteyksille. -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -Kellari- ja muiden yhteistilojen huoltomaalaus -Leikkialueiden saneeraus/poistaminen -Linjasaneeraus (käyttövesiputket, valmiudet sähköjohdoille ja tietoliikenneyhteyksille. -Lukitusten uusiminen -Parvekkeiden lasitusten huolto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3603.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTynninharjulla mm. Gigantti, Jysk, Power, Musti&Mirri, Alko, Jula, K-rauta, Puuilo, Biltema (n. 1.5 km), Lohjan keskustan kaikki palvelut (n. 3 km)

KoulutOjamon yhtenäiskoulu (1-9 lk) (n. 0.5 km), Laurentius-koulu (1-9 lk.) (n. 3.2 km), Lohjan lukio (n. 3.3 km)

PäiväkotiKartanonpuiston päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoyhteydet H:ki-Lohja-Virkkala, lähin pysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatTynninharjun City-market, Lidl ja S-market (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jouni Majasalmi, Yrittäjä Kiinteistönvälittäjä LKV, puh ja WhatsApp: 050 4627711 jouni.majasalmi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu459 kertaa