Myytävät asunnotLempääläKulju
RT64890451LempääläEUR179000Tampere Ratina
78 / 783h, k, kph, s, wc, p, terassi

Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä

179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
78Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Alakerran wc, johon uusitaan märkätilaremontin yhteydessä lattia
Alakerran wc, johon uusitaan märkätilaremontin yhteydessä lattia
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Eteisessä ilmalämpöpumppu ja tilaa säilytykseen
Eteisessä ilmalämpöpumppu ja tilaa säilytykseen
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Yläkerran makuuhuoneesta kulku parvekkeelle
Yläkerran makuuhuoneesta kulku parvekkeelle
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Linja-autopysäkki ihan vieressä ja Kuljun kartano lähes naapurissa
Linja-autopysäkki ihan vieressä ja Kuljun kartano lähes naapurissa
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Yläkerran kph, joka remontoidaan
Yläkerran kph, joka remontoidaan
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Alakerran wc, johon uusitaan märkätilaremontin yhteydessä lattia
Alakerran wc, johon uusitaan märkätilaremontin yhteydessä lattia
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Eteisessä ilmalämpöpumppu ja tilaa säilytykseen
Eteisessä ilmalämpöpumppu ja tilaa säilytykseen
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Yläkerran makuuhuoneesta kulku parvekkeelle
Yläkerran makuuhuoneesta kulku parvekkeelle
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Linja-autopysäkki ihan vieressä ja Kuljun kartano lähes naapurissa
Linja-autopysäkki ihan vieressä ja Kuljun kartano lähes naapurissa
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Yläkerran kph, joka remontoidaan
Yläkerran kph, joka remontoidaan
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä

    Rivitalokolmio Kuljusta huippusijainnilta Tämä 2004 rakennettu koti on valmiina vastaanottamaan seuraavat asukkaat. Taloyhtiö toteuttaa juuri tällä hetkellä tässä yhtiössä märkätilojen uusimisia, joten seuraava omistaja pääsee nauttimaan uusista pinnoista kylpyhuoneesssa ja wc:ssä, sekä nopeimmat ehtivät vielä vaikuttaa materiaalivalintoihin ja suunnitella tiloista juuri omiin mieltymyksiin sopivat. Tämän jälkeen asuminen on huoletonta! Sijainti on tämän kodin ehdoton valtti ja palvelee niin autoilevaa kuin julkista liikennettä käyttävääkin. Linja-autopysäkki sijaitsee ihan vieressä ja Tampereen keskustaan matkustat bussilla vaivattomasti noin puolessa tunnissa. Koulu, päiväkodit ja kauppa kävelyetäisyydellä ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Autokatospaikalle on myös mahdollista asennuttaa sähköauton latauspiste. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja jakautuu kahteen kerrokseen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, parveke, sekä kylpyhuone ja sauna. Alakerrassa ihanaa tunnelmaa kotiin tuo varaava takka, jonka nuohouksen aikatauluttamisesta huolehtii taloyhtiö ja puiden säilytykseen on hyvät tilat. Alakerrassa on myös erillinen wc. Ilmalämpöpumppu tuo myös lämpöä tai viilentää kesäpäivinä. Tämä koti sopii niin pienelle perheelle, kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat sijaintia ja arjen helppoutta. Ota pian yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64890451
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMyllykoluntie 4, 37560 Lempäälä
    KaupunginosaKulju
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc, p, terassi
    Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä, länsi
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä. Takapihalla terassi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka sähköpistokkeella. Mahdollisuus asentaa sähköauton latauspiste omakustanteisesti.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen. Neuvoteltavissa

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja kiinteät kaapistot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä tilaa neljän hengen ruokapöydälle. Ikkunasta näkymät etupihalle.
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone sijaitsee yläkerrassa.
    Varustus: Suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSauna yläkerrassa.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Muovi
    Seinät: Paneeli
    WCYläkerran wc kylpyhuoneen yhteydessä. Alakerrassa erillinen wc.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneValoisasta olohuoneesta kulku takapihan terassille. Olohuoneessa varaava takka. Puiden säilytys autokatoksen yhteydessä.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä käytännöllinen laattalattia ja tilaa asentaa lisää kaappeja.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta179 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike222,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä222,30 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. 8,30€/m3
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 6,7 € / kk
    Autokatospaikka sähköpistokkeella: 12 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Kartanon Raakel
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8474 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Auraus huoltoyhtiön vastuulla. Oma piha-alue osakkaalla.
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

    Jokaiselle asunnolle oma lämmin häkkivarasto erillisessä rakennuksessa. Yhteinen pyörävarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLisälämmöneristys 10 cm yläpohjaan 2009 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 2009 Molok syväkeräysastiat 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 Kaikkien rakennusten huoltomaalaus 2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2016 C14 & A6 vesieristeet ja lattiakaivot 2017 Autokatoksien sisäosien maalaus talkoilla 2018 Lattiakaivojen tarkastus 2018 Vesikaton puhdistus ja sammaleenpoistoaine 2018/2019 Lattiakaivojen tiivistys 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Ikkunoiden tuloilmaventtiileiden vaihto 2022 A- ja B-talojen huoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tarkastus ja tiivistysrenkaan asennus 2023–2024 Parvekkeiden tukipalkkien kunnon tarkastus 2024 Kattojen kasvuston poisto ja kasvustonestokäsittely 2024 Märkätilakartoitus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Sähköautojen latauspistokkeiden kartoitus ja suunnittelu 2025 Roskakatosten liiketunnistinvalon korjaus/vaihto 2026 Molok-säkin uusiminen 2026
    Tiedossa olevat korjauksetMärkätilojen saneerausprojekti 2026 Ulkovalojen uusinta 2026 Jatkotoimet korjaamatta jääneistä piha-aidoista 2026 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden tarkastukset/vaihdot 2026 Sammaleenpoiston takuukäsittely 2026 Lämmityspattereiden vaihto tarvittaessa 2026–2030 Marja-aronia-aidanteen huoltoleikkaukset 2027 Hanhikkipensaiden ja varaston oven luona olevan tuijapensaan alasleikkaukset 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa 2027–2028
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMärkätilasaneerauksen kustannuksien lainaosuus tämän asunnon osalta on arviolta: Minimikuluilla 24 492,68€. Pääomavastikkeen arvio 150,28€/kk. Maksimikuluilla 29 530,91€. Pääomavastikkeen arvio 181,20€/kk Lainaosuus jyvitetään isännöitsijän arvion mukaan osakkaille alkuvuodesta 2027 vk 7 jälkeen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1760 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuljun kartano / K-Supermarket 350m Kuljun koulu 500m Kuljun Kirjasto 600m Useampi päiväkoti Kuljun alueella
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 150m
    HarrastuksetMyllykolun ulkokuntosali 170m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa