Myytävät asunnotLempääläKulju
RT31174942LempääläEUR179000Tampere Ratina
72,5 m² / 72,5 m²3h, k, wc, kph/s, var

Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä

179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
72.5 m²Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä
Myllykoluntie 5, Kulju, Lempäälä

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
Yrittäjä, toimitusjohtaja LKV, LKV Misa Roito

Misa Roito

Yrittäjä, toimitusjohtaja LKV, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971539

    Mukavan tilaratkaisun omaava yksitasoinen rivitalokolmio Lempäälän Kuljusta. Tämän 72,5-neliöisen kolmion pohjaratkaisu on mukavan erilainen tavallisiin rivitalopohjiin verraten. Oleskelutilan muodostaa ploikkeuksellisen iso olohuone, joka yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Yhtenäisen tilan ansiosta asunnossa on luontevaa viettää aikaa. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle etelän puoleiselle terassille, joka on mukavasti yhtiön sisäpihan puolella. Asunnolla on myös oma pieni piha-alue ja osalla terassitilaa on markiisi. Makuuhuoneita on kaksi. Toinen sijaitsee pohjoisen ja toinen etelän puolelle. Molemmissa on kiinteää kaapistoa. Saunaosastolle mennessä on pukuhuone-/kodinhoitotila, jossa on kaapistoa sekä tilaa pesutornille. Asunto Oy Lempäälän Kartanon Kaarina on vuonna 1999 valmistunut yhtiö, jolla on oma tontti. Yhtiö koostuu kolmesta rivitalosta, joissa on yhteensä 17 asuntoa. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka. Yhtiössä on lisäksi tolppapaikkoja. Autopaikoille tullaan asentamaan sähkö-/hybridiautojen hidaslatauslaitteet. Lämmitysmuotona on sähkö ja myytävän asunnon kokonaissähkönkulutus (lämmitys, veden lämmitys ja taloussähkö) on ollut noin 8000 kWh/1 hlö. Hoitovastike myytävällä asunnolla on vain 217,50 €. Kulju on suosionsa säilyttänyt pientaloalue Lempäälän nauhataajamassa hyvien liikenneyhteyksien varrella. Kuljussa on monipuoliset palvelut mutta myös maaseutumaista ympäristöä. Kauppa, päiväkoti ja koulu ovat lähellä eikä ideaparkinkaan aja montaa minuuttia. Tampereen keskustaan ajaa 15 minuutissa. Huoneisto vapautuu nopeasti. Mikäli tämä kokonaisuus osuu Sinun hakukriteereihin, voit sopia oman tutustumisajankohdan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero31174942
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMyllykoluntie 5, 37560 Lempäälä
    KaupunginosaKulju
    Huoneluku3h, k, wc, kph/s, var
    Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtupiha pohjoisen suuntaan, takapiha etelän suuntaan
    TerassiKyllä. Puurakenteinen terassiosa, mekaaninen markiisi
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Taloyhtiöllä autokatosten lisäksi vuokrattavia avopaikkoja.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Osa materiaaleista on jo vanhoja, mutta yleiskunnoltaan huoneisto on erittäin siisti.
    VapautuminenNopeasti, esimerkiksi 1 kk

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (iäkäs), sälekaihtimet, takapihan markiisi
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaSisäänkäynnin vieressä lämmittämätön varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöI-mallisessa keittiössä kaapistot, 2 x jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesi 50 cm, liesikupu (ilmanvaihdon ohjaus). Lattia laattaa, ikkuna etupihan suuntaan. Keittiössä ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
    KylpyhuoneSaunaosastossa pieni kodnhoitotila/pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Pukuhuonetilassa pesukoneliitännät, lämminvesivaraaja ja kaapistoa. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku. Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas.
    WCWc-tila kokonaan laatoitettu, allaspiste, peilikaappi.
    OlohuoneTilava olohuone, jossa keittiön edustalla väljä ruokailutila. Olohuoneesta käynti takaterassille. Lattia laattaa, seinät tapetoitu.
    MakuuhuonePienempi makuuhuone etupihan puolella. Kaapistoa, lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Isompi makuuhuone takapihan puolella, kaapistoa, lattia laminaattia, seinät tapetoitu.
    EteinenEteisen ja tuulikaapin lattia laattaa.Tuulikaapin seinät maalattu, eteisen seinät tapetoitu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta179 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike217,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä217,50 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 17 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk. Yhtiöllä katospaikkojen lisäksi kuusi vuokrattavaa avopaikkaa.
    Autokatospaikka: 12 € / kk
    Sähkölämmityskulut: 1400. Sähkönkulutus noin 7800 kwh / v, sisältäen kaiken energiankulutuksen (lämmitys, vedenlämmitys, taloussähkö) / 1 hlö. Käytössä päivä- ja yösähkö. Sähkömaksu perustuu henkilökohtaiseen sopimussisältöön ja kulutuslukemat määräytyvät asukkaiden lukumäärän, ulkolämpötilan, halutun sisälämpötilan sekä asukaskohtaisten kulutustottumuksien mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Kartanon Kaarina
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6070 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1999
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onYhteisantenni, ulkovarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivumaalaus 2009. Lämpövuotojen korjaus 2009-2011. Autokatosten maalaus, lisäautopaikat 2010. Pesuhuone- ja saunaremontti B12 2011. Pesuhuona- ja saunaremontit (A3-4, B7, B9, B10, B11, C15 ja C17) 2012. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013. Ovien ja ikkunoiden ympärysvälien eristäminen 2015. Ikkunoiden smyygilautojen huoltomaalaus 2015. A- ja C-talojen ikkunakarmien huoltomaalaus 2016. Kattojen kuntoarvio, kattojen peruskorjaus/kunnostus autolämmityspistokkeiden uusiminen 2017. Kattojen pinnoitus, sadevesikaivojen tyhjennys 10 kpl/viemäreiden painehuuhtelu, B-talon ikkunakarmien huoltomaalaus 2018. Varaston ovien huoltomaalaus 2019. C-talon ikkunakarmien huoltomaalaus 2020. Jäteastia muovi/kartonki, postilaatikoiden uusiminen 2021. B-talon lumiesteet terassin puolelle 2022. Kuntoarvio, kattokunnostuksia 2022. B-talon lumiesteet terassin puolelle, kaikki asuinrakennukset huoltomaalattu, B-talon päädynpaneloinnin korjaus 2023. sadevesikaivojen tyhjennys 10 kpl 2024. B-talon pihakäytävän sulamisvesien hallinta 2024. Asuinrakennusten ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2025. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: sähkö- ja hybridiautojen latauslaitteet 2026, kattokuntoarvio 2027, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien tarkastus 2028. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.5.2026 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti hankkia autokatos- ja erillisille autopaikoille (24 paikkaa yhteensä) sähkö- hybridilatauslaitteet, jotka soveltuvat myös lämmitys-käyttöön. Lisäksi annetaan hallitukselle valtuudet valita latausasemat, asennusyritys ja operaattori palvelujen tuottaja. Latauslaitteet rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä talousarvion mukaisesti. Laitteita ei vielä asennettu.
    MuutaTaloyhtiössä tehty kattojen kuntoarvio 2017 ja 2022. Kuntoarvioiden raportit vain taloyhtiön hallituksen käytössä.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1380 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Kuljun Kartano 350 m, Ideapark 3,5 km Koulu: Kuljun koulu noin 600 m Päiväkoti: Kaksi päiväkotia noin 500 m
    LiikenneyhteydetBussipysäkki noin 300 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu3 kertaa