78 m² / 78 m²3h, k, s

Katajakatu 4, Kourula, Lappeenranta

115 000,00 €Velaton hinta

103 302,65 €Myyntihinta

Mikko Väisänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mikko.vaisanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8206

Viihtyisä ja hyväkuntoinen 78 m² rivitalokoti Kourulassa! Tämän kodin keittiö on uusittu v. 2024, ja kylpyhuone sekä sauna vuonna 2009. Kylpyhuonetiloissa on nykyaikainen vedeneriste. Paras puoli on kuitenkin ehdottomasti yhtiön rauhaisa piha-alue, joka avautuu heti lasitetulta terassilta. Yhtiössä on tehty useita hyviä remontteja, kuten vesikaton ja ikkunoiden uusinta. Rauhallinen sijainti lähellä koulua, päiväkotia ja palveluja tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheelle kuin pariskunnalle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1414073

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKatajakatu 4, 53810 LAPPEENRANTA

KaupunginosaKourula

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala78 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Omistajalla

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone, sauna, alakerran wc. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin ( integroitu ), erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin ( huippuimuriohjaus ), kaapistot. Keittiö uusittu koneineen v. 2024, Ideal-keittiöt. . Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2009, vedeneristys on. Alakerran wc remontoitu v. 2010. . Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli, paneeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta103 302,65 €

Velkaosuus11 697,35 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike370,50 €/kk

Rahoitusvastike205,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä575,58 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 23 €/hlö/kk, tasaus omasta mittarista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kourulanpelto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5962 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistovarastot, grillikatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 IV-nuohous ja säätö 2024 Ikkunat ja parveke-/pationovet uusittu 2024 A2 asunnon kph ja alakerran wc saneerattu 2023 Autokatosten huoltomaalaus 2021 Helsingintien puoleinen aita 2019 Kattojen korjaus ja terassikatteiden uusinta 2016 Raitakadun puoleinen aita uusittu 2016 Leikkialueen kunnostus 2016 Kattojen kuntokartoitus 2015 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Maalattu autokatoksen puuosat 2012 Julkisivujen korjaus (elementtisaumojen ja lahonneiden puuosien uusiminen ja huoltomaalaus) 2012 Ilmanvaihdon nuohous 2012 Patteritermostaattiventtiilit uusittu 2009 Patioiden valokatteet uusittu 2005 Autokatokset uusittu 2005 Varasto/jätekatos uusittu 2001 Lämmityksen säätölaitteet uusittu 2000 Vesikourut uusittu 2000 Ulko-ovet uusittu 1998 Terassikatteet uusittu 1992 Piha-alue asfaltoitu

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2026: Sadevesien poisohjauksen parantaminen 2026 Jätehuoneen ja autokatosten metalliosien maalaus 2026 Ilmanvaihto Käyttövesi- ja viemärisaneerauksen suunnittelun aloittaminen 2029 Sähkösaneerauksen (sis. sähköautojen latausvalmius) suunnittelun aloittaminen (2031)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1492 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kourulan alakoulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Kourulan n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-market Kourula n. 1 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 3,5 km

Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
Puh. 010 423 8500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa