80 m² / 80 m²3h, k, s, p
Merenlahdentie 49, Uus-Lavola, Lappeenranta
91 000,00 €Velaton hinta
90 770,52 €Myyntihinta
80 m²Merenlahdentie 49, Uus-Lavola, Lappeenranta
Mikko Väisänen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
mikko.vaisanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 744 8206
Hyväkuntoinen rivitalokolmio Uus-Lavolassa! Valoisa rivitalokolmio hyvällä, rauhallisella paikalla Uus-Lavolassa. Kahteen tasoon sijoitetut tilat. Alakerrassa n. 2010 uusittu keittiö sekä olohuone, josta käynti terassille. Yläkerrassa saunatilat sekä kaksi makuuhuonetta, toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Sammonlahden uusi koulu ja kaupat lyhyen kävelymatkan päässä. Yliopistolle matkaa n. 3 km. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407002
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMerenlahdentie 49, 53850 Lappeenranta
KaupunginosaUus-Lavola
Huoneluku3h, k, s, p
Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin ( huippuimuriohjaus ). Keittiö uusittu n. 2010.
SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc ( 2 )
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, jäähdytyspumppu
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli, paneeli
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta90 770,52 €
Velkaosuus229,48 €
Velaton hinta91 000,00 €
Hoitovastike304,00 €/kk
Rahoitusvastike28,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä332,58 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lavolanrivi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5965 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Käyttöveden säätöyksikön uusiminen
2000 Varastojen kattojen uusiminen
2003 B-talon parvekekattojen uusiminen
2004 A ja C-talojen kattojen uusiminen
2009 3 ikkunoiden uusiminen
2010 Sokkeleiden vesieritystyöt
2011 Käyttöveden paineentasausventtiilin – ja säiliön asennus
2012-2013 Käyttövesi- ja viemäri kuntokartoitus
Autokatoksen lämpötolppien uusinta
2015 Ulko-ovien, ikkunoiden ja lukituksen uusiminen
2016 Pylväsvalaisimien uusinta
2016 Parvekkeiden huoltomaalaus
2016 Parvekekattojen korjaus
2017 Postilaatikoiden uusinta
2018 Kaukolämpöputkien uusiminen lämmönjakohuoneessa
2019 Lämmönvaihtimen uusinta
2019 Elementtisaumojen tarkastus
2020 B-talon katon huovan uusinta
2021 Sokkeleiden hiekkapuhallus ja maalaus
2021 Puiden kaato
2021 Varastojen sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2023 Jätekatoksen ovi uusittu
2023 Vesikalusteiden ja patterien tarkastukset sekä huollot
2023 Kaatokorjaukset jätekatoksen ympäriltä ja Merenlahdentien ajorampin asfaltointi
2024 Elementtisaumojen uusiminen
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2025 Valokuituun liittyminen
2025 Palovaroittimet
Tiedossa olevat korjauksetAlkuperäisten pistorasioiden/valokatkaisimien tarkastus ja uusimiset 2025
Ilmastointilaitteiden puhdistus ja säätö 2025
Parvekekattojen/parvekkeiden kuntokartoitus ja korjaus 2025
Käyttövesi- ja viemäri- ja lämmitysputkien kuntokartoitus 2025
Huoneistokohtaisten varastojen ovien kunnostusta
Bauer-vedenkäsittelylaitteiston mahdollinen asentaminen kv/lämmitysverkostoon
Palohälyttimet uuden määräyksen mukaisesti 2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa
Huoneistot yhteensä19 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1662 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskusta (n. 5 km)
KoulutSammonlahden (n. 0.5 km)
PäiväkotiUus-Lavolan (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.3 km)
RuokakaupatSammonlahden (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
Puh. 010 423 8500
Lähetä sähköpostia
Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
Puh. 010 423 8500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu37 kertaa
