Myytävät asunnotLappeenrantaPallo-Tyysterniemi
KT68737590LappeenrantaEUR118000Lappeenranta
84 / 844h, k, p

Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta

118 000,00 €Velaton hinta
118 000,00 €Myyntihinta
84Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Asunnon pohjakuva
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Asunnon pohjakuva
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta

    Valoisa neliö järvinäkymin Pallo-Tyysterniemessä Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät avaruus ja upeat maisemat. Tämä kahdeksannessa kerroksessa sijaitseva neliö tarjoaa puistomaiset näkymät aina järvelle saakka. Asunnon ikkunat avautuvat kaakkoon ja lounaaseen, mikä takaa luonnonvalon runsaan tulvan huoneistoon päivän mittaan. Kodikkaassa neliössä on erillinen wc ja kylpyhuone, mikä sujuvoittaa arkea. Vuonna 2017 remontoitu keittiö toimii kodin sydämenä, ja sitä on päivitetty entisestään vuosina 2022–2024 muun muassa uudella saarekkeella ja kodinkoneilla. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, joka tuo oleskelutiloihin lisää viihtyisyyttä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on läpikäynyt vuosien varrella mittavia perusparannuksia, kuten julkisivu- ja parvekesaneerauksen sekä viemärisaneerauksen. Hissillinen talo tarjoaa asumista helpottavia yhteisiä tiloja, kuten saunan, talopesulan ja mankelin, jotka tuovat arkeesi ripauksen vaivattomuutta. Sijainti Pallo-Tyysterniemessä on ihanteellinen: kaupungin palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä, mutta ruokakauppa ja linja-autopysäkki löytyvät aivan läheltä. Alue tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä, jossa luonnonläheisyys ja sujuvat kulkuyhteydet kohtaavat. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin ja ihastumaan sen näkymiin paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö – tämä koti on nähtävä itse!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta0104238500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero68737590
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHappotie 2, 53920 Lappeenranta
    KaupunginosaPallo-Tyysterniemi
    Huoneluku4h, k, p
    Asuinpinta-ala84 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84 m²
    Kerros8/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle. Ikkunasuunnat: lounas, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2017. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, aurinkoverhot, jäähdytyspumppu -23. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuituvalmius
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni. Keittiö remontoitu v. 2017. Keittiösaareke-23, jääkaappi, pakastin ja apteekkarikaappi -22, induktioliesi -24. Lattia: Laminaatti. Seinät: Lasikuitutapetti, maali
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Lasikuitutapetti, maali
    MakuuhuoneLattia: Parketti, laminaatti. Seinät: Lasikuitutapetti, maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta118 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta118 000,00 €
    Hoitovastike323,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä323,40 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 12 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Happotie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3192,6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KatePVC
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetpääovi -90, ikkunat -92, käyttövesiputkisto -96, asfaltointi ja hissin saneeraus -98, syöksytorvet -99, parvekelinjat -00, jätekatos -01, käytävien maalaus -02, saunaos. ja alak. lattiat maalattu -03, elementtisaumaus ja ulkomaalaus -05, IV-koneiston korjaus -07, kattoremontti -08, saunaremontti -09, parvekeovet ja ikkunat -10, vedenkäsittelylaite lämpöverkostoon -12, viemäreisen sisäpuolinen saneeraus ( pohjaviemärit sukitettu, pystynousut ruiskuvalu ja huoneistojen sisäiset pinnoitus ) -14, antennijärjestelmän HD-päivitys -16, vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon -17, saunaosaston kunnostus -18, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -19, lukituksen uusinta -19, julkisivu- ja parvekesaneeraus -21-22, kylmiön käytöstä poisto -22, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -22, IV-koneiston kunnon tarkastus -22, väestönsuojan tarkastus -22, hissi uusittu 2026
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024-2028:Lämmönsiirtimen uusinta - Patteriventtiilit ja lämmitysverkoston säätö - Käytävien valaistus - Hissin uusinta (2025 tai 2026) - Palovaroittimet - Ikkunoiden huoltokierros
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitosuunnitelman mukaiset. Taloyhtiössä on päätetty hissin uusimisesta kesällä 2026. Remontti pyritään toteuttamaan yhtiön varoilla. Lisäksi hoitovastike on korotettu 1€/m² seuraavaan yhtiökokoukseen asti lisärahoittamisen vuoksi. ( Esitteellä mainitun lisäksi +1€/m² ) Esitys hoitovastikkeen korotuksesta 4€/m², yhtiökokous 12.6.2026
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKiinteistöliittymä Elisa. Valokuitu valmius. Huoneistojen korvausilman saamiseksi ikkunoiden yläreunoista jätettävä tiivistämättä noin 20-30 cm. Hallituksella valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, taloustilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2126 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lönnrotin n. 2,5 km; Päiväkodit: Voisalmen n. 1,4 km; Ruokakaupat: Pallon n. 1 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 3 km
    Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
    Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
    Puh. +358104238500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu61 kertaa
    Vastuullista välittämistä