Myytävät asunnotLahtiRiihelä
RT62542746LahtiEUR82000Lahti Hämeenkatu
63 m² / 63 m²2h, k, s, kph, vh, var, terassi

Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti

82 000,00 €Velaton hinta
74 312,86 €Myyntihinta
63 m²Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Uotilankatu 61, Riihelä, Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat Marjo Tommila

Marjo Tommila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452333731

    Valoisa ja viihtyisä kaksio omalla saunalla ja terassilla. Tämä kodikas 63-neliöinen rivitalokoti tarjoaa asumista viihtyisällä ja rauhallisella alueella Lahden Riihelässä. Luonnonläheinen sijainti yhdistyy sujuviin kulkuyhteyksiin, sillä bussipysäkki löytyy aivan läheltä. Päiväkoti on vain puolen kilometrin päässä ja koulutkin ovat mukavasti saavutettavissa. Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy käytännölliseen keittiöön. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja omistajan tekemät päivitykset, kuten uusitut seinäpinnat ja väliovet, tuovat huoneistoon raikasta ilmettä. Säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneesta sekä ulkovarastosta. Länsiterassi ja pieni piha-alue, jotka tarjoavat täydellisen paikan nauttia ilta-auringosta. Oma sauna, jonka lauteet ja kiuas on uusittu vuonna 2020. Kylpyhuoneen mukavuutta lisää sähköinen lattialämmitys. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suunnitelmallinen, ja asunnon ikkuna- ja oviremontti sekä valokuituvalmius on juuri toteutettu. Asukkaiden käytössä on lisäksi kuivaushuone ja jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokepaikka autolle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62542746
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiUotilankatu 61, 15840 Lahti
    KaupunginosaRiihelä
    Huoneluku2h, k, s, kph, vh, var, terassi
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunat itä/länsi, Piha länsi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana: Saunan lauteet ja kiuas uusittu n.2020, Seinäpinnat uusittu ja väliovet vaihdettu
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKylmä varasto, jossa sähköt

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, pakastin, sähköliesi, liesituuletin: Poistoilmanvaihto hoituu liesituulettimen kautta ja astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys: Sähköllä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKylpyhuoneen yhteyddessä
    Varustus: Lattiaan asennettu WC
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta74 312,86 €
    Velkaosuus7 687,14 €
    Velaton hinta82 000,00 €
    Hoitovastike316,00 €/kk
    Rahoitusvastike168,43 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä484,43 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutopaikka 7€/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Laskutus kolmen kuukauden välein

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pertinpirtti
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7898,6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateVarttikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Riihelän huolto
    Taloyhtiössä onKuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTalojen maalaus -04-06, ovien lukkojen sarjoitus -05, ulkopuolisten lämpö- ja käyttövesiputkistojen sekä lämmönsiirtimien uusiminen ja lämmön tasapainotus -10, pysäköintialueen pohjustus ja asfaltointi -11, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -14, uusittu kuivaushuoneen ilmankuivain Esteri -15, jäteastiasuojat -16, Jäteaseman kunnostus talkoilla -17,, vesikaton korjaus -18, ulkoseinien maalaukset sekä ulkoseinien korjauksia punaiset talot, aitojen korjauksia keltaiset talot -19, pesuhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus pintakosteusmittarilla- 20, viemärilinjan puhdistus ja kuvaus talojen 83-85 välillä -21, IV-kanavien puhdistus, säätö ja kurtturuusujen poisto -22, Asunnon 63 A kylpyhuoneen saneeraus ja uusittiin energiatodistus -23, Ovi-ja ikkunaremontin suunnittelu, kaivojen puhdistus sekä kaivon vaihto -24, Ikkuna-ja oviremontti, nimikyltit huoneistoihin uusittu, palovaroittimet asennettu huoneistoihin, käyttöveden lämpötilan selvityksiä, ClobalConnect valokuituvalmius asennettu huoneistoihin -25.
    Tiedossa olevat korjauksetViisivuotissuunnitelmassa: - Vuonna 2024 käyttöveden lämpötilan ongelmien selvitys ja korjaustoimenpiteet jatkuu vuonna 2026 - Huoneistojen sisäpuolisten käyttövesiputkien suunnittelun aloitus 2028 - Saneerauksen toteutus 2029 - Sähköjen uusinta alustavasti vuoteen 2034 - julkisivujen huoltomaalauksia - seinän vierustojen koorjausta
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2092 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Okeroinen ja S-Market Metsäkangas n. 3km, K-market Hollola n. 2,8km Koulu: Kasakkamäenala-aste n. 1,3km Päiväkoti: Riihelä n. 0,5
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1km, bussipysäkki

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. +358504640233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu197 kertaa