Myytävät asunnotLahtiKytölä
RT46168041LahtiEUR134000Lahti Hämeenkatu
73 m² / 73 m²3h,k,kph,s,terassi,var

Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti

134 000,00 €Velaton hinta
107 867,13 €Myyntihinta
73 m²Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
Kaskenkaatajankatu 26, Kytölä, Lahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt, Ked  Annukka Hyttinen

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt, Ked

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505651162

    Valoisa ja viihtyisä kolmio omalla terassilla ja saunalla Lahden Kytölässä! Tämä 73-neliöinen koti tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista rauhallisella alueella Kytölässä. Sijainti on erinomainen: arjen palvelut, kuten Holman Prisma ja Sale, sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Lähistöllä ovat myös Kivimaan koulu ja Kytölän päiväkoti, ja julkinen liikenne palvelee sujuvasti bussiyhteyksin. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Erillinen keittiö tarjoaa hyvät tilat ruoanlaitolle sekä ruokailulle. Avara olohuone ja makuuhuone luovat rauhalliset puitteet arkeen. Asunnon todellinen helmi on oma terassi ja viihtyisä piha-alue, jotka jatkavat oleskelutiloja ulos ja tuovat asumiseen mukavasti väljyyttä. Koti on siistissä kunnossa ja sitä on päivitetty kattavasti vuosien varrella. Keittiöön on asennettu uudet kaapinovet ja välitilalevyt sekä valaistus, uusittu sisäovet, makuuhuoneeseen sekä eteiseen on lisätty käytännölliset liukuovikaapistot sekä uudistettu kylpyhuonetta. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat hetket, ja kylpyhuoneen mukavuutta lisää lattialämmitys. Autokatospaikka helpottaa autoilevan asukkaan arkea. Asunto Oy Kaskenkaatajan Pirtti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on toteutettu merkittäviä remontteja viime vuosina. Muun muassa yhtiön ikkunat, ulko-ovet, vesikatto ja ilmanvaihtojärjestelmä on uusittu, ja yläpohjan lämmöneristystä on parannettu. Nämä panostukset takaavat asumisviihtyvyyden ja pitävät kodin hyvässä kunnossa pitkälle tulevaisuuteen. Tämä koti on heti vapaa uudelle asukkaalleen. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46168041
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKaskenkaatajankatu 26, 15230 Lahti
    KaupunginosaKytölä
    Huoneluku3h,k,kph,s,terassi,var
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2010 keittiössä uusittu keittiön kaappien ovet, osa rungoista, liesi ja uuni. Vuonna 2018 uusittu kylpyhuoneen kalusteet, wc-istun ja suihku. Vuonna 2021 makuuhuoneisiin ja eteiseen asennettu liukuovikaapit. Vuonna 2025 uusittu keittiön valaistusta ja keittiön välitila sekä uusittu huoneiston väliovet.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöErillinen keittiö, johon mahtuu hyvin myös ruokapöytä.
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.
    Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    WCKylpyhuone ja wc samassa tilassa.
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta107 867,13 €
    Velkaosuus26 132,87 €
    Velaton hinta134 000,00 €
    Hoitovastike210,00 €/kk
    Rahoitusvastike266,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä476,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutAutokatospaikka: 5 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaskenkaatajan Pirtti
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala10180 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Kiinteistön hoito hoidetaan talkoilla.
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsennetaan huoneistoihin palovaroittimet 2025. Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus/ korvausilmaventtiilien uusiminen ikkunaremontin yhteydessä 2024. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2024. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen / vesikattojen saneeraus 2023. Salaojat ja - kaivot, A B ja C-talojen sadevesijärjestelmän saneeraus 2021. Lukitus uusittu Protec avaimille 2020. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen/ yläpohjan lisälämmöneristys, lisätty puhallusvillaa 2020, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2020. Talopesulan saneeraus 2016. Iv nuohous 2015. Räystäskourujen uusinta 2014. Osittain uusittu ulko-ovia 2010. Alapihan kunnostus 2007. Vesikattojen maalaus 2005. Lämminvesivaraajien uusinta 2002. Lukitus uusittu 2001. Iv nanavien nuohous 2000. Salaojat ja - kaivot 2 kerroksisten talojen osalta uusittu 1998. Talojen ulkomaalaus ja vesikaton kunnostus 1995.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisia suosituksia: IV-nuohous 2025, julkisivulaudoituksen korjausta/ uusimista tarpeen mukaan 2025, seurataan käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntoa 2028.
    MuutaYhtiökokous 20.11.2020 päätti, että pääomavastikkeet (PO1) tuloutetaan koko lainan takaisinmaksun ajan. alussa maksetut hankeosuussuoritukset kirjataan tulosvaikutteisesti. Niitä vastaavat saneerausmenot kirjataan kuluvaikutteisesti. Myöhemmin maksetut lainaosuussuoritukset (puhtaaksi maksut) rahastoidaan lainanlyhennysrahastaan koko lainan takaisinmaksun ajan.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2100 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Holman Prisma. Sale kauppa. Koulu: Kivimaan koulu. Päiväkoti: Kytölän päiväkoti.
    LiikenneyhteydetBussi kulkee läheisyydestä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. +358504640233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu165 kertaa