Myytävät asunnotLahtiKilpiäinen
RT32995818LahtiEUR105000Lahti Hämeenkatu
105,5 / 105,54h, k, s, kph, 2wc, vh, p

Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti

105 000,00 €Velaton hinta
73 499,11 €Myyntihinta
105.5Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat Marjo Tommila

Marjo Tommila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452333731

    Remontoi tästä uusi koti perheellesi Tämä päivitystä pinnoiltaan kaipaava 105,5-neliöinen neliö Kilpiäisessä tarjoaa loistavan pohjan unelmiesi kodiksi. Sijainti on erinomainen lapsiperhettä ajatellen, sillä päiväkoti ja koulut löytyvät aivan lähettyviltä, ja lähikauppaan on vain lyhyt kävelymatka. Asunnon tilat jakautuvat toimivasti. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, ja arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä kylpyhuonetta, joissa toisessa myös wc sekä erillinen wc. Alakerran takkahuone ja saunaosasto tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen. Oma suojaisa piha tuo mukavaa lisätilaa oleskeluun, ja säilytystilaa löytyy kätevästi myös ulkovarastosta. Tämä alkuperäiskuntoinen koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit remontoitavaa kohdetta ja haluat toteuttaa unelmiesi sisustuksen omien mieltymystesi mukaisesti. Mahdollisimman nopeakin vapautuminen onnistuu sopimuksen mukaan. Tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin paikan päälle – olisiko tässä sinun perheesi seuraava osoite? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero32995818
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKilpiäistentie 2, 15240 Lahti
    KaupunginosaKilpiäinen
    Huoneluku4h, k, s, kph, 2wc, vh, p
    Asuinpinta-ala105.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala105.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLounas takapiha, koillinen etupiha
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Tyydyttävä /välttävä. Remontoiva alkuperäiskuntoinen huoneisto
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Mahd. nopeastikin

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Takka, ei varaava: Takkaa ei ole käytetty ainakaan 10 vuoteen.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto etupihalla

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö alkuperäiskuntoinen (Vaatii remonttia)
    Varustus: Jääkaappi: n. 2 vuotta vanha, pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuone2 kylpyhuonetta joista toinen pohjakerroksessa saunan yhteydessä ja toinen ylimmässä kerroksessa
    Varustus: WC: Yläkerran kph:ssa, suihku: 2 KPL, Molemmissa kph:ssa yksi suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä: Alakerran kph:ssa, kylpyhuonekaapistot ja peilikaappi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Muovi, kaakeli ja paneeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Muovi
    Seinät: Paneeli
    WCToinen yläkerran kph/ yhteydessä ja toinen erillinen wc pohjakerroksessa
    Varustus: Lattiaan asennettu WC
    Lattia: Muovi
    Seinät: Muovi
    KodinhoitohuoneKodinhoito pohjakerroksen kylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneet yläkerrassa
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta73 499,11 €
    Velkaosuus31 500,89 €
    Velaton hinta105 000,00 €
    Hoitovastike422,00 €/kk
    Rahoitusvastike337,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä759,60 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23,5 € / kk / hlö
    Muut maksutAutokatospaikka: 4 € / kk
    Lisätietoja kustannuksista Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

    Taloyhtiö

    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2263 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Rakennukseen tehdyt korjaukset - 2025 Tuloilmaventtiileiden asennus ulkoseiniin ja poistoilmapuhaltimien asennus WC ja pesuhuonetilojen poistoilmakanaviin sekä siirtoilmaventtiilien asennus oviin, palovaroittimien uusiminen huoneistoissa - 2019 Autokatosten ja etupihan asfaltoinnin uusiminen. Asuinrakennusten kattosiltojen uusiminen - 2018 Ilmavuotokorjaukset ja maanrakennussaneeraushanke. Kaikkien huoneistojen alakerran (takka)huoneeseen on rakennettu uusi puuranteinen ulkoseinä, asennettu uusi ikkuna ja terassiovi sekä tiivistetty seinä-lattia liitosrakenteet. Päätyhuoneistoissa on tehty päätyseinien lämpöeristeiden uusiminen ja ikkunoiden uusiminen. Uusittu rakennusten ulkopuoliset vesi-ja roudaneristeet, salaoja- ja sadevesijärjestelmät, rakennettu pohjavesipumppaamo, uusittu piha-aluetta ja rakennettu uudet huoneistovarastot. Pääsisäänkäyntien kohdalle lisätty lumiesteet sekä tehty parveketuennat. - 2016 Lämpökuvaus ja huoneistojen sisäpuolinen asbestikartoitus - 2013 Lämmönsiirrinpaketin ja patteritermostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus - 2011 Lämmönjakohuoneen ja talojen välisten lämmitys- ja vesiputkielementtien uusiminen. Huoneistojen 6 ja 7 saunan katoissa olevien käyttövesiputkien uusiminen - 2003 Parvekkeiden alaosien lasitus, julkisivujen puuosien ja -peltien maalaus, sokkeleiden ja parvekkeiden alustojen pinnoitus - 2001 Puurakenteiset piha-aidat ja portit uusittu - 1996 Vesikatto uusittu (aluskatteen lisäys), rakennusten yläpohjan lisälämmöneristys (kova villa 100mm)
    Tiedossa olevat korjaukset - Ikkunoiden huolto / uusiminen - Asuinrakennusten katon korjauksia / uusiminen - Autokatoksen kattotuolien ja katon kunnostus / uusiminen - Käyttövesiputkistojen uusimisen suunnittelu ja saneeraus - Piha-alueen valaistuksen uusiminen - Autokatoksen valaistuksen ja lämmityspistorasioiden uusiminen - Antenniverkon uusiminen - Asuinhuoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen ja IT-keskusten rakentaminen. Sähköpääkeskuksen uusimenen ja valokuitujakamon rakentaminen - Ilma-ja lämpövuotokorjauksien korjaussuunnittelu ja korjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset- Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen (esitys ulko-ovien ja lukituksen uusimisesta käsiteltiin taloyhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2025. Yhtiökokous päätti että, mikäli ovien ja lukituksen uusimiskustannus on enintään 15.500€, saa hallitus valtuudet tilata ulko-ovien ja lukituksen uusimisen sekä, että hanke rahoitetaan edellisten vuosien hoitovastikeylijäämällä. Korjaushankkeen suunnittelu ja selvitys ovat kesken.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Mukkula n. 0,4km kävelle , Prisma Holma n. 1,5km Koulu: Mukkalan ala-aste / ylä-aste 0,55km Päiväkoti: Kilpiäinen n. 0,3km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. +358504640233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
    Vastuullista välittämistä