148,5 m² / 148,5 m²k, rt, oh, 3mh, s, kph, 2wc, khh, vh
Vanhatie 30, Mukkula, Lahti
189 000,00 €Velaton hinta
133 915,87 €Myyntihinta
148.5 m²Vanhatie 30, Mukkula, Lahti
OH
OH
OH
OH
OH
OH
K
K
K
K
RT
RT
RT/K
ala wc
portaikko
eteiaula
portaikko
yläaula
yläaula
kph
s
s
s
TKH
TKH
TKH
TKH
TKH
mh 1
mh 1
mh1
yläwc
OH
OH
OH
OH
OH
OH
K
K
K
K
RT
RT
RT/K
ala wc
portaikko
eteiaula
portaikko
yläaula
yläaula
kph
s
s
s
TKH
TKH
TKH
TKH
TKH
mh 1
mh 1
mh1
yläwc
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
(Matkalla Kotiin Oy LKV)
Hämeenkatu 20, 15110 Lahti
Koti sinulle joka arvostat 60-70-luvun arkkitehtuuria. Rivitalon päätyhuoneisto jonka alakerrassa olohuone ja keittiö ruokailutiloineen on avaraa ja valoisaa tilaa perheen yhteisiin hetkiin lisäksi erillinen wc. Olohuoneesta pääsee etelänpuoleiselle isolle terassialueelle nauttimaan kesäpäivistä ja luontomaisemasta Frisbeegolf kentälle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat toisessa kerroksessa. Yläkerran takkahuoneesta voi tehdä tarvittaessa kaksi erillistä huonetta. Ylhäällä myös kylpyhuone, sauna ja wc Autoa säilytät lämpimässä autotallissa, josta sisäkautta kulku asuintiloihin! Loistavat julkiset kulkuyhteydet keskustaan. Mukkulan koulu, kirjasto, S-Market, 2 uimarantaa ja urheilukentät löytyvät n. 600 metrin päässä. Holman Prisma reilun kilometrin päässä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410099
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVanhatie 30, 15240 Lahti
KaupunginosaMukkula
Huonelukuk, rt, oh, 3mh, s, kph, 2wc, khh, vh
Asuinpinta-ala148.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala148.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
ParvekeEi
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaTallipaikka (lämmin), mahd. lisätä talliin sähköauton latauspistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot uusittu n. 2020, keittiön lattia 2023, pintaremontteja ajansaatossa, takkahuoneen väliseinä purettu.
Huoneistossa maalattu/ tapetoitu seinäpinnat, katot maalattu, liesituuletin uusittu keittiöön, wc-istuin uusittu, saunaan asennettu uudet lauteet ja kiuas, vanha komero ja kevyt väliseinä purettu 2010.
Osakasmuutostyönä toteutettu kodinhoitohuone, tekoajankohta ei ole tiedossa.
. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenSop.mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, sälekaihtimet, takka (ei varaava). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu kaikkiin asuntoihin liitetty (taloyhtiö odottaa vielä tarjouksia operaattoreilta)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, portaiden alusvarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, kaapistot, kivitasot. Lattia: Kivi. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSauna, kylpyhuone, suihku, 2xwc, khh, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta133 915,87 €
Velkaosuus55 084,13 €
Velaton hinta189 000,00 €
Hoitovastike721,27 €/kk
Rahoitusvastike538,67 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 259,94 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viheriönlaita
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala9897,2 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, 10 Mv ilmainen laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset-hankesuunnitelma, märkätilojen ja julkisivun kartoitus 2024
-as. 2 asunto-osan alakerran viemärit uusittu ja yläkerran viemärit sukitettu 2024
-as. 1 asunto-osan viemärit sukitettu 2024
-lämmönjakohuoneen vesikatto 2023
-lämmönvaihdinpaketti uusittu 2022
-Ouman mitta-antureiden päivitys 2022
-kattojen lämpökamerakuvaus 2020
-ilmastointikanavien nuohous 2019
-talojen jätekatoksien siirto irti seinästä hiiriongelman johdosta 2018–2020
-as. 16 autotallin katon uusinta hiiriongelman johdosta 2018
-as. 16 alakerran lattian halkeamien korjaus ja tiivistys 2016
-patteritermostaattien uusinta 2015
-viemäriputkiston kuntotutkimus 2014
-pohjoispuolen ikkunat, autotallien katot ja ovet uusittu, salaojitus ja patolevyt ympäri taloa, sadevesijärjestelmät, ulkovalaistus, pihojen pohjustus ja asfaltointi 2008–2009
-ilmastointikanavat nuohottu 2007
-takapihan väliaidat uusittu 2006
-jätekatokset rakennettu 2006
-eteläsivun ikkunat ja takaovet uusittu 2003
-käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu 1999
-julkisivujen maalaus 1993
-kattopinnoitteet uusittu 1989
Tiedossa olevat korjaukset-hankesuunnitelman mukainen peruskorjaushanke
-vesikaton kuntotutkimus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaVarsinainen yhtiökokous 24.4.2025 päätti ryhtyä peruskorjaushankkeeseen ja hyväksyi toteutusvaihtoehdon VE2.
Hankkeeseen sisältyy lisäyksenä asuntojen atk- ja antennijohtojen sisäpuolinen uusinta (2 kpl atk-johtoja ja 2 kpl antennijohtoja per asunto).
Peruskorjausurakan urakoitsijoiksi valittiin Rakennustoimisto SPT Oy, LVI-Idea Oy, Hämeen Sähköasennus Oy sekä Liner Express Oy.
Urakka on valmistunut ja vastaanotettu.
Peruskorjauslaina on nostettu, minkä johdosta sen huoneistokohtainen lainaosuus määräytyy ajankohdalle 28.2.
Uuden lainan pääomavastike alkaa 1.3.2026, eikä se sisälly vielä isännöitsijäntodistukselle;
pääomavastike on 273,90 euroa kuukaudessa 1.3.2026 alkaen.
Yhtiökokous päätti, että lainaosuussuoritukset ja kertamaksuosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3470 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Mukkula n. 0,4 km; Päiväkodit: Timonkatu 0,4km ja Kilpiäistentie n. 0,65 km; Ruokakaupat: S-market n. 0,56km, Prisma n. 1 km
LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,15 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh.
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh.
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu262 kertaa
