114 m² / 114 m²0h, k, rt, 3mh, tkh, s, kph/khh/wc, wc, vh, p

Sorakatu 2, Pirttiharju, Lahti

228 000,00 €Velaton hinta

228 000,00 €Myyntihinta

et/oh

ylä wc

ylä mh

kph

kph/s

tkh

et/oh

ylä wc

ylä mh

kph

kph/s

tkh

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Tervetuloa Sorakadulle! Tämä siisti ja remontoitu rivitalohuoneisto tarjoaa viihtyisää asumista kahdessa tasossa. Päätyasunto sijaitsee rauhallisella paikalla ja tarjoaa suojaisan pihan, jossa on tilaa oleskeluun, leikkiin tai viljelyyn. Tilava keittiö hurmaa runsaalla laskutilallaan ja käytännöllisyydellään – loistava arjen toimivuuteen tai kokkausta rakastavalle. Kodin siistit pesutilat ja oma sauna kutsuvat rentoutumaan, ja katettu parveke tuo lisätilaa ympäri vuoden. Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät rauhallinen sijainti, järkevä pohjaratkaisu ja mukavat puitteet. Erinomainen valinta niin pariskunnalle, pienelle perheelle. Tule ja ihastu – tämä koti on valmis uusille asukkaille!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398641

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSorakatu 2, 15830 Lahti

KaupunginosaPirttiharju

Huoneluku0h, k, rt, 3mh, tkh, s, kph/khh/wc, wc, vh, p

Asuinpinta-ala114 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala114 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaAutokatos

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 asennettu ilmalämpöpumppu....Aikaisemman omistajan aikana Keittiö uusittu 2006 ja kph uusittu 2006.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone/wc/khh, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (Vesikiertoinen)

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäKaapeli-Tv

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTakkahuone: Seinät paneeli/maalattu, lattia parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta228 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta228 000,00 €

Hoitovastike421,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä421,80 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sorakatu 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4564.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesijärjestelmän huuhtelu, terassivälilautojen huoltomaalaus v.-24, asuinrakennusten kattojen saneeraus v.-23, pihapuiden kaatoa v.-21, IV -huolto (hormin nuohous, säätö ja huippuimuri vaihdettu) v.-19. Lukituksen uusiminen v.-18. Räystäslaudoitukset ja vesikourut v.-17. Asbestikartoitus (tutkittujen huoneistojen pintamateriaalit eivät sisällä asbestia), katon puhdistus ja suojakäsittely v.-16. Lämmitys- ja kuumavesiputkielementtien uusiminen v.-13. Jätekatoksen ulkopuolinen maalaus ja puhallusvillan lisäys yläpohjiin v.-12. Ilmanvaihdon nuohous v.-09. Lämmönvaihtimien uusiminen v.-06.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2025-2029: julkisivujen huoltomaalauksia, ikkunoiden ja ulko-ovien vaihtotarpeen kartoitus, patteritermostaattien uusiminen/lämmityksen tasapainoitus, linjasaneerauksen/käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu/tekeminen, viemäreiden huuhtelu, palovaroittimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1020 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta ja Lahden Matkakeskus (n. 5 km)

KoulutKasakkamäen koulu (ala-aste) (n. 1.6 km), Kärpäsen koulu (ala- ja yläaste) (n. 2.7 km)

PäiväkotiPalokunnantien Päiväkoti (n. 3 km), Päiväkoti Teemula (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Metsäkangas (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa