65 m² / 65 m²2h,k, kph,s,vh, patio
Otsokatu 10, Jalkaranta, Lahti
94 000,00 €Velaton hinta
59 824,74 €Myyntihinta
65 m²Otsokatu 10, Jalkaranta, Lahti
Erillinen wc
Erillinen wc
Valoisa, saunallinen rivitalokaksio Jalkarannan Rautakankareella loistavien ulkoilumahdollisuuksien lähellä! Kiva pohjaratkaisu; remonttitaitoinen loihtii halutessaan vaikkapa keittiön ja olohuoneen yhtenäiseksi tilaksi. Aidatulla, suojaisalla pihalla pääset nauttimaan kesäpäivistä! Hyvin hoidettu ja paljon remontoitu taloyhtiö jossa mm. käyttövesiputket ja sähköpääkeskus sekä huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu ja vesimittarit asennettu v. 2023, ikkunat ja ovet sekä lukitus uusittu 2017, perustusten kosteuseristys ja salaojaputkistot uusittu 2013. Varaathan pian oman esittelyaikasi jotta pääset tutustumaan tähän kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396408
TalotyyppiRivitalo
SijaintiOtsokatu 10, 15950 Lahti
KaupunginosaJalkaranta
Huoneluku2h,k, kph,s,vh, patio
Asuinpinta-ala65 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala65 m²
Kerros1/1
HissiEi
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaPihapaikka; sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1.9.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (2024), keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone (2024)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, sähkökiuas ( 2024), peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA; 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteinen:lattia tammiparkettia ja seinät tapetoitu.
Pikkueteinen: laatta lattia, seinässä maali ja puolipaneeli
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta59 824,74 €
Velkaosuus34 175,26 €
Velaton hinta94 000,00 €
Hoitovastike127,65 €/kk
Rahoitusvastike314,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä442,64 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk, lopullinen laskutus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 20€/vuosi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rautakankare
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2327 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vesikaton kuntoarvio
2023 Käyttövesisaneeraus vesikalusteineen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus,
sähköpääkeskuksen uusinta, huoneistojen ryhmäkeskusten uusinta, valokuitukaapelointi,
autolatausvalmiuden rakentaminen talleihin ja pihaa, tonttivesijohdon uusinta.
2021 Hankesuunnitelma käyttövesiputkistojen uusimiseksi.
2021 Huoneiston 8 saunan, kylpyhuoneen ja vaatehuoneen saneeraus.
2021 Hankesuunnitelma käyttövesiputkistojen uusimiseksi
2021 Huoneiston 8 saunan, kylpyhuoneen ja vaatehuoneen saneeraus.
2020 Asiantuntijalausunto maapaineseinästä A-talon osalta
2017 JS-Remonttisuunnitelmat
2017 Julkisivuremontti: uudet ikkunat ja ulko-ovet, ulkoseinien (levytetyt seinät) uusiminen,
uudet ulkovarastokopit, katon reunapanelointien uusiminen, väliaitojen uusiminen/
lisääminen, lukot uusittu.
2015 Piha-aitojen rakentaminen etupihoille.
2014 Ajopihan kunnostus ja tasaus.
2014 Asuntojen etupihojen uusiminen ja kunnostus.
2013 Huoneisto n:o 9 vesivahingon korjaus.
2013 Katolla sijaitsevien iv-putkien ja hormien läpivientien kunnostaminen.
2013 Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen.
2013 Perustusten kosteuseritysten ja salaojaputkiston uusiminen.
2012 IV-kanavien puhdistus ja iv-venttiilien säädöt teetetty,
2012 huoneistojen 1-4 märkätilat uusittu.
2012 Kuntoarvio, Rakennukset.
2011 Kuntoarvio, LVI-järjestelmät.
1990 Huoneistokohtaisten lämminvesivaraajista uusittu
1990 Lämmitysverkoston ja lämpimän käyttöveden säätökeskuksista ja venttiileistä uusittu.
1990 Patteriventtiileistä uusittu.
1990 Yhdessä autotallissa sijaitseva viemäriputki uusittu
1985 Vesikatteen uusiminen.
1980 rakennuksen puuosia, ikkunoita, ovia ja levypintaisia seiniä maalattu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
- Palovaroittimet, Uusiminen
- Kävelyteiden ja autopaikkojen kunnostus (sadevesien johtaminen )
- Vesikaton kuntotarkastuksen suosittelemat toimenpiteet harkinnan mukaan
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaLämmin vesi lämmitetään huoneistokohtaisilla lämminvesivaraajilla. Jokaisella huoneistolla on oma kaukolämmönmittaus ja osakas maksaa lämpölaskun suoraan Lahti Energia Oy:lle. Taloyhtiöllä ei ole mitään lämmitettäviä tiloja eikä lämpösopimusta.
Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja kuntotutkimukset:
Vesikaton kuntotarkastus_23.5.2024.
Huoneistot yhteensä17 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1625 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMessilä (n. 1.5 km)
KoulutJalkarannan koulu (n. 2.4 km)
PäiväkotiJalkarannan päiväkoti (n. 2.4 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market Jalkaranta (n. 1.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, p.044 5007282 / kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi
myös whatsapp käytössä
Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
