90 m² / 90 m²3h, k, s, kph, khh, 2xwc, p, ak, var.

Kuhilaankatu 1, Jalkaranta, Lahti

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

omistajan kuva-albumista

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Huippusijainnilla kaunis rivitalokoti Jalkarannasta. Avarat ja valoisat asuintilat kutsuvat viihtymään. Autokatospaikka ja varasto ovat sisäänkäynnin yhteydessä. Piha on suojaisa ja vehreä. Vesijärvi vieressä ja pyörä- ja kävelytiet keskustaan. Asunnossa on tilava kodinhoitohuone, vaatehuone ja kaksi vessaa. Yläkerrasta löytyy myös parveke jonne käynti on päämakuuhuoneesta. Alakerran olohuoneesta on käynti terassille ja pienelle hoidetulle pihalle. Asuntoa on remontoitu lähivuosien aikana ja se on hyvässä kunnossa. Myydään vuokrattuna. Vapautuu viimeistään elokuun lopussa. Paikallisliikenne kulkee viereiseltä kadulta kaupunkiin. Kouluihin sekä päiväkoteihin on lyhyt matka. Hyvät urheilumaastot ovat lähistöllä. Varaa oma esittelyaika. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385852

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKuhilaankatu 1, 15900 Lahti

KaupunginosaJalkaranta

Huoneluku3h, k, s, kph, khh, 2xwc, p, ak, var.

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2013 Ilmalämpöpumpun asennus. 2018 Sähkökiukaan uusiminen. 2019 Takapihan ja terassin uudistus. Kph peilikaapin uusiminen. 2020 Uuni ja liesi uusittu, Tasojen uusiminen k, wc, kph ja khh. Seinien maalausta ja tapetointia. Lauteiden uusiminen. 2022 Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone uusittu.

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 31.8.2025 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatSähköinen lattialämmitys kph, khh ja alakerran wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kuivauskaappi, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysDNA, 25 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike486,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä486,00 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 17€/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kuhilaanpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9449 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra27129.6 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Totopro Oy, Viilaajankatu 8, 15520 Lahti, 045 1528115

Taloyhtiössä onPiharakennuksessa huoneistokohtaiset irtainvarastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Märkätilan kartoitus kuntoarvion yhteydessä. 2022: IV kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö. Tiilikattojen pesu ja pinnoitus sammaleiden kasvun estämiseksi sekä terassien lasikatteiden pesu. Jalkarannan puoleisen aidan pintakäsittely. 2021: Pattereiden termostaattien toiminnan tarkastus. Julkisivun ulkomaalaus. Ulko-Ovien vieressä olevien valaisimien uusiminen. 2020: Ulko-ovien luktuksen tarkistus ja säätö. Asuntojen väliaitojen tolppien uusiminen. Jalkarannantien puoleisen aidan uusiminen. 2016: Patioiden katteiden lasitus. 2012: Julkisivun puuosien ruskeiden puosien huoltomaalaus. 2010: Pihan sähköistys.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Ikkunoiden huoltokierros. 2024-2025 Pesuhuoneiden silikonisaumausten uusiminen osakkaiden toimesta. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkistus ja puhdistus. Harjatiivisteen asentaminen kaikkien talojen osalle. 2025 Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia. 2025-2026 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset. 2026 Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan. 2027 Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen. 2028 Parvekkeiden puuosien huoltokäsittelyä. Räystäs- ja otsalautojen sekä räystäänalusten maalaus. 2029 Märkätilojen uudelleenkartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätetään yhtiökokouksessa

MuutaTaloyhtiöllä on hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2218 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden kaupungin kirjasto (n. 4 km), Lahden kaupungin sairaala (n. 4.3 km), Posti, K-Citymarket Paavola (n. 4.1 km)

KoulutJalkarannan ala-aste (n. 1.6 km), Steiner koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiHonkalanpuiston päiväkoti (n. 1 km), Monitoimitalo Jalo (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km), Matkakeskus (n. 5 km)

RuokakaupatS-Market Jalkaranta (n. 1.3 km), K-Citymarket Paavola (n. 4.1 km), K-Supermarket Hollola (n. 4.3 km), Sokos Lahti (n. 3.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015, kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1408 kertaa