56 m² / 56 m²2h,k,s,var.,katettu terassi.

Karhunkatu 37, Jalkaranta, Lahti

128 000,00 €Velaton hinta

128 000,00 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Yhden tason remontoitu siisti rivitalokaksio osittain katetulla terassilla ja tilavalla pihalla varustettuna. Taloyhtiöllä oma tontti. Asunnon takapiha rajoittuu yhtiön puistokaistaleeseen. Loistosijainti, pääset taloyhtiön pihalta suoraan maailman kuuluisille Salpausselän ulkoilumaastoille, valaistua kävely/pyöräilyreittiä pitkin pääset vaikka Keskussairaalaan töihin, sinne matkaa vain vajaa 2 km. Huoneiston keittiö, lattiapinnat, seinät ja katot remontoitu vuonna 2010, kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2017, terassin lattian laudoitus ja lisäksi tämän asunnon kohdalla terassin kate uusittu kesällä v.2023, terassin väliaidat maalattu v.2023, ulkoiluvälinevarasto maalattu v.2023. Asuntoon kuuluu katoksellinen autopaikka asunnon läheisyydestä sekä kakkosautolle löytyy pihasta myös pistokkeellinen pihapaikka. Erittäin kiva, viihtyisä kokonaisuus, johon ihastut varmasti! Tilaa minulta erillinen oma esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1336914

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKarhunkatu 37, 15950 Lahti

KaupunginosaJalkaranta

Huoneluku2h,k,s,var.,katettu terassi.

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Mh ja saunan ikkunoista pilkottelee Vesijärvi.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston keittiö, lattiapinnat, seinät ja katot remontoitu vuonna 2010, kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2017, terassi laudoitus, terassikate tehty myös lähivuosina. Huoneiston ulkovarasto maalattu, takaterassin valokate uusittu ja asunnon väliaidat maalattu kesän 2023 aikana.

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin(2023/marraskuu), astianpesukone (2019), kaapistot (2010), keraaminen liesi (2010)

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, kolmen peilin peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, Harvian pilarikiuas (2017).

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta128 000,00 €

Hoitovastike212,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä212,80 €/kk

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk/tasaus oman mittarin mukaan

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä suoritettu ikkunoiden ja kaikkien ovien hanke. Hankkeen arvioitu kustannus tälle asunnolle 7327,93 € kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena 60,48 € / kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhunkangas

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5899 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha-alueen asfaltointi, ikkunoiden maalaus 1988, jätekatos rakennettu 1994, vesikattojen pinnoitus 2002, ikkunapokien ja karmien kuultokäsittely 2003, lämmönsäätöyksikön uusiminen/putkistojen korjaus 2006, julkisivun ja parvekkeiden korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja LVV-kuntotutkimus 2007, kattokaivojen ja jäte/sadevesiviemäreiden puhdistus ja elementtien saumakorjaus 2008, postilaatikot uusittu 2010, lukkojen sarjoitus Sento-avaimille 2011, putkiremontin hankesuunnittelu, putkiremontti ja kanaalien uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, verkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2012, kiinteistön rakennustekninen kuntoarvio 2013. Isännöitsijäntodistus (kohta 3.2.2. Korvausilmaventtiilit asennettu (2kpl/huoneisto) ja IV-kanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus/säätö 2015, radon-kartoitus 2016, Radonkorjaus 2017, terassien väliaitojen korjaus 2019, Ikkunoiden, ulko-ovien ja terassien/parvekkeiden ovien uusiminen 2023–2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 8.2.2024: Varastojen uusiminen Terassien väliaitojen uusiminen Rapautuneiden tiilien vaihto/lohjenneet ikkunapielet Vesikaton kuntotarkastus 2024 Palovaroittimien uusinta keskitetysti kaikkiin huoneistoihin 2024

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 16.3.2023 päätti ikkunoiden ja kaikkien ovien uusimisesta. Urakan alustava kustannus on 132,07 €/m2 tai alustavasti pääomavastikkeena 1,08 €/m2/kk. Laina-aika 20-vuotta. Urakan toteutus loppuvuodesta 2023.

MuutaHallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilan niin vaatiessa. Yhtiössä tehdyt kuntoarviot: Rakennustekninen kuntoarvio 2013, LVV-putkiston kuntotutkimus 2007

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1641.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUlkoilumaastot suoraan yhtiön pihalta (n. 0.1 km)

KoulutJalkarannan koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiJalkarannan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi kulkee Jalkarannantieltä (n. 0.15 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai ANNUKKA HYTTINEN LKV 050 565 1162, annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1243 kertaa

Jalkaranta, Lahti

Jalkarannassa on loistavat ulkoilumaastot

Suosittu Jalkarannan alue on ihanteellinen paikka mm. liikkuvalle ja harrastavalle perheelle, sillä Messilän talvi- ja kesäharrastemahdollisuudet sekä loistavat lenkkeily- ja hiihtoreitit lähellä. Vesijärven rannassa on Myllysaari, jossa on...