Myytävät asunnotLahtiLaune
OT1406301LahtiEUR155000Lahti Hämeenkatu
41 / 49,5Oh/avokeittiö, mh, kph/wc

Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti

155 000,00 €Velaton hinta
155 000,00 €Myyntihinta
41Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Asunnon pohjakuva
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Asunnon pohjakuva
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
Mäntsäläntie 28, Laune, Lahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Eija Turunen

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 583 0465

    Tämä viehättävä pieni asuintalo sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella alueella Launeella, monipuolisten palveluiden äärellä. Kaupat, liikuntamahdollisuudet ja Launeen perhepuisto löytyvät kävelyetäisyydeltä – sijainti ei juuri paremmaksi muutu. Talo sijaitsee omalla, tilavalla ja tasaisella tontilla, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia monenlaisiin harrastuksiin ja pihasuunnitelmiin. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä. Rakennus on peruskorjattu huolella ja käytännössä kauttaaltaan uudistettu: kaikki sisätilat on purettu, vanha savupiippu purettu ja kaikki lämmöneristeet vaihdettu. Julkisivu ja vesikate on uusittu. Vanha etukuisti on purettu ja rakennuksen taakse on rakennettu uusi kattamaton terassi. Tilajärjestys on mietitty uusiksi, rakennettu uusi kodikas keittiö ja toimiva kylpyhuone. Uusi savupiippu on rakennettu ja siihen kevytrakenteinen takka. Edulliset asumiskustannukset ja laadukkaasti toteutetut remontit tekevät tästä kodista helpon ja huolet­toman valinnan. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1406301
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiMäntsäläntie 28, 15610 Lahti
    KaupunginosaLaune
    HuonelukuOh/avokeittiö, mh, kph/wc
    Asuinpinta-ala41 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala49.5 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2024
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKiinteistön vanha talousrakennus on muutettu asuinkelpoiseksi (käyttötarkoituksen muutos). Rakennukselle tehdyt toimenpiteet: Rakennukselle on tehty kokonaisvaltainen peruskorjaus. Kaikki sisätilat on purettu, vanha savupiippu purettu ja kaikki lämmöneristeet vaihdettu. Julkisivu ja vesikate on uusittu. Vanha kuisti on purettu. Rakennuksen taakse on rakennettu uusi kattamaton terassi. Tehty uusi tilajärjestys, rakennettu uusi keittiö ja kylpyhuone. Rakennettu uusi savupiippu ja siihen kevytrakenteinen takka.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, max. 2 vkoa

    Tontti

    Tontin pinta-ala1320 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotSitova tonttijako
    Rakennusoikeus125 m² Rakennusoikeus on 125 m2 + talousrakennuksen rakennusoikeus 48 m2. Toisen asuinrakennuksen rakentaminen edellyttää poikkeamislupaa, koska nykyinen asuinrakennus vie jo asuinrakennukselle osoitetun rakennusalan.
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetLasitettu terassi
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1320 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    OlohuoneKevyt takka
    Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, kevyt takka
    SäilytystilatKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetSisääntulo laatoitettu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta155 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta155 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)Tehtävä oma jätehuoltosopimus, lisäksi jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.
    Muut maksutPolttopuut kulutuksen mukaan.
    Kiinteistövero654,90 €/ v. 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLauneen perhepuisto (n. 0.7 km), Lahden keskusta (n. 3.5 km)
    KoulutLähteen peruskoulu (n. 2 km)
    PäiväkotiLauneen päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatLauneen marketit (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen LKV, eija.turunen@km.fi, 040 5830465
    Ilmoitusta on katsottu125 kertaa
    Vastuullista välittämistä