160 m² / 210 m²Oh, 2 mh, takkah, k, s, kph, 2 erill.wc, 2ter, autotalli
Naavakatu 28, Jalkaranta, Lahti
269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
160 m²Naavakatu 28, Jalkaranta, Lahti
Reijo Pellikka
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 374 7666
Huipputilaisuus Naavakadun huipulta! Aurinkorinteen ylimmästä rivistä valtavasti saneerattu talo odottaa uusia omistajiaan. Talo on saneerattu käytännössä kokonaan uusiksi. Koko alakerta kaivettu auki, uusittu sorapatja eristyksineen ja asennettu radonputkisto poistoineen. Vesikiertoinen lattialämmitys, keittiö koneineen ja toinen erillinen wc yläkerran lisäksi. Käyttövesiputket, katto, salaojat ym. uusittu ja lisäksi laajennettu erittäin tilava autotalli. Uusi koulu päiväkotineen, kauppa, uimaranta tenniskenttineen ja uskomattoman upeat ulkoilumaastot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tällainen kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä, joten otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelysi!
Ensiesittely
Sunnuntai 6.7.2025
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1396695
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliTiili, puu
SijaintiNaavakatu 28, 15950 Lahti
KaupunginosaJalkaranta
HuonelukuOh, 2 mh, takkah, k, s, kph, 2 erill.wc, 2ter, autotalli
Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala210 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1977
Käyttöönottovuosi1977
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoAluelämpö, vesikiertoinen lattialämmitys alakerta, patterilämmitys yläkerta, yläkerran wc sähkölattialämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, huippuimuri kylpyhuoneessa
KattotyyppiHarja
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1987 rakennettu autotalli
1995 rakennettu harjakatto ja uusittu ikkunat
1995 salaojat kolme seinää
2002 kylpyhuone, amme ja sauna
2016 hormin pinnoitus
2016 talon alarakenteiden uusiminen koko talon osalta (kapillaarisorat, styroxit, radonputkisto ja poistohormi katolle, alakerran ulkoseinien eristäminen bitumilla ja finnfoam-levytyksellä)
2016 alakerran huonejärjestyksen muutos, missä laajennettu keittiötä ja siirretty wc
2017 sähköjen osittainen uusiminen ja pistorasiat sekä katkaisijat uusittu
2017 käyttövesiputkien uusiminen
2017 molempien wc-tilojen uusiminen ja lattialämmitys
2017 painovoimaisten ilmanvaihtoputkien uusiminen
2017 tuloilmaventtiilien lisääminen
2017 ilmanvaihtokuilun uusiminen ja pellitys
2018 autotallin huopakaton uusiminen ja pellitykset
2018 molempien terassien uusiminen ja pergolan sekä nuotiopaikan rakentaminen
2018 salaojan uusiminen talon 30 seinän puolelta
2019 julkisivujen maalausta ja paneloinnin korjaus
2020 takkaimurin asennus ja ulkopistorasioiden asennus
2024 autotallin ovien kunnostus ja panelointi
2025 vesirännien ja syöksytorvien uusimen sekä kattotikkaiden asennus
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1 kk tai sopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala522 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra793.99 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus200 m²
AutopaikkaSuuri autotalli, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala522 m²
Varustus
KeittiöCharmia-keittiö uusittu kokonaan. Jääviileäkaappi Bosch rosterinen, astianpesukone Whirlpool rosterinen, kiertoilmauuni Bosch, induktioliesitaso Whirlpool, rosterinen aktiivihiililiesituuletin Siemens
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, sähkösauna, pesukoneliitäntä
OlohuoneAlaolohuoneen lattia laatta, yläolohuonelaminaatti
Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, jätesäiliö, kompostori
LaajakaistayhteysValokuitu 1 000 Mbit/s
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatKaapistot, varasto, autotalli
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinättiili
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTakka
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta269 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta269 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Aluelämpö 16 036 MWh keskimäärin 164,13 €/kk v. 2024
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)5 608 kWh kulutus 38,96 €/kk ja siirto 41,82 €/kk keskimäärin v. 2024
Jätehuolto (myyjän arvio)Sekäjäteastia sekä ympärivuotinen kompostori
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Muut maksutValokuitu 1 000 Mbit/s 33,90 €/kk, kaapeli-TV 9,90 €/kk.
Kiinteistövero278,36 € v. 2025
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKankolan uimaranta ja tenniskentät, Tapanilan hiihtomaastot, Messilän laskettelukeskus, (n. 1 km)
KoulutJalkaranta (n. 1 km)
PäiväkotiJalkaranta (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA
reijo.pellikka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu78 kertaa
