139 m² / 239 m²Oh, 3mh, k, rh, s, kph, pkh, vh, var, verstas, kuisti, autotalli

Variksenkatu 2, Kaukkari, Lahti

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

TULE KATSOMAAN JA TEE ROHKEAKIN TARJOUKSESI! Erinomaisella sijainnilla uuden tulevan koulukeskuksen vierestä OMALLA suurella 1 397 m2:n aurinkoisella ja parhaalla etelä-lounaan suuntaisella puutarhatontilla. Kulmatontti ilman vastapäisiä naapureita, tässä on oikea puutarhan hoitoa rakastavan unelma. Koulu, uimaranta ja valmistuva Myllypohjan koulukeskus lähes vieressä sekä lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle. Taloon on tehty hyvin paljon suuria saneerauksia, asennettu maalämpö porakaivoineen, uusittu katto, käyttövesiputket, sähköjä sekä ikkunat. Saneerauksista kuitit yhteensä yli 130 000 euroa! Talo on heti vapaa kaupanteosta, joten pikaisesti toimimalla pääset nauttimaan täällä kesästä. Otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393611

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu.

Puurunko

Puurunko, rappaus

SijaintiVariksenkatu 2, 15300 Lahti

KaupunginosaKaukkari

HuonelukuOh, 3mh, k, rh, s, kph, pkh, vh, var, verstas, kuisti, autotalli

Asuinpinta-ala139 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala239 m²

Kerroksia3

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaKaakko

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1957

Käyttöönottovuosi1957

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Maalämpö 2010

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti uusittu 2007

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 1 kk kaupasta

Tontti

Tontin pinta-ala1397 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki

Rakennusoikeus220 m² Tehokkuusluku on 0,15 ja minimi on 220 k-m2.

Muut tontilla olevat rakennuksetGrillikatos

Maapohjan pinta-ala1397 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, istutukset

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapisto, jääviileäkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, leivinuuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

KylpyhuoneSähkösauna, kylpyhuone, suihku, 2 x erillinen wc, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli

OlohuoneIlmalämpöpumppu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Mäntylauta, laminaatti. Seinät: Paneli, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Kohteessa on maalämpö. Sähkönkulutus v. 2024 oli 189,33 €/kk ja siirto veroineen 53,79 €/kk keskimäärin. KWh-kulutus oli 7326,68 koko vuonna 2024 Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 388,90 € v. 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Myllypohja n. 1 km; Päiväkodit: Myllypohja n. 1 km; Ruokakaupat: S-Market n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1527 kertaa