Myytävät asunnotLahtiLaune
OT1367233LahtiEUR115800Lahti Aleksanterinkatu
63,75 m² / 93,75 m²3h, k, khh, kph, s, wc

Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti

115 800,00 €Velaton hinta
115 800,00 €Myyntihinta
63.75 m²Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Asunnon pohjakuva
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti
Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti

    Voi miten viehättävä ja hyvin pidetty talo suositulla Launeen alueella. Talo on rakennettu 1949 ja taloussiipeen on rakennettu 1980-luvun lopulla kodinhoitotila, pesuhuone ja sauna. Sisääntulokerroksesta löytyy tilava eteinen, keittiö, makuuhuone, olohuone, kodinhoitotila, kph, wc ja sauna. Alakerran makuuhuoneessa on varaava takka. Yläkerrassa on yksi iso makuuhuone ja paljon ullakkotilaa. Talo on muuttovalmis ja sitä on kunnostettu paljon viime vuoden aikana; mm. putkiremontti komposiittiputkilla 2023, jolloin uusittu kaikki hanat,wc- istuin ja lämminvesivaraaja. Viemärit pääosin muovilla. Piippu sekä tulisija slammattu. Ikkunat uusittu.Talo lämpöeristetty sekä kyproc levytetty. Katto pinnoitettu 2023. Sähköjä uusittu 80-luvulla sekä 2023. Kodinkoneet uusittu 2023. Pintaremonttia on myös tehty viime vuoden aikana. Voit nauttia kesäpäivistä uudella kuistilla ja tasaisella puutarhatontilla. Launeen palvelut lähistöllä ja kaupunkiin hyvät yhteydet. Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan elämäsi kotiin !

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1367233
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    SijaintiNikkilänkatu 28, 15610 Lahti
    KaupunginosaLaune
    Huoneluku3h, k, khh, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala63.75 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala93.75 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1949
    Käyttöönottovuosi1949
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset08/22 jälkeen tehtyjä korjauksia: putkiremontti, putket komposiittiputkilla, kaikki hanat uusittu, myös ulkovesiposti, uusi lämminvesivaraaja, wc, istuin, kuistilta ja talon seinustalta poistettu kasvillisuutta, räystään aluslaudoituksia kiinnitetty ja huoltomaalattu, rappausta osittain huollettu, ikkunat ja liiterin ovi huoltomaalattu, vesikatteen koholla olleet naulat korvattu kateruuveilla, katto pinnoitettu kokonaan, sähköjä uusittu, johdotuksia sekä pistorasioita että kattovalorasioita, uudelle lämminvesivaraajalle uusi sähköistys, sokkelin pintoja korjattu ja maalattu, ulkovalot uusittu, liesituuletin ja kodinkoneet uusittu, sisäänkäynnin rappuset ja terassi uusittu, pintoja maalattu ja tapetoitu, saunan kaide asennettu, saunan silikonit uusittu, vesimittari kannakoitu. Keittiökalusteet uusittu runkoineen 2006. n.1987 taloussiipi saneerattu, vesikate uusittu, ikkunat uusittu, julkisivu maalattu.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan ja viimeistään 2kk kauppojen jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala801 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
    Tontin vuokra1076.94 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-81) voimaantulopvm. 9.7.1941 2) Sitova tonttijako (398-94) 3) Asemakaava(398-115) voimaatulopvm. 10.12.1944 4) Asemakaava (398-114) voimaantulopvm. 1.4.1945 5) Asemakaava (398-22745/A) voimaantulopvm. 7.2.1964 6) Asemakaava (398-A-1549) voimaantulopvm. 14.12.1995 7) Yleiskaava(398-/-203) voimaantulopvm. 2.12. 2022
    Rakennusoikeus180 m² 180m²-63,75m²-30m²=86,25m² jäljellä asuinrakennukselle. Autopaikalle rakennusoikeus: 50m².
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala801 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (no frost) 2023, sähköliesi (2023), liesituuletin (2023), astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet,, peilit, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph, khh, s), sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen vaatekaappi, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, takka (varaava), lämminvesivaraaja (200l, varaa yösähköllä), 2 x jätesäiliö, 2x lämpökompostori, istutukset
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, vintti

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätTapetti/maalattu puolipaneeli
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta115 800,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta115 800,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 13000 kWh/v.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu: 36,50€/v. Asiakas solmii oman sopimuksen jäteyhtiön kanssa.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero124 €/v.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLauneen perhepuisto (n. 0.85 km), Lahden keskusta (n. 3 km)
    KoulutLänsiharjun koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiLauneen päiväkoti (n. 1.8 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-market Hennala (n. 1.2 km), K-Market Hyppyri (n. 2 km), Launeen Citymarket (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen, LKV, eija.turunen@km.fi, 0405830465
    Ilmoitusta on katsottu120 kertaa
    Vastuullista välittämistä