Myytävät asunnotLahtiLaune
KT57195078LahtiEUR104000Lahti Hämeenkatu
49 / 492h, avok, kph/wc, vh

Launeenkatu 76, Laune, Lahti

104 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
49Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti
Launeenkatu 76, Laune, Lahti

    Valoisa ja huoleton kaksio Lahden Launeella. Tämä vuonna 2013 valmistunut moderni kaksio tarjoaa vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla. Kolmannen kerroksen koti on esteetön hissin ansiosta, ja huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun. Asunnon pintamateriaalit ja varustelu vastaavat nykypäivän tarpeita. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran tunnelman. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, ja säilytystilaa helpottaa erillinen tilava vaatehuone. Taloyhtiö Asunto Oy Lahden Lähteenpuisto on nykyaikainen ja hyvin varusteltu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiön tilannetta ja tulevia korjaustarpeita on suunnitelmallisesti kartoitettu vuosille 2026–2035. Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa palvelut ovat lähellä. Valokuitu- ja kaapeli-tv-liittymät takaavat modernit yhteydet viihteeseen ja työntekoon. Energialuokan C2018 mukainen rakennus tarjoaa energiatehokasta asumista tuleviksi vuosiksi. Oletko etsimässä uutta kotia, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja hyvä sijainti? Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka odottaa uusia asukkaitaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi !

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero57195078
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLauneenkatu 76, 15610 Lahti
    KaupunginosaLaune
    Huoneluku2h, avok, kph/wc, vh
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneTilava vaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta104 000,00 €
    Hoitovastike264,60 €/kk
    Rahoitusvastike512,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä777,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Lähteenpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2054,5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2013
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Famuri Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, kerhohuone
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2026-2035: 2026: Päällysteiden paikkakorjauksia, pihakalusteet ja liikennemerkit, ulko-ovet. 2026: Puuosien huoltomaalaus. 2028: Julkisivujen elementtisaumat. 2029: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmönjakokeskus, salaojien tarkastus ja kuvaus. 2030: IV-järjestelmän puhdistus. 2031: Porrashuoneiden seinien maalaus. 2032: VSS-tilat, tarkastus ja painekoe. 2033: Asuntojen palovaroittimien uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    MuutaTaloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakkeenomistajan vaihtumisen yhteydessä vesimittarilukemat tulee ilmoittaa isännöitsijäntoimistoon.(Myyjän ja ostajan velvollisuus). Osakkeenomistajalla on velvollisuus ilmoittaa huoneistonsa kaikki asukkaat isännöitsijäntoimistoon vesimaksuennakon määrän tarkistusta varten ja huoltoyhtiön talonkirjaa varten. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Yhtiötä sitoo 31.5.2012 Lahden kaupungin kanssa allekirj. rakennusrasitesopimus(yhtiön talojen A ja D yhteinen väestönsuoja talossa A). Yhtiö tulee rakentamisaiheen aikana tekemään ja ottamaan itseään sitovaksi Kiinteistö Oy Launeen Palvelukodin, Kiinteistö Oy Satakielen talon ja Lahden kaupunging kanssa kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksen ja -suunnitelman korttelin 46 pysäköintialueet ja autopaikat, jätekatokset, yhteiset kulkuväylät, kulkuoikeudet, leikki- ja oleskelualue, palo- ja pelastustiet, johtorasitteet. Kaupanteon yhteydessä sovitaan vastikkeenmaksu alakavaksi uudella omistajalla kuukauden alusta ja ostajan ei tule maksaa myyjän tilisiirrolla. Hallintaoikeuden siirtyessä muulloin kun kuun alusta, myyjä ja ostaja sopivat keskenään vajaan kuukauden maksusta. Osakkeenomistaja voi maksaa huoneistoonsa kohdistuvat lainaosuuden kuluitta pois yhtiön korontarkistusajankohtina 2x/v. Helmik. ja elok.lopussa. Lainanpoismaksusta osakkeenomistajan ilmoitus isännöitsijäntoimistoon n. 4vkoa ennen lainan poismaksua, sillä osakkaan eräpv.n 2 vkla ennen yhtiön eräpäivää. Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2 kk hoitovastikkeen perintään yhtiön talouden niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavan talousarvion vahvistamiseen asti.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2054.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLähteen koulu n. 1,2 km Lähteen päiväkoti n. 1,2 km Lidl Laune n. 1 km K-Citymarket Laune n. 1,4 km Lahden keskusta n. 3,5 km Matkakeskus n. 2,8 km Bussi n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. +358504640233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu98 kertaa