58 m² / 58 m²2h, k, s, kph, wc, vh, p

Kulmakatu 3, Keskusta, Lahti

128 000,00 €Velaton hinta

112 388,07 €Myyntihinta

Marjo Tommila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452333731

Tämä viihtyisä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Lahden Paavolassa. Kaupungin monipuoliset palvelut ja kaupungin syke ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee sijainnista erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi. Tämä kerrostalokoti tarjoaa toimivat puitteet arkeen. Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, joten se soveltuu vaivattomasti sijoittajalle, joka etsii valmiiksi vuokrattua kokonaisuutta ilman viivettä. Asunnon velaton hinta on 128 000 euroa joka sisätää jo tehdyn KV-putkiremontin lainaosuuden. Kokonaisuus on helppo ja huoleton valinta, ja sen vakiintunut vuokrasuhde tuo sijoittajalle vakautta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero56554174

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKulmakatu 3, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, s, kph, wc, vh, p

Asuinpinta-ala58 m²

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaParveke sisäpihalle, suunta etelä

ParvekeKyllä

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2014
Kuvaus: Keittiö uusittu 2014

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Lasikuitutapetti

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta112 388,07 €

Velkaosuus15 611,93 €

Velaton hinta128 000,00 €

Hoitovastike295,20 €/kk

Rahoitusvastike172,67 €/kk

Erityisvastike158,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä626,67 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk. Hallipaikka: 45€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sihvolankulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2478 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Irtainvarastot, 4 ulkoiluvälinevarastoa, saunaosasto, kuivaushuone, väestönsuojat, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmaventtiilien säätö 2012-2013 istutuslaatikoiden purku ja uusien rakennus, parvekelinjojen pesu ja maalaus, porrashuoneiden huoltomaalaus sekä akustolevyjen uusiminen, kellarikäytävien huoltomaalaus, a-porras: ylin huoneisto kattoikkunoiden/vesikatemuutos, autohallin nosto-oven uusiminen, pihaväylän sorapohjaus ja asfaltointi, julkisivuelementtien uusintasaumaus, parvekkeiden uudet säleiköt, valaisimien uusimista, palovaroitinjärjestelmän asennus, porrashuoneiden sisäänkäyntikatosten korjaus, aidat ja aitapellitykset uusittu 2014 liikesiiven kattopinnoitteen uusiminen, erkkerien Stonel-verhouslevytys, pihaistutusten kunnostus, LH1 ja LH2 tuloilmalämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015 sokkelin ja istutusaltaan pinnoitus, pohjaviemärien uusiminen pääosin, pohjakerroksen yhdyskäytävän ja pyörävarastojen lattiat pinnoitettu 2016 savunpoistojärjestelmän korjaus portaissa A ja C 2017-2018 lämmönsiirtimen uusiminen, matalalämpöpiirin asennus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, uudet patteritermostaatit, ilmanvaihtokanavien puhdistus, käyttövesiverkoston saneeraus, kylpyhuone/märkätilojen saneeraus, asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen, vikavirtasuojien asennus, valvontakamerat, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq), summeritaulujen uusiminen, ajoportin asennus, ajoluiskan kattokermien ja pellitysten uusiminen, D-portaan vesikaton kattoluukkujen maalauksia, 2019 vesikaton pellitettyjen katto/nuohousluukkujen huoltomaalaus, 2021 autohallin valaisimien vaihto led-valaisimiksi, 2022 savunpoistoluukut: B ja D porras, 2023 ajoportin uusinta. 2024 kellarikäytävän lattian laatoitus, sisäpihan pylväsvalaisimien uusinta, 2025 kiinteistön kuntokartoitus, automaatiokeskuksen uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Parvekkeiden kuntokartoitus, Ikkunoiden kunnon seuranta, Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu, Katto saneerauksen suunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta2025 Kiinteistön kuntokartoitus ( Berater Oy) 2009, Raksystems Anticimex, rakennustekninen, lvi ja sähköjärjestelmien kuntoarvio • 2012 Skapat Oy/Energiaselvitys • 2014, VTT, käyttövesi/viemärijärjestelmän kuntotutkimus • 2015 Polygon Oy, kylpyhuoneiden kuntokartoitus • 2022 Energiatodistus/energiaselvitys

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3397 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala866.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Prisma ja City Market n. 0,25km Koulu: Yhteiskoulu n. 0,5km Päiväkoti: Alueella useita n. 1km

LiikenneyhteydetMatkakeskus n. 1,4km, bussipysäkki n. o,25km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa