Myytävät asunnotLahtiPaavola
KT54891365LahtiEUR134000Lahti Hämeenkatu
70 / 703h, k, kph, vh, khh, p

Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti

134 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
70Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Asunnon pohjakuva
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Asunnon pohjakuva
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat Marjo Tommila

Marjo Tommila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452333731

    Valoisa ja viihtyisä kolmio Paavolassa eteläparvekkeella Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistava sijainti. Tämä 70-neliöinen kolmio sijaitsee Lahden Paavolassa, vehreissä ja puistomaisissa maisemissa. Arkielämää helpottavat läheiset palvelut, kuten ruokakaupat ja päiväkoti, jotka löytyvät vain puolen kilometrin päästä. Keskustaan on matkaa vain kilometrin verran, ja sujuvat kulkuyhteydet varmistavat, että liikkuminen on vaivatonta. Huoneisto sijaitsee kerrostalon 3/4 kerroksessa ja tarjoaa avaran pohjaratkaisun. Asunnon sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti aurinkoiselle eteläparvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta mahdollistavat joustavan tilankäytön niin perheelle kuin etätyötä tekevällekin. Keittiön yhteydessä oleva kodinhoitotila tuo arkeen kaivattua selkeyttä ja toimivuutta. Koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja huoneisto on uudistettu kattavasti vuonna 2011. Keittiön kaapistot on päivitetty vuonna 2017, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Laadukkaasti varusteltu keittiö sisältää induktiolieden, kiertoilmauunin ja astianpesukoneen. Kylpyhuone ja kodinhoitotila on varusteltu nykyaikaisesti, vastaten tämän päivän asumisen tarpeisiin. Asunto Oy Näköalarinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten putkistoremontti, julkisivujen ehostus sekä parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus. Yhtiön lukitus on päivitetty iLOQ-järjestelmään, ja yhteisistä tiloista löytyvät muun muassa pyörävarasto ja kuivaushuone. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen tunnelman ja nähdä tilojen tarjoamat mahdollisuudet. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä seuraava osoitteesi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero54891365
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMustankalliontie 58, 15140 Lahti
    KaupunginosaPaavola
    Huoneluku3h, k, kph, vh, khh, p
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Eteläparveke
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Tallipaikka / Jonotus
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan aikana 2011 koko huoneisto uusittu. 2017 uusittu keittiön kaapistot.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, vaatekaapit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 10 Mbit
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa Ilmoitettu nopeus: Laajakaista/ kaapelimodeemi. Asukas tekee oman sopimuksen Ilmoitettu nopeus: 25 Mbit. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (kodinhoitotilassa). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneKodinhoitolila keittiön jatkeena
    Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta134 000,00 €
    Hoitovastike350,00 €/kk
    Rahoitusvastike168,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä518,00 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Oma mittari: ennakko 20€/h/kk Autotalli vuokra iso 30€/kk, pieni 25€/kk (kuivaushuoneeseen avainpantti 50€ kertamaksu)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näköalarinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6966 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

    Väestön suoja talossa 60, Kuivaushuone talossa 62, jäähdytetty kellari talossa 60 (Komeron varaukset isännöitsijältä, kylmäkellarikomero ei kuulu huoneistoon)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004: Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu. 2006: Lukot uusittu. 2008: Vesikatot uusittu. 2009: Julkisivukunnostus. 2014–2015: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä sokkelissa olevien puuovien, ikkunoiden ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen sekä parveketaustaseinien ja ikkunoiden välitaulujen uusinta. 2020-2021: Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus sekä sisäänkäyntien katosten rakentaminen 2022 Palovaroitinjärjestelmien uusiminen, liiketunnistinvalot pyöräkellareihin, talojen 58 ja 62 häkkivarastoihin ja kellaritiloihin. 2023 Lukituksen uusiminen iLOQ lukostoksi 2024 Talo 60 seinänvierustan auki kaivaminen, öljysäiliön poisto, vedeneristystyöt, salaojatyö ja hulevesikaivot talon 60 toiselle sivustalle 2024 Kylmäkellarit poistettu kylmäkäytöstä taloista 58 ja 62. Talon 60 kylmäkellari toiminnassa ja huoneistokohtainen kylmätila varattavissa isännöitsijän kautta 2024 Automaation saneeraus lämmönjakohuoneessa huipputehon leikkauksella 2024, Palovaroittimet 10 vuoden akulla 2025, Talo 58 pääsisäänkäynnin saneeraustyöt 2025, Tontin puuston harvennus/maiseman avaus 2025, Autotallien ovien uusiminen 2025
    Tiedossa olevat korjaukset Ajoluiskan leventäminen ja valaistuksen parantaminen talon 62 päädyssä, pihatien oikaisu alapihalla, Alapihan tasauksen jatkaminen ja lisää parkkipaikkoja, puuston harventaminen ja maiseman avartaminen (jatkuu).. Sadevesien ohjaus pois pihalta ja pihan kunnostus, syöksytorvien saattolämmityksen asentaminen. Yleisten tilojen valaistuksen automatisointi (osin tehty, osin kesken), Pyöräkellareiden kunnostus, Sisäänkäynti aulojen tasoparannus, Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja säätö. Sisältäen termostaattien ja venttiilien sekä linjasäätöjen uusiminen, tasapainotus ja säätö, talo 58-60 lämmitysputkien kytkentä. Talo 58:n kolmen varaston siirto talosta 60 taloon 58
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä65 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3035 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Prisma, Citymarket Paavola ja S-Market Kiveriö n. 0,5km Koulu: Kivimaa n. 1,5km Päiväkoti: Useita alueella n. 1-1,5km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. +358504640233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
    Vastuullista välittämistä