Myytävät asunnotLahtiPaavola
KT36303058LahtiEUR169000Lahti Hämeenkatu
103 m² / 103 m²4h+k+kph+vh+p

Kiveriönkatu 13, Paavola, Lahti

169 000,00 €Velaton hinta
126 465,12 €Myyntihinta
103 m²Kiveriönkatu 13, Paavola, Lahti
Asunnon pohjakuva
oh/k
oh/k
oh
oh
oh
oh
k
k
k
k
k
k
oh
oh
k/oh
k/oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh
kph
kph
kph
kph
kph
kph
kph
kph
kph
kph
kph
kph
mh1
mh1
mh1
mh1
mh2
mh2
mh2
mh2
mh3
mh3
mh3
mh3
et
et
et
et
p
p
p
p
Kiveriönkatu 13, Paavola, Lahti
Kiveriönkatu 13, Paavola, Lahti
Kiveriönkatu 13, Paavola, Lahti
Kiveriönkatu 13, Paavola, Lahti
Asunnon pohjakuva
oh/k
oh/k
oh
oh
oh
oh
k
k
k
k
k
k
oh
oh
k/oh
k/oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh
kph
kph
kph
kph
kph
kph
kph
kph
kph
kph
kph
kph
mh1
mh1
mh1
mh1
mh2
mh2
mh2
mh2
mh3
mh3
mh3
mh3
et
et
et
et
p
p
p
p
Kiveriönkatu 13, Paavola, Lahti
Kiveriönkatu 13, Paavola, Lahti
Kiveriönkatu 13, Paavola, Lahti
Kiveriönkatu 13, Paavola, Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat Marjo Tommila

Marjo Tommila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452333731

    Valoisa ja viihtyisä neliö Kiveriön parhaalta paikalta Tämä 103-neliöinen koti Lahden Kiveriössä tarjoaa tilaa ja tunnelmaa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet: bussi pysähtyy lähellä, ja keskustan palvelut sekä kattavat kaupat löytyvät vain noin kilometrin etäisyydeltä. Läheltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut, mikä tekee sijainnista erinomaisen arjen kannalta. Koti on suunniteltu huolella ja päivitetty viihtyisäksi. Vuonna 2016 tehdyssä remontissa uusittiin huoneistoon lattiat sekä seinäpinnat, ja keittiö sai uutta ilmettä kodinkoneiden päivityksen myötä. Erillinen kodinhoitotila pyykinpesua varten tuo sujuvuutta jokapäiväiseen elämään. Olohuoneen sisustuskivi ja takka luovat lämmintä tunnelmaa, ja vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Asunnosta avautuvat puistomaiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan, ja etelän suuntaan avautuva parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia auringosta. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti vaatehuoneen, kaapistojen sekä kellarin ja vintin varastotilojen ansiosta. Asunto Oy Kiveriönrinne on vuonna 1959 valmistunut yhtiö, jonka kunnosta on pidetty esimerkillistä huolta. Viime vuosina yhtiössä on toteutettu kattavasti muun muassa viemäreiden sukitus, julkisivujen pintojen kunnostus sekä laaja ikkunoiden uusiminen, joten voit muuttaa uuteen kotiin luottavaisin mielin. Tämä koti yhdistää tilavan asumisen, hyvän sijainnin ja huolella hoidetun taloyhtiön edut. Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero36303058
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKiveriönkatu 13, 15140 Lahti
    KaupunginosaPaavola
    Huoneluku4h+k+kph+vh+p
    Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaJyvitetty pinta-ala 99m2
    Kokonaispinta-ala103 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Tallipaikka (Jonotus), pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu ja poistettu kaikki vanhat lattiat alta, Kodinhoitotila missä pyykinpesutila tehty, seinäpinnat uusittu 2016, keittiö pintaremontti, vanhat kaapistot säilytettiin ja kodinkoneet vaihdettiin 2016, uusi ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, takka (ei varaava). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25 Mbit
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Betoni
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Sisustuskivi, maali
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta126 465,12 €
    Velkaosuus42 534,88 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike539,55 €/kk
    Rahoitusvastike410,58 €/kk
    Erityisvastike99,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 049,13 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike on ns. ylimääräinen korjausvastike
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 10 € / kk
    TV-maksu: 5,75 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 50€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiveriönrinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1634 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, kellarikomero, ei hissiä, 2 kpl ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiverkosto uusittu -98, tonttivesijohdot ja -viemärit uusittu -99, jätemonikkolaatikot hankittu -00, lämmönsiirrin paketti uusittu -02, porraskäytävä peruskorjattu -05, vesikaton maalaus -11, viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus -13, saunaosaston remontti -14, parvekeovien uusiminen -15, hormien puhdistus -16, vesivahinkokorjaus as. 15 kylpyhuone -17 ja -18 as. 5 ja 10, postiluukut uusittu ja ovien tiivistys ja lukitus uusittu -19, vesivahinkokorjaus as.16 -20, viemärit sukitettu -20 Vesivahinkokorj. makuuhuone(lämmityspatterivuoto)as.6/-20, Yleisten tilojen palohälytinjärjestelmä, pysäköintipaikkojen lisäys ja pysäköintialueen laajennus, ullakon ikkunoiden uusinta, porrashuoneiden maalaus, kattoikkunan muutos savunpoistoikkunaksi, parvekkeiden kunnostus, katon uusinta ja kattoturvalaitteiden lisäys, yleisten tilojen ikkunoiden uusinta, pääoven kunnostus, autotallien ovien kunnostus, valaistuksen parantaminen, julkisivujen rapattujen pintojen maalaus ja rappauskorjaukset, julkisivun tiiliseinien integrointi, jäteastiasuojien paneeleiden uusinta 2021. Huoneistojen palovaroittimien asennukset 2025
    Tiedossa olevat korjauksetEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TARPEELLISET OLENNAISET KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: - Asfaltin uusinta, - Julkisivujen maalauksien korjaus, - Kaukolämpöpaketin uusinta - IV-kanavien nuohous - Omaehtoisiin kylpyhuoneremontteihin maksetaan vesieristyksestä osakkeenomistajalle 1600 €,
    MuutaKylmäkellarit poistettu käytöstä yk päätöksellä 10.4.2013. Yhtiökokous 12.6.2024 päätti että maksetaan 1600€ omaehtoisten kylpyhuoneiden remontista, jossa vaihdetaan valurautainen lattiakaivo muoviseen v. 2024 loppuun asti ja v. 2025 maksetaan 800€/kylpyhuone. Taloyhtiö kustantaa yhden kerran vesieristyskorvauksen/asunto. Taloyhtiö kustantaa kylpyhuoneremontin ja taloyhtiö on maksanut aiemmassa remontissa vesieristyskorvauksen ja vesieristys on kunnossa, taloyhtiö ei maksa korvausta uudelleen. Kylpyhuone on remontoitava nykyisten määräysten mukaan ja remontista on tehtävä muutosilmoitus hallitukselle. Remonttiin hallitus valitsee valvojan ja valvontakustannukset kuuluvat osakkeen omistajalle.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala855 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kivimaa n. 1,5 km; Päiväkodit: Kiveriö n. 1 km; Ruokakaupat: S-Market kiveriö n. 0,8km, Paavolan marketit n. 1 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut n. 1 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. +358504640233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu63 kertaa