Myytävät asunnotLahtiJalkaranta
KT35970633LahtiEUR148000Lahti Hämeenkatu
81,5 m² / 81,5 m²4h, k, kph/wc, wc, vh, p

Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti

148 000,00 €Velaton hinta
135 116,51 €Myyntihinta
81.5 m²Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 3, Jalkaranta, Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat Marjo Tommila

Marjo Tommila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452333731

    Hissitalon 6/7 kerroksen valoisa ja viihtyisä neliö Jalkarannassa Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Jalkarannan alueella Lahdessa. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen, sillä palvelut kuten S-Market sekä koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen matkan päässä. Linja-auto pysäkki on lähellä ja Lahden keskustaan on hyvät julkiset yhteydet. Jalkaranta on lisäksi tunnettu loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan salpauselän harjulla ja Vesijärven rantamaisemissa. Asunto tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti perheen tarpeisiin. Vuonna 2018 uusittu keittiö ja pinnat tuovat kotiin raikkautta ja huoliteltua ilmettä. Kokonaisuuden viimeistelee vuonna 2020 päivitetty wc-tila ja putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Asunnon kolme makuuhuonetta ja avara olohuone tarjoavat mukavasti väljyyttä, ja lasitetulla parvekkeella nautit luontonäkymistä. Asumismukavuutta lisäävät kph- ja wc-tiloissa oleva sähköinen lattialämmitys. Säilytystilaa asunnosta löytyy vaatehuoneen ja runsaiden kaapistojen ansiosta mukavasti. Taloyhtiö As Oy Jalkarannan-Torni on erittäin hyvin hoidettu ja sen historia on kattavasti dokumentoitu. 2018 toteutettu laaja linjasaneeraus, jonka yhteydessä käyttövesiputket ja kylpyhuoneet uusittiin, viemärit sukitettiin sekä sähköt päivitettiin ja nyt viimeisimpänä 2026 julkisivu ja katto uusittiin. Tämä koti vapautuu neuvoteltavissa olevan aikataulun mukaisesti. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35970633
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVuorisenkatu 3, 15950 Lahti
    KaupunginosaJalkaranta
    Huoneluku4h, k, kph/wc, wc, vh, p
    Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaParveke koillinen. Ikkunat koillinen ja kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2018
    Kuvaus: Uusittu keittiö ja kaikki asunnon pinnat edellisen omistajan toimesta

    Tyyppi: Muu
    Ajankohta: 2020
    Kuvaus: Wc remontti pinnoiltaan ja kaapistot
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Ilmoitettu nopeus: 25 Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys: Sähköllä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys: Sähköllä, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneLaminaatti lattia ja maalattu seinä
    EteinenLaminaatti lattia ja maalattu seinä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta135 116,51 €
    Velkaosuus12 883,49 €
    Velaton hinta148 000,00 €
    Hoitovastike378,98 €/kk
    Rahoitusvastike117,07 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä496,05 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHuoneiston lainaosuus juuri tehdystä Julkisivu ja katto urakasta
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö. Tasaus vuosittain
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jalkarannan-Torni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4018 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliElementti.

    Betoni/elementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

    Väestönsuoja sijaitsee Vuorisenkatu 5 pohjakerroksessa naapurikiinteistössä. Väestönsuoja on kriisitilanteessa yhteiskäytössä rasitesopimuksen mukaisesti. Yhtiössä on voimassa tupakkalain (549/2016) 79§ mukainen tupakointikielto. Kielto on voimassa parvekkeilla ja ulkotiloissa. Tupakointi on sallittu vain tupakointipaikalla. Yhtiökokous on päättänyt 2.12.2025 yhtiökokouksessa sallia viilentävän ilmalämpöpumpun asentamisen huoneistojen parvekkeille. Sijoittamisesta tehdään sopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 – Julkisivukorjaus (levyjen vaihto) 2026 – Katonkorjaus 2025 – Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön uusinta 2023 – Talopesulan pesukoneen uusiminen, lämmönsäädin uusittu, länsipäädyn parvekeelementtien saumauksen uusiminen, katon kuntoarvio ja sen mukaiset huoltotoimenpiteet, saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen, jätekatoksen oven uusiminen 2022 – Puiden kaato, rappukäytävän ulko-oven uusiminen ja lipan asennus, huippuimurin uusiminen, hissin hälytyslaitteen uusiminen GSM-versioon 2020 – Itäpäädyn parvekkeiden saumauksien uusinta 2018 – Käyttövesiputket ja kylpyhuoneet uusittu, viemärit sukitettu, sähköt ja käytävävalaisimet uusittu, porraskäytävät maalattu, pesutupa saneerattu, etäluettavat vesimittarit asennettu, ilmanvaihtohormit nuohottu ja säädetty 2018 – Kylmäkellarin koneisto vaihdettu 2017 – Tonttiviemäri uusittu 2016–2017 – Linjasaneerauksen suunnittelu tehty 2016 – Viemäreiden kuntotutkimus / LTV-Marko Virta 2015 – Märkätilojen kosteuskartoitukset, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2014 – Pihavalaistuksen lisäys 2013 – Ulkopuolisten puisten rakenteiden huoltomaalaus, parveke-elementtien saumauksien korjaus 2011–2012 – Pelastustien rakennus 2012 – Savunpoistoluukku, julkisivusaumausten tarkastus 2011 – Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus rappukäytävään 2010 – Kuivaushuoneen puhallin uusittu 2009 – Porraskäytävä maalattu 2007 – Julkisivu- ja parvekeremontti (sis. parvekelasituksen, NIKA), sauna peruskorjattu 2005 – Hissi saneerattu 2004 – Salaojitukset, rakennuksen kuntoarvio / Suomen Talokeskus Oy 2001 – Pesutuvan pesukone ja kuivausrumpu uusittu; taloyhtiön katto uusittu osittain, pintahuopakerros uusittu kokonaan 1999 – Jäteasema 1998 – Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus / Insinööritoimisto Beteng Ky 1997 – Ikkunat vaihdettu (ei parvekkeiden sisäikkunoita) 1996 – Hormien nuohous ja lämpökeskuksen saneeraus
    Tiedossa olevat korjauksetAsunto-Osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Iv-kanavien puhdistus, patteriventtiilien uusinta ja lämmitys järjestelmän tasapainotus, hissin tarkistus ja korjaussuunnitelman laadinta, huoneistojen ikkunat parvekkeiden kohdalta tarkistus ja tarvittaessa kunnostus/uusinta, parvekelasien huolto, pihan maisemointi, autopaikoitus alueen tasaus ja uudelleen asfaltointi, lataus kaapelointi
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1708 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market 0,1km Koulu: Jalkaranta 0,7km Päiväkoti: Jalkaranta 0,7km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. +358504640233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu5 kertaa