53 m² / 53 m²2h, avok, kph/wc
Kyrölänkatu 10, Hörölä, Lahti
64 000,00 €Velaton hinta
64 000,00 €Myyntihinta
53 m²Kyrölänkatu 10, Hörölä, Lahti
Pirjo Tabell (ent. Sievänen)
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 463 5023
Kaunis ja hoidettu koti josta näkymät rauhaisaan metsämaisemaan. Rauhallinen kulma huoneisto ja ikkunoita moneen suuntaan antaa tilantuntua. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Yhtiössä tehty remontteja ja ylläpidetty taloyhtiön kuntoa. Tule ihastumaan ja sovi esittelystä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411813
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKyrölänkatu 10, 15210 Lahti
KaupunginosaHörölä
Huoneluku2h, avok, kph/wc
Asuinpinta-ala53 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Yhtiöllä
Parvekkeen suuntaLänsi
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Erittäin tunnelmallinen asunto päätyasunto josta näkymät puistoalueelle ja ilta-aurinkoon lasitetulta parvekkeelta.
Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja poistanut keittiön seinän joten olohuone ja keittiö yhdistyy. Keittiökaapin päällä kiinteät halogeenivalot. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
Vapautuminenn.2 kk kaupanteosta
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: DNA
Säilytystilat asunnossakaapistot ja , kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin n.2022, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kiertoilmauuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihku seinä/verho, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoja 2 kpl pientä kaappia, allaskaappi, wc- istuin, pyyhekuivausteline vesikierto, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuonePääsy lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu/tapetti
MakuuhuoneKaapisto, sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta64 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta64 000,00 €
Hoitovastike249,10 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä249,10 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 4€/3h/, 6€ p/ppv, 10€/koko pv
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kuusimäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala15353 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat (yhtiökokous 2024 on päättänyt, että kylmäkellarit poistetaan käytöstä, kun kompressorit hajoavat. Kompressoreja ei enää uusita. Päätös perustuu tilojen hyvin vähäiseen käyttöön. Kohteessa ei ole vesimittareita.
Hissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat (yhtiökokous 2024 on päättänyt, että kylmäkellarit poistetaan käytöstä, kun kompressorit hajoavat. Kompressoreja ei enää uusita. Päätös perustuu tilojen hyvin vähäiseen käyttöön. Kohteessa ei ole vesimittareita.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024
Piha-alueen ulkovalaistuksen parantaminen, saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen.
Energiatodistukset uusittu.
2023
Talouskellarin kompressorin uusiminen, saunojen pukuhuoneiden maalaus, VSS-tarkastus ja tiiveyskoe
2022
iv-kanaviston nuohous, iv-koneiden vaihto, poistoilmaventtiilien vaihto,
ilmanvaihdon tasapainotus.
Parvekelasitusten huoltokorjaukset, autotallien ovien paneloinnit uusittu.
2021
Talojen pohjoispäätyjen pesu
2020
Porraskäytävien maalaus
Valaistus muutettu LED-valoiksi
Hissin pintojen ehostus
2019
B-talon kiukaan uusiminen
Porraskäytävien maalaus
2018
Lämmönsiirtimet uusittu molemmissa taloissa
2016
Kuivaushuoneen kuivain uusittu
2015
Ulko- ja sisäänkäyntiovien lukot muutettu KABA-avainjärjestelmään
2014
Viemäriputkiston ruiskuvalu
Pohjaviemäreiden sukitus
2011
Viemäriputkiston kuntotutkimus
Pyörä- ja päätyvarastojen ovien uusiminen
2008
Piha-alueet ja leikkipaikat kunnostettu
Lukituksen sarjoitus Exec-avaimille
IV-järjestelmän puhdistus
Hormiston nuohous
2007
Patteritermostaattien vaihto
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2006
Julkisivut uusittu
Lämmöneristys parannettu
Parvekkeiden korjaus
Kaikkien ikkunoiden uusiminen
Parvekelasitus
Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2003
Kattojen pinnoitteet uusittu
Käyttövesiputket uusittu
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
Takaoven käytävän lattian sekä pesutuvan lattian maalaaminen.
Autopistokepaikkojen muutos kelloille korjaustilanteissa.
Palovaroittimien uusiminen (2026 mennessä)
Normaalit ylläpitokorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaAsbestilainsäädäntö muuttui vuoden 2016 alusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin hohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Asbestia on voitu käyttää ennen vuotta 1994 esim. laatoissa tasotteissa. katso isännöitsijäntodistus pyydettäessä välittäjältä. Tonin vuokra-aika päättyy 2030. Tontin vuokraan odotettavissa korotus uuden vuokrasopimuksen myötä.
Autoja ei voi ladata (sähkö/hypridi)
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3630 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Kivimaan koulu n. 1,5 km, LUT yliopisto, LAB ammattikorkeakoulu n. 2,3 km, Koulutuskeskus Salpaus, Vipusenk n. 1,2 km; Päiväkodit: Kytölän päiväkoti n. 1,8 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,6 km, Lidl kivimaa n. 1,6 km, Prisma Holma n. 2,2 km; Muut lähipalvelut: Kivimaan uimahalli n. 1,6 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu189 kertaa
