90,7 m² / 90,7 m²4h, k, vh, kph, wc, kph, p

Lahdenkatu 14, Keskusta, Lahti

210 000,00 €Velaton hinta

205 047,79 €Myyntihinta

Pirjo Tabell (ent. Sievänen)

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 463 5023

Trendikäs citykoti täynnä mahdollisuuksia – Lahden ydinkeskustassa Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät sijainti, tunnelma ja potentiaali? Tämä läpitalon huoneisto Lahden keskustassa tarjoaa juuri sitä – ja enemmän. Kodissa on toimiva ja haluttu pohjaratkaisu: tilava kylpyhuone, kaksi erillistä wcä, tunnelmaa luova takka sekä oma parveke kaupunkielämästä nauttimiseen. Hissi tuo arkeen vaivattomuutta. Valo tulvii sisään kahdesta ilmansuunnasta, ja näkymät avautuvat sekä kaupungin sykkeeseen että vehreälle, suojaisalle sisäpihalle – täydellinen yhdistelmä urbaania elämää ja rauhaa. Sisustus on huolella viimeistelty ja ajattoman tyylikäs, tarjoten valmiin pohjan sellaisenaan tai mahdollisuuden päivittää koti juuri omaan makuun sopivaksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja liiketiloista saatavat vuokratuotot tuovat turvallisuutta ja vakautta asumiseen – harvinainen yhdistelmä keskustassa. Tässä kodissa on kaikki ainekset unelmiesi cityasumiseen. Sovi aika ja tule ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411721

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLahdenkatu 14, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, vh, kph, wc, kph, p

Asuinpinta-ala90.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90.7 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Läpitalon huoneisto josta näkymät vehreälle sisäpihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Kunnossapitovastuu: museoviraston arkkitehti Kaarlo Könönen 1945 suunnittelema

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkatso isännöitsijän todistus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan. Viimeistään n.1kk/ sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä/ varmista. Tietoliikenneyhteydet: DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero x 2 kpl kuuluu, kaapistot, eteisen siivouskaappi ja kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone/kapea malli 45cm/leveys, kiertoilmauuni, kaapistot, puutasot. Lattia: Laminaatti, laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, wc , lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuonehallitila ja olohuone josta käynti parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Makuuhuonemaster betroom tyyppinen makuuhuone ( makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen ja wc:hen jossa lattialämmitys. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tiilijäljitelmä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta205 047,79 €

Velkaosuus4 952,21 €

Velaton hinta210 000,00 €

Hoitovastike362,60 €/kk

Rahoitusvastike86,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä448,72 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaKaapeli ja laajakaista sisältyy vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Lahdenkatu 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2849 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1947

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, kivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 - Porraskäytävien saneeraus, huoneisto-0vien sekäpuisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta sekä yhtiön lukituksen uusiminen iLoq S5-järjestelmään (poislukien liiketilat) 2016 - Asuntoparvekkeiden kunnostus 2013 – Asuntoparvekkeiden kaiteiden korotus 2009 – Vesikattoremontti (katto uusittu) 2009 – 24 asunnon savuhormit kunnostettu 2005–2006 – Käyttövesi- ja viemäriremontti (putkiremontti) 2000 – Hissit uusittu 2000 – Asuntoparvekkeiden huoltomaalaus 1999 – B- ja C-portaiden kolmannet lasit asennettu 1994 – A- ja D-portaiden parvekeovet sekä kolmannet lasit asennettu 1992 – Sähköremontti tehty 1990 – Kaukolämpökeskus uusittu kaukolämpökeskus -90,

Tiedossa olevat korjauksetVarsinainen yhtiökokous 11.3.2026 Päätetään talon päätyjen pihakansirakenteiden peruskorjauksesta ja rahoituksesta. Päätettiinhyväksyä hallituksen esitys piharakenteiden peruskorjauksesta. Hanke ahoitetaan OP Hämeestä otettavalla 100 000 euron tililimiitillä, mikä muutetaan pankkilainaksi toteutuneiden kulujen mukaan. Hankkeen valmistuttua järjestetään sitova maksutapakysely, missä voi valita kerralla maksettavan lainaosuussuorituksen max. 34,45 €/m2 tai kuukausittaisen perittävän pääomavastikkeen max. 0,66 €/m2/kk. Laina-aika 5 vuotta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Varsinainen yhtiökokous 11.3.2026 Päätetään talon päätyjen pihakansirakenteiden peruskorjauksesta ja rahoituksesta. Päätettiinhyväksyä hallituksen esitys piharakenteiden peruskorjauksesta. Rahoitettavaa 100 000 euroa laina-aika 5 vuotta ja laskennallinen korko 5,0 % : hankeosuussuoritus 34,45 €/m2, pääomavastike 0,66€/m2/kk

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä

MuutaYhtiöllä on 5-vuotis kunnossapitosuunnitelma

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2902.5 m²

Liikehuoneistot12 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala712 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lahden yhteiskoulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,23 km; Ruokakaupat: Kartanon k-kauppa n. 1,5 km; Muut lähipalvelut: Malva n. 0,35 km

LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu344 kertaa