50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, vh, p

Yrjönkatu 9, Keskusta, Lahti

119 000,00 €Velaton hinta

81 261,72 €Myyntihinta

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 583 0465

Tämä valoisa läpitalon huoneisto hurmaa raikkaalla ilmeellään ja huolella uusituilla pinnoillaan. Koko asunnon pinnat on päivitetty, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Kauniissa, toimivassa keittiössä kokkaaminen on ilo, ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön remontin yhteydessä – moderni ja ajaton kokonaisuus kestää aikaa. Taloyhtiössä on toteutettu mittava peruskorjaus vuonna 2024, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, mutta silti vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustan monipuolisista palveluista sekä Matkakeskuksesta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409914

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYrjönkatu 9, 15100 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu, koko asunnon pinnat, kph uusittu

Vapautuminensopimuksen mukaan, max. 2 kk:tta kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taitettava suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (keittiössä)

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, yksi seinä tapetoitu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, yksi tiiliseinä näkyvissä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 261,72 €

Velkaosuus37 738,28 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike232,30 €/kk

Rahoitusvastike308,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä540,35 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,80€/m3, lämmin vesi 10,73€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomaankulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1911 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja, hissi x 3, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Peruskorjaushanke: lämmönsiirrin, LTO-laitteet, huoneistojen vesimittarit, porrashuoneiden pinnoitteiden uusinta, lattiat ja maalaus sekä katot, savunpoistojärjestelmä, sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmän uusiminen. Ulko-ovien uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Ilmanvaihtokanavat ja -hormit, nuohous ja ilmamäärien mittaus/ säätö. Lukitusjärjestelmän uusiminen. Palovaroittimien uusiminen. Kylpyhuoneiden uusiminen. Käyttövesiputkien uusiminen. 2020: Kylpyhuoneiden tarkastukset. Porrashuone/kellarikerroksen väliset palo-ovet uusittu. 2019: Katon kuntotutkimus. 2018: Energiatodistus voimassa 10v. Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. 2017: Viemäreiden sukitus, ullakon palo-ovien ja valaistuksen uusiminen. 2016: Pohjaviemäreiden/taloliittymän uusiminen, saunan peruskorjaus, kuivaushuoneen ja pesutilan kunnostus, lämmönsiirrinpaketti. 2010: Kuntotutkimus. 2007: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Julkisivujen maalaus ja kunnostus. 2006: Patteriventtiilien saneeraus. 2001: Käyttövesijohdot ja sekoittimet uusittu. 1999: Termostaattiventtiilit vaihdettu. 1998: Peltisen vesikatteen pinnoitus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026: Vesikatto kunnon ylläpito, puhdistus/tarkastus. 2027: Kuntoarvio, uusiminen. 2028: Perustukset ja runkotarkistus. 2029: Hissin saneeraussuunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2858 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 0.5 km), Matkakeskus (n. 0.5 km)

KoulutLotilan koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pääskynpesä (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatSokos Lahti (n. 0.6 km), K-Market Rautatienkatu (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen, LKV, eija.turunen@km.fi, 0405830465

Ilmoitusta on katsottu664 kertaa