59 m² / 59 m²2h,k,kph/wc,las.p

Tulikallionkatu 4, Tulikallio, Lahti

82 000,00 €Velaton hinta

82 000,00 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Tervetuloa tutustumaan tähän korkeuksissa sijaitsevaan kaksioon, joka hurmaa avaruudellaan ja yläilmanäkymillään! Asunto sijaitsee talon ylimmässä, 7. kerroksessa omassa rauhassaan – ilman ylänaapureita ja häiriöitä. Täysin remontoitu huoneisto yhdistää modernin ilmeen ja huolettoman asumisen. Upea uusittu keittiö sekä kylpyhuoneosasto, johon on saatu hyvin mahtumaan myös kodinhoitotila/pöytätaso. Asuntoon uusittu kaunis lankkulaminaattilattia, suurennettu keittiön ja eteisen välinen oviaukko suuremmaksi, asennettu eteisen alaslaskettuun kattoon kauniit ledspottivalot ym. Asunnon suuret ikkunat päästävät valon virtaamaan kauniisti sisään ja tuovat tiloihin avaran, raikkaan tunnelman. Selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, jossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Täältä avautuvat upeat laajat näkymät aina Möysän järvele saakka, jotka kruunaavat tämän kodin erityislaatuisuuden. Tässä kaksiossa yhdistyvät kaunis kokonaisuus, valo ja rauha tavalla, johon harvoin törmää. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Tilaa minulta erillinen oma yksityinen esittelyaikasi.

Seuraava esittely

Maanantai 30.3.2026
16:30 - 16:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407965

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTulikallionkatu 4, 15170 Lahti

KaupunginosaTulikallio

Huoneluku2h,k,kph/wc,las.p

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2021 uusittu kaikki huoneiston pinnat, keittö, kylpyhuone.

Vapautuminensop.mukaan.

Lisätietoja huoneistostaHuoneiston lattiapinnat uusittu (vanhat lattiapinnat poistettu ensin alta pois), uusittu seinäpinnat, keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone varusteineen sekä seinäviemäripönttö, mh:een peililiukuovikaapistot, huoneiston sähkötaulut pistorasioineen sekä lisätty eteisen kattoon led-valaistus sekä maalattu huoneiston katot vuonna 2021.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinät, seinäviemäri, allaskaappi, khh/tila, jossa kaapistot ja pöytätaso.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät eteisen spotti led-valaisimet, keittiön ja kylpyhuoneen kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakkokaapisto, makuuhuoneen liukuovikaapistot.

LaajakaistayhteysLaajakaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta82 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta82 000,00 €

Hoitovastike247,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,80 €/kk

VesimaksuEnnakkomaksu 24€/ hlö/ kk/ tasaus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Tenavatanhua

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7902.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna,ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 porraskäytävien maalaus ja listoitukset. 2023 valvontakamerat. 2022 palohälytysjärjestelmän uusiminen ja hissien huoltoremontti. 2021 yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2018 viemäreiden ja pohjaviemäreiden sukitus. 2016–2017 vesivahinkokorjaukset. 2015 lämpövahdin asennus. 2013 lämmityksen perussäätö ja talon tonttiviemärin uusiminen. 2012 Lukosto uusittu, ovipuhelinjärjestelmä tehty, iv-kanavien nuohous. 2011 julkisivuremontti. 2007 saunaosastot uusittu. 2005 lämmönjakokeskus ja käyttövesiputkisto uusittu. 1994/2000 ikkunat uusittu. 1999 huopakerros lisätty.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: 2025-2026 molempien saunojen lauteet ja panelointi. 2025 palovaroittimien uusiminen/tarkastus ja lisäys. 2026 IV-kanavien nuohous. Katon uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, huoneistokohtaisten sähkönousujen uusiminen, ryhmäkeskusten uusiminen, asfaltointien uusiminen autotallien edustoilta, autotallien ovien uusiminen, porraskäytävien laattojen uusiminen/korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiössä tehdyt kuntotutkimukset ja kuntoarviot: Vesikaton PTS-kartoitus 30.10.2024. Ylimääräinen yhtiökokous 7.11.2024 päätti avata 40 000€:n tililimiitin ja pantata yhtiön omaisuutta tililimiitin vakuudeksi. Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4201 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMöysän koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussi kulkee läheisyydestä (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market, Tonttila (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Annukka Hyttinen LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu290 kertaa