Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1407089LahtiEUR145000Lahti Hämeenkatu
65 / 653h, k, kph, lasitettu parveke

Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti

145 000,00 €Velaton hinta
126 429,52 €Myyntihinta
65Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti

    Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostalokotiin, jossa jokainen neliö on tarkkaan harkittu ja tehokkaasti hyödynnetty. Tässä asunnossa ei ole hukkaneliöitä – toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tilat tuntuvat kokoaan suuremmilta. Huoneiston normaalista poikkeava pohja tuo kotiin persoonallista ilmettä ja uniikkia särmää, joka erottaa sen edukseen tavanomaisista ratkaisuista. Erikoisempi pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden luovaan sisustamiseen ja tekee kodista mielenkiintoisen sekä yksilöllisen. Taloyhtiön kruunaa asukkaiden yhteisessä käytössä oleva kattoterassi, joka tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen ja kaupunkimaisemista nauttimiseen. Asunto sijaitsee aivan Lahden kaupungin keskustassa, missä kaikki palvelut, liikenneyhteydet, ravintolat ja kulttuuri ovat kävelyetäisyydellä – arki on helppoa ja vaivatonta. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, toimivaa tilankäyttöä ja persoonallista asumista kaupungin ytimessä. Soveltuu myös sijoittajalle.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 25.1.2026
    14:00 - 14:20
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407089
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVesijärvenkatu 34, 15140 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta126 429,52 €
    Velkaosuus18 570,48 €
    Velaton hinta145 000,00 €
    Hoitovastike240,00 €/kk
    Rahoitusvastike156,00 €/kk
    Erityisvastike30,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä426,00 €/kk
    Vesimaksu27,50 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLainaosuudet muodostuvat pihakansi ja julkisivu, parveke ja hissi remontista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Vesijärvenkatu 34
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1501 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, upeilla näköaloilla oleva kattoterassi.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Pihakannen korjaus 2024: Autopaikkojen lisätty lämmitystolpat ja tehty varaus latauspisteille 2023: Saunan lauteiden ja panelooinnin uusiminen 2021: Lukitus uusittu Ilog avaimille, liiketilojen IV- hormit nuohottu 2020: Julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, Kaide ja lasitukset uusittu, Kattoterassi saneerattu ja katettu, Hissit uusittu, Esteetön kulku tehty pihan puolelta, Porrashuoneiden valaistus uusittu LED-valaisimille, Savunpoistoluukut asennettu, Sähköinen palovaroitinjärjestelmä asennettu, Kylmäkellari poistettu käytöstä 2017: Lämmöntalteenottojärjestelmän / -laitteiston asennus 2015: Viemäreiden pesu 2014: Jätekatos 2009: Julkisivujen kunnostus 2007: Ikkunoiden uusiminen 2000: Käyttövesiputkien, viemäreiden ja kylpyhuoneitten uusiminen, Lämmityksen tasapainotus, Lukkojen uusiminen 1997: Piha 1994: Parvekkeet 1993: Katto 1992: Kattoterassi
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025 - 2030 /hallituksen käsittely 3.3.2025: Autokauppatilan IV- kotelon katoksen kunnossapito korjaus. Autokauppatilan sähköjen kunnostus/uusiminen. Viemäriverkon huuhtelu. Vanhan kellaritilan jatkokäyttö. Tarkkaillaan lämpimän käyttöveden kierron putkia. Sähköjen ja antennijärjestelmän saneeraus. Porraskäytävien maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2902.5 m²
    Liikehuoneistot12 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala446 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutGaudia (n. 0.9 km), LAB- ammattikorkea (n. 2.5 km)
    PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTori (n. 1 km)
    RuokakaupatK-Citymarket Paavola (n. 0.09 km), Prisma Syke (n. 0.09 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Miikka Hinkkanen, 050 560 4599, miikka.hinkkanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu89 kertaa
    Vastuullista välittämistä