49 m² / 49 m²2h, kk, kph, s, vh, p
Lautamiehenkatu 10, Asemantausta, Lahti
72 000,00 €Velaton hinta
52 105,85 €Myyntihinta
49 m²Lautamiehenkatu 10, Asemantausta, Lahti
Päivi Metsälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT
paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 716 1788
Luhtitalon toisen asuinkerroksen kaksio suositulta Asemantaustan alueelta etsii uutta omistajaa. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja erinomaiset puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöönkin. Olohuone ja keittiö on mahdollista yhdistää halutessaan moderniksi open concept ratkaisuksi, joka tuo lisää avaruutta ja nykyaikaisuutta asumiseen. Asunnossa on remontoitu, tilava saunaosasto, jossa on mukava rentoutua arjen keskellä. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone joka helpottaa säilytystä. Osta omaksesi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 25.1.2026
13:00 - 13:20
13:00 - 13:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406538
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiLautamiehenkatu 10, 15100 Lahti
KaupunginosaAsemantausta
Huoneluku2h, kk, kph, s, vh, p
Asuinpinta-ala49 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala49 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovimatto
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta52 105,85 €
Velkaosuus19 894,15 €
Velaton hinta72 000,00 €
Hoitovastike230,30 €/kk
Rahoitusvastike164,15 €/kk
Erityisvastike24,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä418,95 €/kk
Vesimaksu22€/kk/hlö ennakko, tasaus kulutuksen mukaann
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Asemankaari
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala2117 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliTiililaatat/Pesubetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateBetonitiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onJäähdytetty kellari, kellarikomero, kuivaushuone, talopesula
Rakennukseen tehdyt korjaukset-99 IV-nuohous ja säätö
-00 pesuhuone kosteuskartoitus
-02 parvekkeiden puuosien maalaus
-05 lukituksen uusinta
-06 salaojien tarkastus
-09 IV-nuohous
-12 kattosillat ja nousukiskot
-14 kattojen pesu
-15 autokatoksen kattopeltien uusinta
-17 talon rakenteiden huoltomaalauksia, etupihan asfaltin kunnostaminen ja uusinta
-19 IV-nuohous ja säätö
-20 kuntoarvio, rännien ja syöksyjen uusinta
-22-23 käyttövesisaneeraus, sähköautojenlatauspaikat, lukituksen uusinta
-24 normaaleja huoltokorjauksia
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029
puuston ja pensaiden harvennus, ikkunoiden ja ovien huoltomaalausta, märkätilojen korjausta tarpeen mukaan, salaojien kuvaus/huuhtelu tarvittaessa, (varaus) IV-koneen uusintaan, normaaleja huoltokorjauksia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiöjärjestys 16§: Mikäli osakas haluaa tehdä pesu/saunatilojen peruskorjauksen huonokuntoisuuden vuoksi, yhtiö maksaa vedeneristeet(aineet), valvojan hyväksymän laskun mukaan, sekä vedeneristystyön valvonnan, poiketen AOYL:sta, sekä valvojan mukaan lattiakaivon vaihdon. Kaiken muun maksaa osakas.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1268.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlueella (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 0407161788
paivi.metsala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
