29,5 m² / 29,5 m²1h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Ritaniemenkatu 2, Mukkula, Lahti

53 000,00 €Velaton hinta

43 579,39 €Myyntihinta

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 583 0465

Kodikas tehoyksiö Mukkulassa Tässä hyvin suunnitellussa tehoyksiössä kaikki olennainen on mietitty tarkkaan. Asunnosta löytyy remontoitu kylpyhuone, viihtyisä pieni keittiö, olohuone–makuutila sekä lasitettu parveke, joka tuo arkeen mukavasti lisätilaa ja toimii keväästä pitkälle syksyyn saakka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty runsaasti remontteja, muun muassa kattava LVIS-saneeraus sekä LTO-laitteiden asennus vuosina 2012–2013. Hissitalo, joka sijaitsee omalla tontilla. Ja tästä taloyhtiössä on jopa oma talonmies. Mukkulan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja keskustaan kulkee sujuvat bussiyhteydet. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaksi kodiksi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405777

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRitaniemenkatu 2, 15240 Lahti

KaupunginosaMukkula

Huoneluku1h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA 25M laajakaista, valokuituhankinnasta päätetty 16.10.25.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta43 579,39 €

Velkaosuus9 420,61 €

Velaton hinta53 000,00 €

Hoitovastike151,80 €/kk

Rahoitusvastike139,73 €/kk

Yhtiövastike yhteensä291,53 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rita-Mukkula

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala34143 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOma talonmies

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, 2 uima-allasta, sauna, askarteluhuone, kellarikomero, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: IV-hormien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2023: Talojen 2 ja 8 uimasaunojen löylyhuoneet. 2022: Kattojen kuntotarkastus. 2022: Rakennusten elementtisaumojen uusiminen. 2020: Hissien uusiminen. 2019–2020: Huoneisto-ovien uusiminen. 2019: Kameravalvonta. 2018: Leikkialueitten kunnostus. 2016: Ritaniemenkatu 4 vesikatteen uusiminen. 2016: Patteriverkoston tasapainotus. 2015: Parkkialueen osittainen asfaltointi. 2014–2015: Parvekkeiden osittainen paikkakorjaus. 2013: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. 2012–2013: LVIS-saneeraus ja LTO-laitteiden asentaminen. 2010: Autolämmityspistorasioiden uusiminen sekä pelastusteiden kunnostus. 2009: Lämpökanaalien uusiminen talojen 2–4 ja 6–8 välille. 2009: Puu ulko-ovien uusiminen, käytävien ja pyörähuoneiden lattioiden maalaus. 2006: Kuivaushuoneiden kunnostus. 2006–2007: Ilmanvaihdon perussäätö. 2006–2007: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimien uusiminen. 2005: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005: Saunojen remontointi. 2003: Kaapeli-TV. 2002: Ritaniemenkatu 2 katteen uusiminen. 2000–2001: Julkisivuremontti. 1998: Jätekatosten rakentaminen. 1998–1999: Ritaniemenkatu 6–8 katteiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Piha-alueiden asfaltointeja. Porrashuoneen ulko-ovien uusiminen. Betonirakenteiden kunnostus, kuntotutkimus. Kattojen korjauksia, uusiminen 6-10 v (talot 2, 6, 8). Löylyhuoneiden kunnostus 2025. Aurinkopaneeliasennus 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla. Hallituksella valtuudet kerätä 1-2kk:n ylimääräinen vastike tarvittaessa. Ylimääräinen yhtiökokous 14.11.2024 päätti aurinkopaneeleiden hankinnasta ja rahoituksesta hoitolainalla. Lisäksi päätettiin, ettei toistaiseksi lähdetä toteuttamaan maalämpöhanketta.

Huoneistot yhteensä176 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9680 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden kauppatori (n. 5 km)

KoulutMukkulan koulu (n. 0.8 km), LAB/LUT Lahden kampus (n. 1.7 km)

PäiväkotiKilpiäisten päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Mukkula (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen LKV, eija.turunen@km.fi, 0405830465

Ilmoitusta on katsottu157 kertaa