67,5 m² / 67,5 m²3h, k, kph, lasit.p

Sorvarinkatu 2, Hennala, Lahti

99 000,00 €Velaton hinta

90 681,13 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Valoisa perheasunto korkealta 5. kerroksesta kaikki suuret saneeraukset tehdystä yhtiöstä Hennalan parhaalta paikalta ja OMALLA tontilla. Upean julkisivujen uusimisen jälkeen talo näyttää uudenveroiselta, erinomainen myös sijoituskohteena. Luonnollisesti perinteinen linjasaneeraus on suoritettu sisältäen uudet viemärit, käyttövesiputkistot ja kylpyhuoneet vesikiertoisine lattialämmityksineen. Asunnon sisäpinnat on uusittu, muovimatot olo- ja makuuhuoneista on poistettu asbestipurkuna ja lattiat on hiottu betonipinnalle saakka. Maisema asunnosta on aivan huikea korkealta 5. kerroksesta Tapparakadun suuntaan aina Launeen kauppakeskuksille saakka. Uusittu ja laajennettu Länsiharjun koulu sekä uimaranta lähes naapurissa ja keskustaan, hiihtostadionille tai matkakeskukseenkin kävelymatka. Tästä talosta tähän hintaan on harvoin myytävänä perheasuntoja, joten otathan pikaisesti minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi. Asunto myydään vuokrattuna 700 euroa/kk plus vesi. Otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401406

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSorvarinkatu 2, 15700 Lahti

KaupunginosaHennala

Huoneluku3h, k, kph, lasit.p

Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2005 Muovimatot poistettu ja lattiat hiottu asbestityönä 2021

VuokrattuKyllä

VapautuminenAHVL:n mukaisesti

Varustus

KeittiöKeittiön kaapit ja koneet uusittu 2005. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi 2018

SaniteettitilatSuihku, suihkuverhon kiskot, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoisena

LaajakaistayhteysDNA, taloyhtiön 10 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUllakkokomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta90 681,13 €

Velkaosuus8 318,87 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike288,00 €/kk

Rahoitusvastike131,20 €/kk

Erityisvastike57,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä476,80 €/kk

Vesimaksuoma mittari ennakko 20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Omatorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2983 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset säilytyskomerotilat, huoneistokohtaiset kylmäsilytyskomerotilat (paitsi 50-52 huoneistot), ulkoiluvälinevarasto x3, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, väestönsuoja (kuivaushuone ja mankelihuone), lämmönjakohuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 hissin modernisointi 2024 käytävävalot ja yleiset tilat led-valoihin 2023 asuntojen vesimittarien uusiminen 2023 kaukolämpöpaketin uusiminen 2023 huoneistojen märkätilojen tarkastus ja kartoitus 2019 viemäreiden pesu ja kuivaus 2019 lukituksen uusiminen 2018 porraskäytävä maalattu 2017 koodilukko pääoveen 2016 kattoikkuna välikattoon asennettu 2016 parkkiruudut maalattu 2015 Ouman-lämpövahti asennettu 2015 patteriverkosto tasapainotettu 2015 ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2013 savunpoistoluukut ja sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytävään 2013-12 julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 2013-12 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 vesikatteiden pinnoitus 2005 katto- ja pintavesien vedenpoistoputkisto asennettu 2005 piha-alue asfaltoitu 2005 kylpyhuoneet peruskorjattu ja käyttövesi- sekä viemäriputkisto uusittu 2003 hissi peruskorjattu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Matalan rakennuksen parkkialueen kunnostus Katon tarvittavat korjaukset ja kattoturvatuotteet Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Autolatauspistokkeiden rakentaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2583 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta Mytäjäinen (n. 1 km)

KoulutLänsiharju (n. 0.42 km)

PäiväkotiHennala (n. 0.63 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market Hennala (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa