67,5 m² / 67,5 m²3h, k, kph, lasit.p

Sorvarinkatu 2, Hennala, Lahti

88 000,00 €Velaton hinta

79 681,13 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu

(Matkalla Kotiin Oy LKV)

Hämeenkatu 20, 15110 Lahti

Valoisa perheasunto korkealta 5. kerroksesta kaikki suuret saneeraukset tehdystä yhtiöstä Hennalan parhaalta paikalta ja OMALLA tontilla. Julkisivujen täydellisen uusimisen jälkeen talo näyttää uudenveroiselta, erinomainen myös sijoituskohteena. Luonnollisesti perinteinen linjasaneeraus on suoritettu sisältäen uudet viemärit, käyttövesiputkistot ja kylpyhuoneet vesikiertoisine lattialämmityksineen. Asunnon sisäpinnat on uusittu, muovimatot olo- ja makuuhuoneista on poistettu asbestipurkuna ja lattiat on hiottu betonipinnalle saakka. Maisema asunnosta on aivan huikea korkealta 5. kerroksesta Tapparakadun suuntaan aina Launeen kauppakeskuksille saakka. Uusittu ja laajennettu Länsiharjun koulu sekä uimaranta lähes naapurissa ja keskustaan, hiihtostadionille tai matkakeskukseenkin kävelymatka. Tästä talosta tähän hintaan on harvoin myytävänä perheasuntoja, joten otathan pikaisesti minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi. Asunto myydään vuokrattuna 700 euroa/kk plus vesi. Otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401406

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSorvarinkatu 2, 15700 Lahti

KaupunginosaHennala

Huoneluku3h, k, kph, lasit.p

Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2005 Muovimatot poistettu ja lattiat hiottu asbestityönä 2021. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. AHVL:n mukaisesti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA, taloyhtiön 10 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUllakkokomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiön kaapit ja koneet uusittu 2005. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi 2018. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuverhon kiskot, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoisena. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 681,13 €

Velkaosuus8 318,87 €

Velaton hinta88 000,00 €

Hoitovastike288,00 €/kk

Rahoitusvastike131,20 €/kk

Erityisvastike57,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä476,80 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari ennakko 20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Omatorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2983,1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Famuri Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, huoneistokohtaiset säilytyskomerotilat, huoneistokohtaiset kylmäsilytyskomerotilat (paitsi 50-52 huoneistot), ulkoiluvälinevarasto x3, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, väestönsuoja, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, jätekatos (rakennettu 2001, 22m²). Saunamaksu 12e/kk

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Saunan LTO -kone uusittu. 2024 Hissin modernisointi. 2024 Käytävävalot ja yleiset tilat led-valoihin. 2023 Asuntojen vesimittarien uusiminen. 2023 Kaukolämpöpaketin uusiminen. 2023 Huoneistojen märkätilojen tarkastus ja kartoitus. 2019 Viemäreiden pesu ja kuivaus. 2019 Lukituksen uusiminen. 2018 Porraskäytävä maalattu. 2017 Koodilukko pääoveen. 2016 Kattoikkuna välikattoon asennettu. 2016 Parkkiruudut maalattu. 2015 Ouman-lämpövahti asennettu. 2015 Patteriverkosto tasapainotettu. 2015 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty. 2013 Savunpoistoluukut ja sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytävään. 2013-12 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu. 2013-12 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2009 Vesikatteiden pinnoitus. 2005 Katto- ja pintavesien vedenpoistoputkisto asennettu. 2005 Piha-alue asfaltoitu. 2005 Kylpyhuoneet peruskorjattu ja käyttövesi- sekä viemäriputkisto uusittu. 2003 Hissi peruskorjattu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Matalan rakennuksen katon ja kattoturvatuotteiden uusiminen (v. 2027 Kerrostalon katon ja kattoturvatuotteiden uusiminen Matalan rakennuksen paikoitusalueen kunnostus Poistoilmakanavien nuohous ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYJ 9§ Osakkeenomistajilla vastuu jälkikäteen rakennetuista parvekelasituksista ja huoneistosaunoista.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2583 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Länsiharju n. 0,42 km; Päiväkodit: Hennala n. 0,63 km; Ruokakaupat: S-market Hennala n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Uimaranta Mytäjäinen n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu484 kertaa