67,5 m² / 67,5 m²3h, k, kph, lasit.p

Sorvarinkatu 2, Hennala, Lahti

88 000,00 €Velaton hinta

81 025,41 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503747666

Valoisa perheasunto korkealta 5. kerroksesta kaikki suuret saneeraukset tehdystä yhtiöstä Hennalan parhaalta paikalta ja OMALLA tontilla. Julkisivujen täydellisen uusimisen jälkeen talo näyttää uudenveroiselta, erinomainen myös sijoituskohteena. Luonnollisesti perinteinen linjasaneeraus on suoritettu sisältäen uudet viemärit, käyttövesiputkistot ja kylpyhuoneet vesikiertoisine lattialämmityksineen. Asunnon sisäpinnat on uusittu, muovimatot olo- ja makuuhuoneista on poistettu asbestipurkuna ja lattiat on hiottu betonipinnalle saakka. Maisema asunnosta on aivan huikea korkealta 5. kerroksesta Tapparakadun suuntaan aina Launeen kauppakeskuksille saakka. Uusittu ja laajennettu Länsiharjun koulu sekä uimaranta lähes naapurissa ja keskustaan, hiihtostadionille tai matkakeskukseenkin kävelymatka. Tästä talosta tähän hintaan on harvoin myytävänä perheasuntoja, joten otathan pikaisesti minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi. Asunto myydään vuokrattuna 700 euroa/kk plus vesi. Otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401406

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSorvarinkatu 2, 15700 Lahti

KaupunginosaHennala

Huoneluku3h, k, kph, lasit.p

Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2005 Muovimatot poistettu ja lattiat hiottu asbestityönä 2021. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. AHVL:n mukaisesti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA, taloyhtiön 10 Mbit/s

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

25 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

DNA

Säilytystilat asunnossaUllakkokomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiön kaapit ja koneet uusittu 2005. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi 2018. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuverhon kiskot, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoisena. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 025,41 €

Velkaosuus6 974,59 €

Velaton hinta88 000,00 €

Hoitovastike268,80 €/kk

Rahoitusvastike131,20 €/kk

Erityisvastike57,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä457,60 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari ennakko 20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Omatorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2983,1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö Famuri Oy 020 728 1740

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, huoneistokohtaiset säilytyskomerotilat, ulkoiluvälinevarasto x 3, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, väestönsuoja, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, jätekatos (rakennettu 2001, 22m²)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 saunan LTO-kone uusittu 2024 huoneistojen palovaroittimet asennettu 2024 hissi modernisoitu 2024 käytävävalot ja yleiset tilat led-valoihin 2023 huoneistojen vesimittarien uusiminen 2023 kaukolämpöpaketin uusiminen 2023 huoneistojen märkätilojen tarkastus ja kartoitus 2019 viemäreiden pesu ja kuvaus 2019 lukitus uusittu ja koodilukko pääoveen 2018 porraskäytävä maalattu 2016 kattoikkuna välikattoon asennettu 2016 parkkiruudut maalattu 2015 Ouman-lämpövahti asennettu. 2015 patteriverkosto tasapainotettu Ouman-lämpövahti 2015 ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2013 savunpoistoluukut ja sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytävään 2013-12 julkisivut ja parvekkeet kunnostettu. 2013-12 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 vesikatteiden pinnoitus 2005 sisäantenniverkosto kunnostettu digivalmiuteen 2005 katto- ja pintavesien vedenpoistoputkisto asennettu 2005 piha-alue asfaltoitu 2005 kylpyhuoneet peruskorjattu ja käyttövesi- sekä viemäriputkisto uusittu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2027 matalan rakennuksen katon ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2026-2030 kerrostalon katon ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2026-2030 matalan rakennuksen paikoitusalueen kunnostus 2026-2030 poistoilmakanavien nuohous ja säätö

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYJ 9§ Osakkeenomistajilla vastuu jälkikäteen rakennetuista parvekelasituksista ja huoneistosaunoista.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2583 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Länsiharju n. 0,42 km; Päiväkodit: Hennala n. 0,63 km; Ruokakaupat: S-market Hennala n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Uimaranta Mytäjäinen n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu683 kertaa