Myytävät asunnotLahtiSaksala
KT1398670LahtiEUR98000Lahti Hämeenkatu
75 / 753h+k+vh+p

Tuomikatu 5, Saksala, Lahti

98 000,00 €Velaton hinta
98 000,00 €Myyntihinta
75Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Asunnon pohjakuva
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Asunnon pohjakuva
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti
Tuomikatu 5, Saksala, Lahti

    Valoisa ja toimivapohjainen kolmio suositulla Saksalan alueella Myydään hyväkuntoinen kolmio halutulta Saksalan alueelta. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, erillinen vaatehuone sekä tilava, lasitettu parveke. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2021, ja seinien maalausta on tehty hiljattain – asunto on siis muuttovalmis ilman isoja remonttitarpeita. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, jossa suuret remontit on jo tehty. Sijainti on erinomainen: kauppa, uimahalli ja linja-autopysäkki ovat aivan lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398670
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTuomikatu 5, 15520 Lahti
    KaupunginosaSaksala
    Huoneluku3h+k+vh+p
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros3/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2021, pintojen maalausta 2025, uuni uusittu 2025
    Vapautuminensopimuksen mukaan max. 1kk kaupasta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossavaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike313,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike30,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä343,50 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs.Oy Tuomikatu 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2198.8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, askarteluhuone, pesutupa Saarnikatu 5, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 1998 Elementtisaumojen uusinta 1999 Lämmönsiirrin uusittu 1999 Julkisivusaneeraus 2004 Käyttövesiputkisto ja kylpyhuoneet uusittu 2006 Lukituksen uusiminen 2007 Ylimpien parvekekattojen kaatokorjaukset 2011 Yhteispaikoitusalueen peruskorjaus, uudet maakaapelit, autopistokepaikat ja valaistus 2012 Sisäänkäynnin ulko- ja tuulikaappiovien uusinta 2014 Sähkötoiminen savunpoistoluukku porrashuoneen lasikuvun tilalle 2014 Uudet taajuusmuuntajatoimiset poistopuhaltimet 2 kpl, iv-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Kupariset kattokaivot 2 kpl uusittu 2017 Elementtisaumojen uusinta sekä pesubetonipintojen impregnointi 2018 Saunaosaston peruskorjaus, sokkelin kunnostus, salaojat, pyörävaraston uusinta, vesikaton huopakatteen uusinta 2020. Palovaroitinjärjestelmän uusinta 2020. Parvekkeiden huoltomaalauksia 2021. VSS 10v. tiiveyskoe ja tarkastus 2021, energiatodistuksen päivitys 2024
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 14.5.2025 yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: alajakokeskuksen uusinta, IV-kanaviston nuohous ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien säätö, pesubetonipintojen impregnointi, tonttivesijohdon uusinta, yhteispaikoitusalueen sähköautojen lataussuunnittelu yhdessä muiden käyttäjätaloyhtiöiden kanssa, huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaHallituksella valtuudet 1-2 kk:n hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa sekä pääomavastike 3 yksikköhinnan korottamiseen mikäli korkotasossa tapahtuu merkittäviä muutoksia. Varsinainen yhtiökokous 14.5.2025 päätti julkisivun pesubetonipintojen impregnoinnista. Kustannukset rahoitetaan kertyneistä hoitoylijäämistä. Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti sähköautojen latausmahdollisuuden (hidaslataus) toteuttamisesta yhteistyössä Tuomikadun yhteispaikoitusalueen muiden taloyhtiöiden kanssa. Hankkeen kustannukset rahoitetaan kertyneistä hoitoylijäämistä.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2400 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLaune (n. 2.5 km)
    PäiväkotiKerinkallion päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.5 km)
    RuokakaupatSaksala (n. 1 km), Launeen marketit (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Matias Turunen, KiAT, Kiinteistömaailma
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
    Vastuullista välittämistä