58 m² / 58 m²2h, k, s, kph, 2vh, p

Vuorikatu 20, Keskusta, Lahti

98 000,00 €Velaton hinta

91 519,99 €Myyntihinta

kph

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Huippupaikalta aivan ydinkeskustasta heti läpitalon valoisa saunallinen kaksio lasitetulla eteläparvekkeella. Hissitalon 3:s kerros. Rauhallinen sisäpihan rakennus, johon ei kantaudu liikenteen äänet. Huoneisto on alkuperäiskuntoinen ja vaatii päivitystä tähän päivään. Taloyhtiöllä oma tontti ja suuressa autohallissa peräti 91 yhtiön omistuksessa olevaa autohallipaikkaa, lisäksi 10 autotallia. Yhtiöön kuuluu kolme vuonna 1983-1984 rakennettua rakennusta sekä Vuorikadun että Hämeenkadun puolella, jossa toimistoja sekä liikehuoneistoja. Unelmapaikka ydinkeskustan ja matkakeskuksen välissä ja talon sisäpihan kautta pääsee suoraan Hämeenkadulle Sokoksen viereen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397705

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorikatu 20, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, s, kph, 2vh, p

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaHallipaikka tällä hetkellä myyjän käytössä (Jonotus)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan nopeastikin

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet (Kph elinkaarensa päässä, remontoitavassa kunnossa)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone 2kpl, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta91 519,99 €

Velkaosuus6 480,01 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike156,60 €/kk

Rahoitusvastike58,00 €/kk

Erityisvastike46,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämevuorenpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3294 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 ikkuna- ja parvekemaalaus 1995 porraskäytävät maalattu 2008 elementtisaumojen ja julkisivulaattojen korjaus 2008 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostusmaalaus 2009 katon läpimenovientien suojaus, hissikuilujen ovien uusinta ja vesikattojen kunnostus 2010 pihakannen sadevesikaivojen uusinta lämpökaapeleineen, lattian osittainen kunnostus, viistoikkunoiden uusinta ja pihaistutusten uudistus 2011 hissien kuntotutkimus ja lukituksen uusiminen 2013 ovipuhelimien uusiminen 2014 ilmanvaihtohormistojen puhdistus ja säätö 2015 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2016 porraskäytävien valaisimet vaihdettu led-valoiksi, pihavalaistusta parannettu, hissien sisäpinnat uusittu ja valaistusta parannettu 2017 taloyhtiön terassiparvekkeet korjattu ja asuinhuoneistojen antennirasioiden uusiminen 2018 asuinhuoneistojen palovaroittimet uusittu 2019-2021 piha- ja autokansien saneeraus 2022-2023 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja klinkkerijulkisivujen kunnostaminen 2023 A-talon ilmanvaihtokoneen kunnostaminen ja osittainen uusiminen 2023 A-talon IV-kanavien nuohous, A-talon ikkunoiden kunnostaminen 2023 B ja C-talojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025 B- ja C- talojen IV kanavien nuohous

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien 5-vuoden aikana 30.5.2024: Huonokuntoisten (märkien) märkätilojen korjaaminen Rakennusten vesikattojen uusiminen suunnittelu - suunnittelu Terassiparvekkeiden ja parvekkeiden kunnostus Räystäskourujen ja syöksytorvien sulanapito lämmitysten uusiminen Viemäreiden kuntokartoitus. A-talossa valurautaviemärit, B ja C taloissa muoviviemärit Lisäksi hallitus esittää: Käyttövesiputket ja märkätilat kunnostetaan vuonna 2031.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset- Ei tiedossa

MuutaTaloyhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: Sähköautojen latauskartoitus 2023, Julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus 2019, Käyttövesiputkien kuntokartoitus 2017, Autohallin ja pihakannen betonirakenteiden kuntotutkimus 2015, Kuntoarvio/ korjaustarpeet: Suomen Talokeskus 2103, Hissien kuntotutkimus 2011.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3385 m²

Liikehuoneistot36 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala3353 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhteiskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Kauppa n. 0,1km, Sokos S-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa