45,5 m² / 45,5 m²2h, kk, s, kph, p

Ruoriniemenkatu 12, Ruoriniemi, Lahti

175 000,00 €Velaton hinta

174 401,45 €Myyntihinta

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Upein järvinäkymin siistikuntoinen kaksio arvostetulla Ruoriniemen alueella. Lasitetulta parvekkeella voit rauhoittua sillä maisema tarjoaa katsottavaa kaikkina vuoden aikoina. Lenkkeilevälle rantabulevarsi vieressä ja sataman kahviloihin kävelet hetkessä. Auton saat viereiseen parkkitaloon. Huom. Edullinen hoitovastike omatonttisessa yhtiössä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397681

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuoriniemenkatu 12, 15140 Lahti

KaupunginosaRuoriniemi

Huoneluku2h, kk, s, kph, p

Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaJärvelle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaViereisessä parkkitalosa yhtiön autopaikat

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (Sähköinen), kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet, parvekkeen kokolattiamatto

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta174 401,45 €

Velkaosuus598,55 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike154,70 €/kk

Rahoitusvastike16,92 €/kk

Yhtiövastike yhteensä171,62 €/kk

VesimaksuOma mittari: vesimaksu ennakko 16€/h/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Amiraali

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1876 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuivaushuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: • Elementtisaumojen uusinta ja julkisivun pesu 2024 • Keittiön vesikalusteiden tarkastus ja vuotovahtien asennus 2023 • Lämmönjakohuoneen käyttöveden säätimien ja ohjauspaneelin uusinta 2022 • Kuivaushuoneen kuivaimien uusinta 2022 • Katon huoltokorjauksia 2022 • Vieraspaikan teko 2021 • Parvekelasien huolto ja ikkunoiden+parvekeovien säätö/huolto lämpökuvausraportin osoittamilta kohdilta 2021 • Palovaroittimien asennus huoneistoihin (vastuu kunnossapidosta osakkailla) 2020 • Väestönsuojan tiiveyskoe 2019 • Katon tarkastus ja huoltotöitä 2019 • Palovaroittimien uusinta yleisissä tiloissa. 10-vuotistarkastukset ja korjaukset, laiturin järvenpuoleisten puuosien uusiminen 2019 • Ilmanvaihtokoneiden nuohous, rikkinäisten huoneistokohtaisten koneiden vaihto 2016 • Laiturin huoltokorjaukset, sis. puuosien öljyämisen 2015 • Taloyhtiöön tehty rakennuttajan toimesta sähkönousujen uusinta vastaamaan niitä määräyksiä, joita rakennuksen valmistumisen aikaan on määrätty 2015

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA - Katon huoltotöitä 2025 - Sammaleen poisto julkisivusta 2025 - Parvekelasien huolto 2026 - Hissikortin uusinnan selvittäminen 2026-2029 - Lukituksen uusiminen 2026-2029 - Normaaleja ylläpitokorjauksia 2026-2029

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTehdyt kuntotutkimukset: Julkisivujen kuntotutkimus, Sitowise Oy 2021

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2483.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKivimaa (n. 2 km)

PäiväkotiRuoriniemi (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Ankkuri (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa