61 m² / 61 m²3h, kt, kph, s, lasitettu parveke
Tapparakatu 13, Laune, Lahti
179 000,00 €Velaton hinta
57 309,26 €Myyntihinta
61 m²Tapparakatu 13, Laune, Lahti
Heti vapaa saunallinen kolmio loistavalla sijainnilla Launeella! Kolmannen kerroksen päätyhuoneisto. Siistikuntoinen ja valoisa koti jonka keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta käynti isolle, sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone ja sauna jonka ikkunasta luonnonvaloa virtaa koko kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa kivana yksityiskohtana yhdessä seinässä lasitiiliä jotka myös lisäävät valon määrää. Vuonna 2017 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla Launeen puiston läheisyydessä. Kattavat vapaa-ajan aktiviteetit lähellä niin aikuisille kuin lapsillekin: perhepuisto, koirapuisto, kotieläinpuisto, jäähalli. Kouluun, päiväkotiin ja kauppaan kävelymatka. Bussipysäkki aivan vieressä. Lyhyt kävelymatka Matkakeskukseen sekä keskustaan, nopea yhteys moottoritielle ja kehätielle. Varaathan pian oman esittelyaikasi jotta pääset tutustumaan tähän kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397532
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTapparakatu 13, 15610 Lahti
KaupunginosaLaune
Huoneluku3h, kt, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja liesitaso, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku, suihkuseinä,, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista, DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, huoneistokohtainen varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta57 309,26 €
Velkaosuus121 690,74 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike250,10 €/kk
Rahoitusvastike534,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä785,04 €/kk
Vesimaksuhuoneistokohtainen vesimittari; ennakkovesimaksu 25€/hlö/kk. Lopullinen laskutus kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Lehtikuusi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3177 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, tekniset tilat, irtaimistovarastot/väestönsuoja, jätekatos/kylmä ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Pyörävaraston valaisimien vaihto led mallisiin.
2024 4. kerroksen valaisimien uusinta led mallisiin 2024.
2023 Aurinkopaneeleiden asennus.
2022 Parvekelasien huolto.
2021 Ikkunoiden korjauksia, Valaisinmuutoksia (led valoiksi), Sähköautojen latausjärjestelmä, E-Parking operointi
2019 Rappukäytävän aulan maalaustyö, Ulko-oven iloq- lukitus, Ulko-oviautomatiikka, Latauskartoitus,
Porrasnäyttö.
2019 ulkopuolisten lukostojen sulkijoiden korjaukset, sähkö-, tieto- sekä kaasujärjestelmien korjaukset
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
- Julkisivunpesu paikkakohtaisesti.
- Väestösuojantarkistus.
- Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus.
- salaojien kuvaus ja huuhtelu.
- IV-nuohous ja järjestelmän perussäätö.
- Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta.
- Taloyhtiöön tulossa 10 vuotistarkastus 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee vain autokatososakkeita. Yhtiöjärjestys 15§.
MuutaHallituksella valtuudet enintään 3 kk:n ylimääräisten vastikkeiden perimiseen.
Yhtiöjärjestys 16§: Yhtiötä sitoo naapurikiinteistöjen kanssa allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus yhteisestä ajo- ja kulkuyhteydestä, yhteisistä perustuksista, sadevesikaivojen sijoittamisesta, pintavesien poistamisesta sekä johtojen sijoittamisesta.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1802.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLauneen perhepuisto (n. 0.2 km), Launeen koirapuisto (n. 0.2 km)
KoulutLänsiharjun koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Matkakeskus (n. 1.6 km)
RuokakaupatCitymarket Laune (n. 0.75 km), S-Market Hennala (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, p. 044 5007282, kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
