82 m² / 82 m²3h, k, kph, wc, vh

Mariankatu 23, Keskusta, Lahti

198 000,00 €Velaton hinta

145 444,20 €Myyntihinta

kph

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Arvostetussa omatonttisessa yhtiössä 4/6 kerroksen läpitalon kolmio. Olohuone mariankadun puolella ja keittiö, makuuhuoneet ovat rauhallisen sisäpihan puolella. Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu laajan LVIS-saneerauksen yhteydessä. Edullinen hoitovastike. Tämä arvostettu yhtiö on valmistunut 1938. Suunnittelijana arkkitehti Arvo Muroma ja talon rakennutti luistelijana tunnettu Clas Thunberg. Rakennustyyli edustaa funktionalismia.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396605

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMariankatu 23, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, wc, vh

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihkukaappi, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, erillinen wc, lattialämmitys (KPH ja wc remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2023)

Säilytystilat asunnossaTilava vaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 444,20 €

Velkaosuus52 555,80 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike164,00 €/kk

Rahoitusvastike475,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä639,60 €/kk

VesimaksuOma mittari: ennakko 22€/h/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vapaudenkatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1775 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1937

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 Asuinrakennuksen LVIS-remontti ja 2.krs taloyhtiön huoneistojen remontti asunnoiksi. Viemärit pääosin uusittiin ja keittiölinjat sukitettiin, kylpyhuoneet ja wc-tilat uusittu, rakennettu keskitetty tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä viilennyksellä asuinhuoneistoihin, uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksia ja sähköjen nousujohdot sekä asuntojen sähköjohdotuksia kylpyhuoneiden ja osittain keittiön osalta, uusittu antennijohdotus sekä ovipuhelinjärjestelmä. Mamma Marian rasvakanava ja ryhmäkeskus uusittu. 2021 LVIS-remontin suunnitelmien tekeminen ja kilpailutus. Porttikongin portin ja koneiston uusiminen. 2020 Berater Oy laatinut saneerausvaihtoehtojen selvityksen. Ravintola Mamma Marian takatilojen kattorakenteita korjattiin. Airexet Oy laati Mamma Marian tilojen osalta IV-selvityksen. Autohalli maalattu ja vaihdettu led-lamput valaisimiin. 2019 Suomen Talokeskus Oy laatinut hankesuunnitelman. Berater Oy laatinut Sukituksen hankesuunnitelman. Sisäpihan pihakansi peruskorjattu, yleisten tilojen ja asuntojen lukitus vaihdettu Iloq-avaimelle (2029 lukituksen patterien vaihto). 2018 Taloyhtiön arkkitehtikuvat piirretty sähköiseen muotoon ja viemärien materiaali ja sijaintia selvitetty sekä ne piirretty sähköiseen muotoon. 2017 Ammeiden pohjaventtiileiden uusiminen ja ammeen viemärin uusiminen. 2016 Rakennuksen kuntoarvio 9.11.2016 laatijana Suomen Talokeskus Oy. 2015 A- ja C –portaan käyttövesijohtojen uusinta, palovaroitin- ja savunpoistojärjestelmän asennus. 2014 B-portaan käyttövesijohtojen uusinta. 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja poistoilmaventtiilien saneeraus. Mamma Marian jäähdytyslaitteiden uusinta. 2012 Suoritettiin vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Patteriventtiilien säädöt ajan tasalle. 2011 Mamma Marian ravintolasalin lattian uusinta, C-portaan roskakuilun poistaminen käytöstä ja eristäminen. Vesikaton lumiesteiden kiinnikkeiden kittaus ja katon paikkamaalaus, piharakennuksen pation vedenpoisto ränniin. 2010 C-portaan maalaus . Lämmönvaihtimien, kiertovesipumppujen ja lämmönsäätölaitteiden uusinta. 2009 A ja B portaan maalaus. Raput pihalta A rappuun. 2007 Ravintolaan asennettiin ilmastointi-automatiikka. Ravintolatilat erotettiin autotallista palo-ovella. 2006 Vapaudenkadulle ja Mariankadulle, autotalliin ja pihaan asennettiin 6 kpl tallentavia valvontakameroita. 2005 B rapun toisen kerroksen konttoritilat remontoitiin kokonaan. Saunatilat kunnostettiin. Piharakennuksen räystäskourut uusittiin. 2004 Portaikkojen kaiteita lisättiin. Ravintolan keittiö laajennettiin, sen ilmastointia parannettiin ja nestekaasulle tehtiin syöttöputki ulkovarastosta. Videoliikkeen alakerrassa olevat pohjaviemärit uusittiin. Alakertaan rakennettiin WC. Sisäpihan rappukäytävien ovet uusittiin. Loput vanhoista lämpöpattereista vaihdettiin. 2003 Lämmönjaon säätölaitteita uusittiin ja kunnostettiin. Sadevesille asennettiin rännikaivot Lahti Veden tonttijohtojen uusinnan yhteydessä. 2002 C rapun konttoritilassa tehtiin täysremontti. 2001 Ravintolan tiloissa tehtiin täysremontti. Vapaudenkadun pienestä myymälästä tehtiin raput kellariin, jonne valmistettiin liikkeen sosiaalitilat. 2000 Ullakolle asennettiin palo-ovet. Sisäpihan asfaltointi uusittiin. Autotalli maalattiin. 1999 Huoneistossa A l tehtiin sisäremontti. Autotallin lattiat kunnostettiin. 1998 Vapaudenkadun ja Mariankadun kulmassa oleva liikehuoneisto kunnostettiin. 1997 Kellaritilat saneerattiin. 1996 Lämmönjakohuone saneerattiin. Konttoritiloihin asennettiin ilmastointikojeita. 1995 Tuuletusparvekkeiden ovia uusittiin ja kunnostettiin. Matkatoimiston tilat kunnostettiin. 1994 Ullakkotilat kunnostettiin. B portaasta tehtiin yhteys Vapaudenkadun suuntaiselle ullakolle. 1993 Vesikatto maalattiin. Autotallista tehtiin yhteys C portaaseen ja B portaan kellariin. 1992 Edellisvuonna tehty ikkunoiden uusinta vietiin päätökseen. 1991 Ikkunat uusittiin. Piharakennukseen rakennettiin vapaa-ajan tila. 1987 Julkisivut kunnostettiin ja maalattiin. 1986 Liityttiin kaapeli TV:hen TV liitännät kunnostettiin. 1984 Vesikatto uusittiin. Räystäille ja syöksytorviin asennettiin jään sulatusvastukset. Syöksytorvet uusittiin. Pihaportti uusittiin. Rappukäytävät maalattiin. Lipputanko uusittiin.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Vesikaton ja ikkunoiden korjaus/pintojen maalaus, julkisivukorjauksia sekä valomainoskotelon uusinta mahdollistaen kesäkukat. Piharakennuksen kehityssuunnittelu. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Jätepisteiden suunnittelu/uudelleenjärjestely.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk ( Yhtiöjärjestys 6§), lunastusoikeus osakkailla 1kk ( Yhtiöjärjestys 6§)

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3997 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1203 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhteiskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Mascot (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa